租售咨询：010-85569166 

瀚海文化大厦位于北京CBD国际传媒产业集聚区，双地铁直达，多公交，交通便利，该区域是文化创意产业集聚区，主要以文化演出、出版发行和版权贸易业、影视制作和交易业、动漫与网络游戏研发制作和交易业、广告会展业、古玩及艺术品交易业、设计创意业、文化旅游业为主导产业。目前楼内有168平米面积出租。报价7块5.

瀚海文化大厦，中小企业的摇篮，国贸核心区里的高性价比写字楼，专业企业孵化器产地，项目位于东三环与朝阳北路交汇处，地铁10号线、6号线呼家楼站，地铁房，很多路公交车可达，交通非常之便利，配套非常成熟，畅享CBD的区域位置，坐拥国贸繁华，独享超值价格，是一栋精装修中高档智能化写字楼。大厦东邻中央电视台、南邻京广中心、西邻朝阳门商圈、北邻燕莎商圈。
大厦位于北京CBD国际传媒产业集聚区，该区域是文化创意产业集聚区，主要以文化演出、出版发行和版权贸易业、影视制作和交易业、动漫与网络游戏研发制作和交易业、广告会展业、古玩及艺术品交易业、设计创意业、文化旅游业为主导产业。目前楼内有168平米面积出租。报价7块5.

一、润坤大厦是北京润投资管理有限公司投资的又一个高品质的物业，公司经过多年的市场实践及专业沉淀，汲取了国外先进商务企业的经营模式及经验，建立了完善的管理体制特色经营模式，公司投资的源创空间大厦有中国网络电视台和农客电商这样大公司入驻，也有很多中小客户入驻，开盘三个月即满租，得到行业内的一致好评。
二、润坤大厦位于东五环与两广路交汇处西北角，是五环路及两广路上的地标性建筑。距国贸核心区6公里，距首都机场20公里，出门就可上五环及两广路，北临京通快速路1.5公里，特别是两广路年底通车以后，无论是开车还是公交都是四通八达的。
目前新楼招租，均价四块五，多种面积可选，欢迎品鉴

一、润坤大厦位于广渠路边，四环外五环内，距离国贸6公里，是北京润坤投资管理有限公司投资的又一个高品质的物业，公司经过多年的市场实践及专业沉淀，汲取了国外先进商务企业的经营模式及经验，建立了完善的管理体制特色经营模式，公司投资的源创空间大厦有中国网络电视台和农客电商这样大公司入驻，也有很多中小客户入驻，开盘三个月即满租，得到行业内的一致好评。
二、润坤大厦位于东五环与两广路交汇处西北角，是五环路及两广路上的地标性建筑。距国贸核心区6公里，距首都机场20公里，出门就可上五环及两广路，北临京通快速路1.5公里，特别是两广路年底通车以后，无论是开车还是公交都是四通八达的。
三、大厦基本情况
1、大厦分办三个部分，主楼共11层，单层面积2855平米，附楼共6层，单层面1010平米，两层独栋共15000平米
2、大厦共占地12000平米，有8000平米的停车场，免费停车。
3、大厦一层二层层高5.5米，其他楼层层高3.6米，吊顶后净高可达3.2米。
4、主楼共有6部电梯，附楼共有2部电梯，消防梯各两个。
四、大厦提供：
1、免费班车，全天不间断往返于高碑店地铁口，并可根据实际需要开通更多班车路线，最大化的满足客户交通需求。
2、免费提供装修，客户根据需求提供装修方案，大厦免费提供包括但不限于：消防改造，空调改造，强弱电，吊顶，隔断，地面等等，总之是您搬来家俱就可以办公，大大节省了客户2次装修的费用。
3、大型会议室，大厦设有各类会议，为客户提供几十人到一两百人的会议室。
4、大厦配有高档餐厅、员工餐厅、咖啡厅、便利店、洗车房等特色配套设施，并给予本大厦最大程度的优惠。新楼招租，大厦多种面积可选，整体报价4元/平米/日

首开万科中心，名企强强联手，打造京南城市综合体新坐标，地铁四号线上盖，写字楼，酒店，商业，高档公寓，综合体，涵盖全业态，大兴区新金融区地标性建筑，引领未来商务先锋。项目位于兴华大街与新源大街交汇处，地铁无缝接驳，高速，多路公交直达金融街，名企联手为高档企业打造的上乘之作，整层报价38000平米，整栋出售报价35000元平米，财富圣地，莫失良机

任志强在其个人微博中写道：“美国的房价对家庭收入比仅为4.3，算是房价过高吗？但为什么会出现泡沫破裂？书中认为造成泡沫的原因一是购房的个稅减免政策而造成的房价过高；这也许与中国正好相反。二是向低收入家庭提供降低贷款标准的个贷；这与中国也恰恰相反。三是敎育，四是房价未列入CPI，五是限制供给。无法找到中国泡沫的论据。”

任志强所说的书，是指美国丹佛大学法学教授罗伯特·M·哈达威撰写的《美国房地产泡沫史》（The Great American Housing Bubble: The Road to Collapse），该书总结了“美国逾期70年（1940-2007）的房地产泡沫是如何形成的。

  我们不去分析这本书里美国房地产泡沫的形成依据，这里，仅仅举出一组房地产机构研究数据。来看看我们中国的房地产是不是有泡沫。

 根据北京市住建委官方数据显示，5月1日至5月3日，北京商品住宅共成交169套，同比去年五一假期降低78.9%。并创下了自2008年实行“五一”小长假以来7年的最低值。中原地产研究中心统计数据显示，五一期间54城市合计住宅签约套数为9887套，比2013年同期的14642套下滑了32.5%。其中一、二线城市下滑幅度最大。一线城市三天合计签约1046套，同比下滑了40%；二线城市平均下滑幅度也达到了35%，三、四线城市下滑幅度低于平均跌幅。中原地产首席分析师张大伟称，从平均跌幅来看，一、二线城市已经超过了三、四线城市。按照这组统计数据，如果说北京的房价没有泡沫，为什么不能和2013年五一一样日成交二百套以上呢，如果说全国的房价没有泡沫，那么为什么一个黄金周，全国才买出了这么点房子。

去年五一的时候，仅仅因为一个大七环的概念，环北京的房价都一下子破万，纷纷日光了，而北京的新房也因为二手房个税的问题在天宫院区域一开一个光，可是，在今年房价到顶，刚需消费乏力，政策刺激无效的前提下，北京写字楼资讯网小编真想弱弱地问一句任志强：中国的房价真没有泡沫吗？

 如今，北京东三环一套合生国际的三居室降价100万依然无人接手，不知道在任志强哪里，这下降的一百万可不可以算做是泡沫，而南四环的一楼盘也是降价四十万找下家，不知道这在任志强哪里，这下降的四十万算不算是泡沫，还有北京的房地产经纪人表示，现在一套房子砍几十万很正常，有南六环天宫院附近的售楼处也明明白白的以行情不好的名义下调了五千的房价，却还是依然没有成交，如果这房地产市场没有泡沫，那么，中国的刚需，北漂的刚需们，为什么不去抄底呢？

据说北京都有降价一千万出售的高档房产了，不知道在任志强先生那里，这多出的一千万，到底该算是泡沫还是折扣。

 2014年5月5日是立夏，而北京乃至全国的楼市却和当时的天气一样让人感觉不到一丝凉意，相反却是和北京的大风天一样的寒冷和萧条的感觉，在刚刚过去的五一小长假，北京楼市降幅创六年以来新低，有记者采访到在东三环内合生国际公寓又一楼盘降价100万还是无人问津，在自住为住的南四环一楼盘也是不得不降价四十万才有人愿意接盘，更有意高档楼盘直降1000万出售，前段时间刚刚有开发商放言南方的打折风还吹不到北京，可是，这才多久的功夫，降价风就随着北京草莓音乐节上的八级大风一下的吹到了首都北京，坚挺的北京楼市终于也感到了阵阵的凉意。全国上下，楼市成交全面下滑，量价齐跌，地方政府蠢蠢欲动，开始出台政策意欲救市。而成交全面下滑下的中国房地产，真的要走近崩盘的边缘了吗。

据伟业我爱我家市场研究院统计，“五一”假期三天北京楼市成交总量仅为200套，同比减少85．48％。这一数据为近年来“五一”小长假期间成交的历史低点。

而不独北京的房价在走下坡路，全国各地的楼市，也在这个迟来的夏天感到了阵阵的凉意，中原地产研究中心统计数据显示，“五一”期间54个城市合计住宅签约套数为9887套，同比2013年同期的14642套下降了32．5％。其中，一二线城市下降幅度最大，一线城市三天合计签约1046套，同比下降40％。

今年以来，成交量的下降直接影响到上市公司利润。中原地产研究部统计数据显示截至5月4日，沪深两市共有117家上市房企披露了一季报及业绩预报。有61家公司业绩利润出现同比下滑或亏损。117家房企的合计净利润为96．49亿元，相比2013年同期的127．36亿元，出现了明显下降，下降幅度达到27％。

与下游销售市场日显萧条相似的是，上游土地市场也有渐冷趋势。最近几个月，销售20强标杆房企拿地数量逐月递减，明显出现愈加谨慎的态度。据中原地产监测，1月购地金额达到了单月高点，约为600．99亿元，随后连续多月下降，2月拿地额约为325．62亿元，3月萎缩到254．54亿元，4月更是下降到133亿元。

链家地产市场研究部分析师张旭认为，购房者深度观望的情绪仍未有任何改善。在当前无论是从政策层面还是市场层面都尚未出现重大利好信号的背景下，5月市场出现明显回温的可能性很小。

而复地集团在2014年的5月六日刚刚分别以10.7亿元和17.85亿元拿下通州区运河核心区Ⅸ-02地块和通州区运河核心区Ⅸ-06地块，总价28.55亿元。溢价率仅6%，楼面价约1.2万/㎡。而在离此项目不远的通州万达广场，据说房价已经要买到十万了，而这样高的房价成交了多少，目前并无最新数据，但是，可以看的出来，通州的房地产市场，也因为复地集团的这块低溢价率的地块而将复归于平静。

日本的野村证券预言中国的房地产将走向全面崩盘，除非采取救市措施，可是，李克强总理都说了，救市当时会有效果，但是，之后会很难过，总理都不救市了，那么是不是新上任的住建部部长陈政高会用棚户改造的大手笔大魄力扭转中国房地产市场下行的大棋局呢。我们还是拭目以待吧

项目位于东二环建国门，距离地铁站五分钟，很多趟公交车直接到达楼下，办公氛围成熟，智能楼宇，中央空调，品牌物业，名企入驻，目前有100多至500多面积出租，报价4.5元到5.5元每天每平米，亲好房不等人奥。

据经济之声《天下财经》报道，万科副总裁毛大庆在建策沙龙上的发言称“全国房地产市场分化”引发舆论关注。毛大庆昨天(2号)向经济之声记者回应，从统计数据看市场供应量的确在增加。一线房地产市场是否会出现抛售呢？

单店单日挂单量从原来的5套房子急剧增加到10到12套，而且好多挂单的单主要求尽快销售，甚至腰斩售价。对于网上传出的此番表述，万科副总裁毛大庆表示，在最近一个多月以来，是有比较明显的地方。毛大庆同时表示，这个不是他的研究结果，是北京几个比较大的二手房中介的研究结果。

五一期间，记者走访了北京几家大型房地产中介告诉记者，西城区学区房较多，房源依然紧俏。和学区房相比位于朝阳区、朝阳公园，以及东城区、东四十条附近二手房，挂单量有所增加但房价只是稍有松动。

记者进一步采访发现，一些高端楼盘却出现了大幅降价的现象。东直门附近的某楼盘一套房直降1000万。

工作人员：目前两居、三居加在一块有52套房源。基本上所有户型都有，平时大概都在40套左右。上个月刚成交一个业主，大概是四、五千万的一个房产，降了1000万。

链家地产市场研究部分析员张旭表示，仅从统计数据很难判断供应量增加有多少来自抛售，张旭认为整体市场比较冷淡，客户的预期也都不是很好，都是在观望之中。年内或都难以摆脱低迷。

正计划买房的刘小姐就直言，房价未松动，不愿意下手。

刘小姐称，并没有觉得房价有便宜的迹象，海淀区和朝阳区的供应量是多了一点。她认为，应该是年底的时候出手或者是明年年初。

除了北京外，上海、广州等地的二手房市场同样表现低迷。据统计，4月上海成交下跌近三成，部分卖家主动让价。3月广州二手房成交量腰斩，住房登记量同比减少66.7%。

亦庄东区写字楼出租，北京四达时代亦庄基地园区，精品写字楼出租，位于北京市亦庄经济开发区路东区，由北京四达时代软件技术股份有限公司投资新建。园区占地3万平方米，建筑面积6.4万平方米，其中地上建筑4.4万平米，地下建筑2万余平米。由4栋3.5万平米的国际级5A写字楼、一栋6千平米的宿舍楼及一栋1千平米的实验室组成。四达时代亦庄基地园区由国际知名建筑设计公司新加坡雅思迈进行设计并由国内知名建筑承包商承建，大量使用高标准、高质量的建筑材料，园区外观精美、布局合理、配套完善，在亦庄开发区及北京市都能称得上地标性建筑。 规划建设中的首都第二机场，就在项目附近； 
一  高质量的园区后勤服务及配套设施： 
1、 园区由四达时代引进国内综合实力最强的长城物业公司进行后勤服务，可以为客户提供高质量的安保、清洁、工程维修服务，并可因需定制更为周到细致的服务，与业主携手将员工管理成“零投诉”的奥运级物管服务项目； 
2、 园区配备可同时容纳600人就餐的员工餐厅，最大餐饮供应能力为3000人，园区同时提供高级餐饮服务。您可足不出园区就能享受员工餐、高档餐厅就餐服务； 
3、 园区配备大会议中心，可以同时容纳600人参会，会议中心内音响、灯光、会议设施齐全，可以满足大型公司的年会、客户大会等需求； 
4、 园区内配备健身中心、篮球场、图书室等设施，可以为工作之余的员工提供丰富多彩的休闲去处； 
5、 园区企业可根据需求向四达时代后勤管理部定制班车、摆渡车等接送员工的服务； 
6、 园区配备有270余个地下停车位，可以满足大型公司的停车需求。 
二、 拟出租的房屋： 
园区2、4号写字楼。2号楼建筑面积11100平米，4号楼建筑面积9300平米；地上4层，层高4米。2号楼单层建筑面积2700平
米，4号楼单层建筑面积2200平方米。每层永久荷载：200kg/㎡， 
1、 外观精美，且南邻科创14街，能够完美的展示公司的形象； 
2、 房租单层面积较大，且全部为开敞空间，方便租户分割装修； 
3、 每栋楼由2台载重1000公斤的进口通力电梯提供电梯服务，直达地下停车场； 
4、 每栋楼2侧均有采用国际知名品牌材料装修的卫生间、楼梯间，方便使用； 
5、 采用园区综合采用的VAV空调系统，舒适、节能、安静、稳定，空调具备新风、加湿等功能； 
6、 层高达4米，装修后吊顶剩余高度也在2.8米以上； 
整租客户优先，项目报价2.2元每天每平米，欲租从速，欢迎来电垂询