北京写字楼
合生财富广场写字楼出租，让您旗开得胜
北京合生财富广场位于北京二环路德胜商圈，为北京主城区最后一片大尺度开发的区域性板块德胜科技园区，作为该区域唯一的甲级写字楼项目，简约个性的设计风格与素有“中国凯旋门”之称的德胜门交相辉映。寓意吉祥，让您企业旗开得胜，项目占地面积9460平方米，总建筑层数19层（地上16层，地下3层），总建筑面积达58182平方米。面积绝版，德胜唯一，马甸难觅。
合生财富广场位于北京市西城区德外关厢，德胜-马甸商圈核心位置，连接中关村马甸和金融街，居正位面北朝南，紧邻德外大街。横跨数大商圈，交通得天独厚，地处都市繁华，西靠中关村之便利，南依金融街，北邻奥运村，为商务活动最佳平台，发展机遇无限。企业德胜必争之地
交通规划 汽车交通 项目周边五条城市主干道：德外大街、德胜门，新街口，金融街，学院南路、北二环、北三环、八达岭高速 公共交通 项目周边有20余条公交线路，其中有近10条线路始发站（德胜门）、地铁2号线（积水潭站、鼓楼大街站）、地铁10号线（健德门站）交通便利至极，合生财富广场，与您合生财富，目前项目新楼招租，面积多多，先到先得到，企业热线：13521791983
楼市遇冷，中国房市拐点初现
中国的楼市最近有点“冷”，从部分城市房地产降价跑量，到房地产相关数据走弱，中国的房地产业似乎走到了一个关口。对于未来楼市的走向也成为社会普遍关注的焦点。
据媒体报道，清华大学教授李稻葵在5月11日参加首届清华大学五道口金融论坛时表示，房地产行业的确进入了一个转折点，但他不认为房地产行业将会出现美国2007年、2008年那样大规模的下降。最主要的原因是，现在已经有房子的、持有房产的这部分家庭，他们不会像在美国金融危机之前那样被迫抛售，因为中国家庭的杠杆率是很低的，中国人买了房子一般不会抛售。
“整个房地产行业将进入一个秋天，而不是冬天。”李稻葵认为，楼市变化影响的将是增量部分，而增量的部分相信房地产商现在是高度关注，会调节他们推出新产品的速度。
中原集团研究中心近日则发布报告称，一线城市房价下跌趋势确立，有需求的消费者可以看准时机买房。
根据中原二手住宅价格指数，京沪两地房价已步入下行通道，其中北京今年前四个月二手住宅价格指数呈现逐月走低趋势，上海则自3月起连续两个月出现下跌。
报告还援引中原报价指数这一先行指数称，京沪穗深四城市该指数自今年第9周开始整体持续下滑，该时间点恰是“两会”召开前后。最近10周，京深两地报价指数呈现连续下跌，而沪穗两地虽然个别周有所反弹，但整体下行趋势同样明显。
报告称，由于市场成交量起伏对房价走势起到了决定性的作用，因而如果后市成交量难有起色，则房价出现实质松动为大概率事件。
财政部财政科学研究所所长贾康日前在接受媒体采访时也表示，对于有支付能力者，要解决购房住房问题的话，现在应是一波好时机。
万科董事会主席王石：
长期看，随着城镇化进程的加快，房地产会有很好的前景。不过“买了就能赚钱”的阶段已经过去了，整个行业的增长速率会放慢。“现在一线城市房价已经控制住了，其他城市稳中有降，如果这个趋势能保持住，那么整个房地产就会进入一个良性健康的轨道。” 据财新网
财政部财科所所长贾康：
“即使全国城市房屋均价真的走低，也需分析判断是短期调整还是长期大势逆转。我的主张是抓住当前契机来收敛、淡出行政限购等权宜之计，加快优化提供管理到位的保障房和积极推进有利于房地产市场健康发展的税收等制度建设。” 据微博
(新京报)
北京商品房库存量再创新高，为13月之最
时隔一年多，北京商品住宅新房库存重上7万套。昨日，记者从市住建委网站获悉，北京商品住宅新房库存达到70838套，是继2013年3月20日，北京商品住宅库存跌下7万套以来新高。业内分析认为，市场供应增加、成交量下调导致库存上涨。
新房库存3个月增加1.5万套
北京住建委网站显示，5月8日到5月10日，全市有恒大[简介 最新动态]幸福家园[最新消息价格 户型 点评]、华业东方玫瑰[最新消息 价格 户型 点评]、红杉溪谷、枫丹壹号4个项目取得预售证，合计新增可售商品住宅4297套。
北京中原地产首席分析师张大伟认为，市场供应的逐步增加和成交量下调，是导致商品住宅库存持续上涨的主要原因。据中原地产数据，今年春节后，北京商品住宅新房库存上涨了1.5万套，从5.5万套的低点上涨到现在的7万套左右。
与此同时，北京今年楼市下行趋势持续。最新统计显示，5月上旬，北京住宅新房签约1542套，环比4月下旬下跌52%，比去年同期下跌4.28%。
房企平价推盘增多
在今年楼市下行趋势中，不少开发商都在主动或被动地调整推盘策略。例如此前万科[简介最新动态]在京多个项目取消精装，平价推出毛坯房;北京城建[简介 最新动态](行情,问诊)在亦庄的海梓府项目降价销售。还有房企在此时间节点，主打性价比策略，在同一个楼盘中推出总价较低的房源，如龙湖地产在朝阳区孙河的双珑原著。
双珑原著周末开盘推出30套平层房源，户型在208平方米上下，总价680万元起，当天全部售罄。而在今年早些时候，龙湖推售的则是叠墅房源，总价800万元。
据记者了解，位于通州[最新消息 价格 户型 点评]区的华业东方玫瑰将在今天开盘推出400套房，均价23000元/平方米。华业方面人士表示，新组团首次开盘，向买房人推出一定优惠，定价更合理，突出性价比。
亚豪机构副总经理任启鑫认为，为了消化库存、回笼资金、冲刺二季度业绩，房企往往会选择在5月加大推盘。而随着市场竞争激烈程度的增加，供需双方预期都在转变，开发商只有在降低价格预期的同时增强产品品质，提高产品性价比，从而打动购房人。
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部分房企推盘价格坚挺
相对于多数房企平价推盘，融创与保利在亦庄联手打造的枫丹壹号独辟蹊径，上周末推盘，价格上调约5000元/平方米。根据记者了解，此次枫丹壹号推出200多套房源，成交价超过39000元/平方米。去年10月，该项目开盘成交价约34000元/平方米。
虽然价格上涨，枫丹壹号当天推出的200多套房认购约180套，实现认购额约8亿元。包括项目方和业内机构人士都认为这一成交数字在当下市场中很难得。
融创北京公司营销中心总经理楼艳青表示，目前北京市场预期出现一些变化，但北京楼市供需关系没有发生本质变化。市场调整也只是暂时现象。加上地价上涨、自住商品房供不应求等因素，许多买房人仍选择在当下的商品房市场出手。
西环广场，西直门标志性写字楼出租
中阳大厦，西南二环地标写字楼出租
中阳大厦，菜户营商圈唯一甲级写字楼出租，唯一西二环金角位置，临高速，临工商局，交通便利，驱车十分钟直达长安街，复兴门，二十分钟直达亦庄开发区，到机场五十分钟，中阳大厦在聚集现代商务气息的，连接金融街办公功能的同时，在长安街互联网行业起到很好的分流作用，还为入驻的企业营造了一个绿色、宁静的“世外桃源”。商家必争之地，大厦外部为150公顷城市花园，北京三环内罕有；二环边上的奇葩，内部生态中庭花园，自然光线采光，视野开阔。立体式多层绿色植物和景观布局，近千平米的阳光大厅，所有写字间，都被浸润于诗意般的绿色中，令整个工作与休闲空间通透明净，舒适无比。中阳大厦在建筑和生态两者之间达到了高度的和谐，引领着未来高端商务形态的潮流和发展方向。 中阳大厦，将全力打造西二环商务办公新坐标。
中阳大厦作为率先在区域内面世的项目，中阳大厦集商务、商业为一体的定位将大大满足市场需求。可以预见，以其为载体，众多商家及公司将抢占丽泽金融商务区这一巨大的市场，分享北京最大的，也是最为华丽的一块蛋糕。中阳大厦目前除20000平米体量自用外，另外20000多平米面积将对外出租，租金报价六块，适合金融街商圈公司，目前公共部分精装修已经做好，期待实力企业的闪亮入住。
中阳大厦
中阳大厦，菜户营商圈唯一甲级写字楼出租，唯一西二环金角位置，临高速，临工商局，交通便利，驱车十分钟直达长安街，复兴门，二十分钟直达亦庄开发区，到机场五十分钟，中阳大厦在聚集现代商务气息的，连接金融街办公功能的同时，在长安街互联网行业起到很好的分流作用，还为入驻的企业营造了一个绿色、宁静的“世外桃源”。商家必争之地，大厦外部为150公顷城市花园，北京三环内罕有；二环边上的奇葩，内部生态中庭花园，自然光线采光，视野开阔。立体式多层绿色植物和景观布局，近千平米的阳光大厅，所有写字间，都被浸润于诗意般的绿色中，令整个工作与休闲空间通透明净，舒适无比。中阳大厦在建筑和生态两者之间达到了高度的和谐，引领着未来高端商务形态的潮流和发展方向。 中阳大厦，将全力打造西二环商务办公新坐标。
中阳大厦将打造成为丽泽金融商务区内企业和金融机构提供商务办公、商务宴请、休闲娱乐和生活配套为一体的平台。融汇贯通，互通有无，在拜访相关政府部门、商家及大型企业，了解他们在丽泽金融商务区的发展计划后，项目做了针对性的业态规划：地下二层至地上二层为商业，规划有高档商务餐、银行、中西快餐、咖啡厅、商务中心、超市等业态，为入驻企业提供多重商务便利；三层至八层为写字楼，合理且可拆分的户型，为企业提供自由拓展的商务空间。在高档写字楼稀缺的西二环，中阳大厦将成为金融企业商务办公的乐园。
作为率先在区域内面世的项目，中阳大厦集商务、商业为一体的定位将大大满足市场需求。可以预见，以其为载体，众多商家及公司将抢占丽泽金融商务区这一巨大的市场，分享北京最大的，也是最为华丽的一块蛋糕。中阳大厦目前除20000平米体量自用外，另外20000多平米面积将对外出租，租金报价六块，适合金融街商圈公司，目前公共部分精装修已经做好，期待实力企业的闪亮入住。
世纪财富中心，国贸写字楼出租
北京世纪财富中心位于朝阳区CBD核心区，长安街沿线，东连嘉里中心，西临汉威大厦，南面国贸中心三期，占地面积14000平方米，总建筑面积15万平方米，集写字楼、商业及配套服务设施于一体，其中以自有资金投资建设中西餐厅15个。黄金位置，而租金却比国贸三期要便宜出许多，可谓是性价比超高，
北京世纪财富中心的设计与建造充分考虑了建筑的可持续性发展，该建筑为中国首家获得美国联邦绿色建筑委员会（USGBC）绿色金级（LEED GOLD）认证的商业建筑。因为在国内属首家，北京世纪财富中心特别聘请了美国RTKL公司和英国ARUP公司会同北京建筑设计研究院对大楼进行建筑、结构、幕墙及机电系统设计。 硬件绝对跟得上，楼体方方正正，使用率高，视野开阔五遮挡，实力公司的绝佳选择。
LEED（能源与环境设计领先标准）认证标准是美国联邦绿色建筑委员会创立的标准。它是国际公认权威绿色建筑标准，主要包括可持续发展建筑的环境管理、水资源利用、材料和室内环境质量等5方面标准。世纪财富中心无论是与周边氛围的融合，还是自身幕墙、大堂、电梯、空调、超5A只能等软硬件配置，都严格按照LEED的标准进行规划设计、建造及相关的物业管理，于2008年5月通过验收并颁发金牌。为亚洲目前唯一获此殊荣的大型商业建筑。
同时世纪财富中心亦是北京首家授权为世界金钥匙物业管家写字楼项目，大厦已经进入正常运营阶段，并得到客户良好反馈。目前世纪财富中心有569平米写字楼出租，报价十五元，欢迎联系看房
幸福广场 三里屯大体量写字楼出租
三里屯幸福广场，大体量写字楼出售，项目紧邻世贸工三，工人体育馆，使馆区，东直门，地铁十号线步行十分钟可达本项目，交通便利，配套齐全，周围多个大型购物中心，包括三里屯SOHO，三里屯viliage。大牌卖场，使得该项目在配套方面具有得天独厚的优势，项目以前为商业，现作为写字楼出租，适合企业总部办公，银行金融企业数据中心，研发中心，文化传媒基地，金融行业创新发展之地，目前该项目有大体量写字楼出售，可整租可散租，租金七块，可长期出租，欢迎各类实力企业前来洽谈联系。
宇达创意中心 东五环写字楼出售
东五环出售项目宇达创意中心，京沈高速边上的独栋办公楼群，亲近自然，企业创意安静所在，连接北京和通州已经高碑店传媒总部基地的纽带，东五环仅存不多的写字楼出售项目，精品小企业独栋，私密性特好，传承东方梅地亚中心传媒特质，九台集团升级推出北京宇达创意中心项目。为传媒文化企业打造京东另一乐园，项目距CBD仅15分钟车程，紧邻五环路，交通便利，闹中取静，独享北京之宁静，宇达创意中心紧邻朝阳定福庄传媒走廊，与传媒产业链相连接，继东方梅地亚中心之后，打造朝阳区又一以传媒为主题的文化产业基地。CBD东扩后北京宇达创意中心与CBD核心区结合得更加紧密，成为CBD传媒精英的重要集聚区。宇达创意中心必将成为中国传媒文化产业基地的佼佼者。宇达创意中心，欢迎文化传媒创意企业的入驻。
目前，宇达创意中心少量现房销售中，售价为32000元每平米，性价比高，投资回报率丰厚，升值空间大，可出售的开间面积为260-360平米
锦秋国际，中关村写字楼 成熟商圈，轨道交通
锦秋国际位于学知桥向西200米路南，闹中取静环境幽雅，是中关村知春路位置知名的甲级高档写字楼，距离轻轨500米，近20条公交线路经过，驱车瞬间抵达三环、四环；使得该项目在交通方面具有天然优势，亚奥商圈、CBD、金融街商圈都因为交通的便捷变得更为紧密。大厦周边有众多高等院校，众多科研院所，星级酒店和写字楼，周边各种生活配套齐备；大厦15层以上可远眺西山苍茫，近览蓟门烟树美景。 锦秋国际大厦，不愧是京西最具竞争力的甲级写字楼，大厦常年满足率百分之九十以上，戴德梁行知名物业，使得大厦服务更上层次
锦秋国际大厦力邀国际建筑设计大师菲利普•考克斯先生规划设计。考克斯集团在国际上享有高度声誉，在锦秋国际大厦的设计中，大师融入了澳洲自由、纯美的文化底蕴，运用创新的现代建筑技术和先进的环保理念，旨在为北京高科技的代表领地中关村，创造一座极富高科技张力的地标性建筑；同时，在满足写字楼的高效率办公要求上不遗余力，用先进的设计和高标准的硬件设施配套来实现。由于建筑结构的创新和外墙技术的领先性，锦秋国际大厦呈现给北京中关村一个全新境界的环保、健康办公空间。其罕见的双层立面建筑肌肤和所营造的高雅生动的多层次景观效果，充分展现了科技与艺术的完美结合，不但是北京建筑界的一大亮点，也为中关村金融、投资、高科技企业优雅、稳重而内敛的气质风范营造了一个完美契合的办公空间。
目前锦秋国际大厦有空置面积1200平方米13层东北向正在出租中，租金报价：每天每平方米9元含，租赁热线：010-85569166
