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焦奥中心项目为中关村朝阳园，垡头中心区首个五A级写字楼，享受北京市中关村，CBD区域的优惠政策，园区依托北控集团的产业资源，集聚众多总部型企业客户和科技创新型企业，逐步形成北京东南区域产业聚集和地标效应，焦奥中心二期项目位于北京市朝阳区化工路东口，属于环渤海经济区的中心地带，紧邻京哈京津，京沪高速，具有良好的地理优势，距离东四环四公里，东五环化工桥一公里，同时，该区连接北京主，副中心，以及京津冀地区的核心地带；

目前焦奥中心二期项目为新房交付，租金4元/平,整层客户优先。

北京焦奥中心二期五号楼，位于北京市朝阳区化工路东口，是在见证共和国辉煌历史的北京炼焦化学厂之上创新而生的甲级写字楼，形成北京东南区的产业集聚和地标效应，焦奥中心二期总建筑面积34434平米，其中地上建筑面积26884平米，现竣工交付，盛装招租，焦奥中心二期项目位于中关村科技园朝阳园垡头中心区内，作为中关村科技园的重要组成部分，朝阳园纳入中关村政策区垡头中心区占地8平方公里，拟打造以新兴产业创新总部集聚，科技商务服务，应用创新示范，创意展示体验为主的核心功能，加快新兴融合产业体系的建成，促进区域经济社会的发展转型与跨越升级，十三五期间朝阳园致力于产业机构持续优化，以战略性新兴产业，科技融合产业和科技服务业为重点，加大科技研发向主导产业聚集，集中发展，新一代信息技术，新能源和生物医药为主的战略性新兴产业，以科技金融，研发设计，知识产权等为支持的科技服务业。焦奥中心所在的北京垡头科技商务园区，也即北京科技CBD，位于北京中心城东南部，是朝阳区规划建设的六大功能区之一，规划面积93平方公里，其中核心面积15.6平方公里，园区规划建筑面积约2100万平方米，全力打造新兴创新，科技商务服务。

东瑞亿创意中心位于文化创意企业云集的传媒大学附近，旁边有国本文化大厦，东亿大厦，紫檀大厦，华润时代中心，等各种项目，大厦采用仿古建筑，亭台错落，闹中取静，城市中的桃源创意中心，现东瑞亿有多种面积写字间出租，精装修，可注册，随时入住，欢迎垂询。

东瑞亿创意中心，位于高碑店花园闸路58号，紧邻朝阳路，精通快速，传媒大学，周边商城配套有红星美凯龙，远洋天地，国本文化大厦，项目建筑面积为12000平米，可分割面积为·50-1000平米，公交多路直达楼下，步行至地铁980米。东瑞亿创意中心采用仿古建筑，吊顶，白墙，地砖交付，无需装修，无忧办公。

近日，多家机构都发布了北京写字楼市场的半年报，由于写字楼的持续入市，但是，需求依旧低迷，北京写字楼空置率持续上升，在多家机构的统计中，北京写字楼空置率均超过10个点，同环比均有大幅上升， 有机构表示已经到了近十年来的最高点，同时，写字楼租金也受影响大幅下降，同比降幅接近两位数，甚至连金融街商圈的租金，都有下挫迹象。多家机构同时预测，受经济下行压力的影响，租赁等需求尚未完全恢复，而下半年写字楼供应还将集中入市，下半年北京写字楼市场租金水平继续面临下行压力。

来源：北京写字楼资讯网

青兰文创园，5.4-7.4平米灵动空间，每一户都有私家庭院，绿树环绕，绿意盎然，望京边上的低价品种文创园出租，青兰文创园在保留修饰园区前身文化基因的基础上， 秉承保持项目原生态的原则，依据原有建筑物特点，对园区形象，设施设备等进行整体升级改造，重新合理规划使用功能，结合朝阳区文化政策导向及文化氛围，致力于以雕塑艺术为引领亮点，引进艺术文化类企业进驻，将青兰文创园打造成为具有完善配套生态化国际文化艺术展览交流的服务平台，艺术园区，青兰文创园总体建筑面积42000平米，院落有十一栋联排私密独栋，80-2000平米灵动空间，超高层高，通风采光，独有庭院，高使用率，适合客户，设计，创意，文化，传媒，展览展示，科创，互联网，博物馆，直播类。

青兰文创园，费家村高塔艺术广场，位于北京市朝阳区崔各庄乡，他特有的古朴气息吸引了不少艺术家聚集于此，使之成为艺术家的栖息地，从艺术家聚集的松散部落，到艺术家工作室，画廊混合的商业群落，费家村艺术区形成了画家村，画廊聚集区，艺术时尚地标文化艺术布局区，费家村聚集着很多中外艺术家，是北京十大艺术区之一，名副其实的画家村。青兰文创园，原88号艺术文献仓库，北京十大艺术区之一，中关村朝阳园北区辐射，原生文创聚集地，是有著名艺术家童振刚于2003年创办，主要定期为多人联展及个展，向世界推荐中国有限艺术家，同时不定期邀请国际国内知名的策展人在此举行展览活动，以达到高水平的艺术交流目的，青兰文创园，周边七公里智能，文创园区云集，如798艺术区，红塔艺术区，北京赛特奥莱，京北一号等，已形成良好的文化氛围，办公集群和商务配套，良好的氛围，便利的交通，文化需求等为园区升级，改造为全新的青兰文创园奠定良好的基础。青兰文创园，巨头为邻，阿里巴巴，美团，同在一街，步行距离十五分钟。

龙宝大厦为了给租户提供更加宜人的办公环境，大厦于近期进行了升级改造，工程全部采用日本进口环保建材，改造后的层高超3米，不仅舒适明令，也为入驻企业提供了充足的后期改造空间，改造后的办公空间，价格合理，便利实用，有很高的性价比，是外资企业的上佳选择，也是企业办公创业的理想之所，目前大厦有83平米-291平米等不同面积写字间出租。