出租房源概况

焦奥中心二期 朝阳 首都机场沿线，有42000平米开间出租。

朝向南 简装，日租金4元/平米/日，合计月租金。

焦奥中心项目为中关村朝阳园，垡头中心区首个五A级写字楼，享受北京市中关村，CBD区域的优惠政策，园区依托北控集团的产业资源，集聚众多总部型企业客户和科技创新型企业，逐步形成北京东南区域产业聚集和地标效应，焦奥中心二期项目位于北京市朝阳区化工路东口，属于环渤海经济区的中心地带，紧邻京哈京津，京沪高速，具有良好的地理优势，距离东四环四公里，东五环化工桥一公里，同时，该区连接北京主，副中心，以及京津冀地区的核心地带；

目前焦奥中心二期项目为新房交付，租金4元/平,整层客户优先。

区域配套

• 行政区域：朝阳
• 所属商圈：首都机场沿线
• 大厦位置：北京市朝阳区垡头
• 大厦地址：北京市朝阳区化工路59号
• 开间面积：1844

基本信息

• 建筑类型：独栋
• 建筑面积：40000平米
• 净 层 高：3米
• 物业级别：甲级
• 物业公司：北京北燃焦奥物业管理有限公司
• 物 业 费：30元/平米/月
• 开 发 商：北京炼焦化学厂
• 设计单位：北京建筑设计院
• 施工单位：北京建工
• 入住时间：2020年
• 开盘时间：2020年

楼内配套信息

• 楼内配套：电梯，银行，员工餐厅，西餐厅，便利店，健身，打字复印，咖啡
• 周边配套：40000平米

交通配套

• 交通概况：地铁七号线，公交348,457,637,638,486
• 地 铁：地铁7号线
• 公 交：348,457,637,638,48

大厦简介

北京焦奥中心二期五号楼，位于北京市朝阳区化工路东口，是在见证共和国辉煌历史的北京炼焦化学厂之上创新而生的甲级写字楼，形成北京东南区的产业集聚和地标效应，焦奥中心二期总建筑面积34434平米，其中地上建筑面积26884平米，现竣工交付，盛装招租，焦奥中心二期项目位于中关村科技园朝阳园垡头中心区内，作为中关村科技园的重要组成部分，朝阳园纳入中关村政策区垡头中心区占地8平方公里，拟打造以新兴产业创新总部集聚，科技商务服务，应用创新示范，创意展示体验为主的核心功能，加快新兴融合产业体系的建成，促进区域经济社会的发展转型与跨越升级，十三五期间朝阳园致力于产业机构持续优化，以战略性新兴产业，科技融合产业和科技服务业为重点，加大科技研发向主导产业聚集，集中发展，新一代信息技术，新能源和生物医药为主的战略性新兴产业，以科技金融，研发设计，知识产权等为支持的科技服务业。焦奥中心所在的北京垡头科技商务园区，也即北京科技CBD，位于北京中心城东南部，是朝阳区规划建设的六大功能区之一，规划面积93平方公里，其中核心面积15.6平方公里，园区规划建筑面积约2100万平方米，全力打造新兴创新，科技商务服务。