中环世贸中心项目位于中国北京神州第一大道东长安街上,且是北京中央商务区CBD十大重点工程项目之一,由四栋独立的高层建筑组成,是以超5A级智能型办公为主配以相应的商业及服务设施的综合性建筑群。由北京华熙新苑房地产开发有限公司投资开发建设。
中环世贸中心地处北京最为尊贵的东长安街繁华地段,位于CBD核心区“金十字”中心西南角。该位置是国际大型公司、五星级宾馆、外国使馆集中区域。该处交通极为便利,是CBD内网格状交通的焦点。中环世贸中心建筑空间设计使其作为城市整体建筑不可分割的重要组成部分,建成后将成为北京东长安街、CBD核心区的标志性建筑物之一。建筑本体设计庄重挺拔、优雅简洁;内部构造环保、清新、自由,整体风格体现以人为本,造就独特高效、健康舒适的办公空间。
中环世贸中心容积率只为5.65,这在拥挤繁华的大都市几乎是不可能的(一般北京写字楼的容积率在8左右)。而楼内标准层层高达3.9米(一般写字楼层高在3.5-3.6米之间),开发商牺牲面积给您带来绝无仅有的自在空间,标准层吊顶后净高能达2.9米的健康舒适空间(一般写字楼在2.4-2.5米之间,即使象国贸大厦这样的写字楼,净高也最多能达到2.6米)。商业空间的层高设计在5.1米,这在同档次的物业中也是非常少见的。在宽敞舒适明亮的空间中,没有压抑感,使人能够更自在地享受,更健康的呼吸。四幢写字楼标准层使用率≥78%,创造了5A智能型写字楼的新标准,在京城同档次写字楼中达到最好的性价比(一般同档次写字楼使用率只能达65%-70%);独特的自然通风和空调系统设计,给您不断送来清新的空气;人性化的洗手间、仔细周到的竖向交通组织、合理的人车分流、节能环保材料的运用及消防、地下室、绿化等等设计,对每一个细节近乎苛刻的要求,体现着投资者以人为本、注重品质、精益求精的设计理念,力求为入驻者创造清新自在,健康优雅,独特高效的办公空间。
中海广场位于北京CBD核心地段,南面鸟瞰长安街,东侧毗邻国贸中心,占据国贸商务圈显要位置,由世界500强成员企业——中海地产根据国际甲级写字楼标准倾力打造。中海广场由两座国际甲级写字楼及北侧商业配楼和商业裙楼组成,总占地面积约1.9万平方米,建筑面积为15.1万平方米。
中海广场周边交通情况十分发达:城市主干线长安街、东三环,东西干道光华路通连四方;地铁1、10号线、数十条公交线路均汇聚于此;项目西侧规划中的CBD中轴路及北侧、南侧、东侧市政规划路将使本项目交通更为便捷。
中海广场中楼为项目主体建筑,地上35层,高达150米;南楼和商业北楼分别为地上21层及6层;项目地下建筑部分共4层。项目中楼、南楼地上4层以上为国际甲级写字楼。中海广场南楼写字楼总建筑面积约2.6万平方米,紧邻国贸西楼,面对长安街,拥有良好的展示面和独立出入口;其适中的体量以及相对独立的建筑设计适合大型跨国企业整体租赁,打造总部商务空间。
中海广场写字楼大堂面积近千平米,位于中楼和南楼之间,三层挑空配以通透顶部设计,营造出开阔明亮的视觉空间。中楼和南楼写字楼标准层面积分别为1754平方米、1478平方米,均为无柱式空间设计,柱间距为9米。办公区净高超过2.8米,另铺设有10mm网络地板;采用四管制空调系统加新风系统,可由办公用户灵活调节室内温度;全玻璃幕墙外立面配以四面平推式可开窗等,都充分显示了中海广场写字楼人性化设计理念。中海广场写字楼开工时间:2007年4月27日,竣工时间:2009年一季度,开盘时间:2008年10月,入住时间:2009年二季度。
中海广场的商业配套面积为2.6万平方米,为本项目及周边区域办公人群提供高品质商务活动及休闲体验场所和服务。除自身繁华商业外,项目周边商务氛围十分浓厚,各类高档公寓、酒店、商业一应俱全,如中国大饭店、嘉里中心饭店、京伦饭店、国贸公寓、国贸商城等。
中海广场目标客户定位于世界500强企业及其国内合资公司,以及具较强实力的中资企业。项目将由具有“中国第一管家”之称的中海物业提供贴心舒适的物业管理服务。未来中海广场将采取只租不售的方式长期持有、经营,为入驻企业提供舒适感受与尊崇服务,助力企业发展。
项目已以33.4亿元的价格整体出售给SK集团。
SK大厦(原凯德大厦)座落于北京CBD的核心地带,为著名房产开发商凯德置地(中国)投资有限公司所有,其总建筑面积达106, 303平方米.
单层建筑面积3158.9平米,大厦共有300个车位,在地下三及地下四层 ,总楼层数:地上35层,地下5层
SK大厦(原凯德大厦)的软硬件品质达到目前北京5A写字楼的顶级水准,总体使用率不低于76%,标准层净高3.0-3.2米,并在顶层设有12.9米挑空的空中楼阁。
北京门户第一地标建筑,寸土寸金黄金地理位置!望京SOHO,5A级写字楼配套,高回报!高使用率,高品质写字楼
该项目将定位为首都国际机场进京的首个“国门”标志性建筑,望京第一高楼,规划限高为200米。
综合该地区交通情况,轨道交通方面,地铁14号线(在建)、15号线交汇于望京站,可快速到达地铁13号线的望京西站、10号线和机场快线三元桥站,此外,附近公路也四通八达。 项目紧邻戴姆勒奔驰、卡特皮勒、微软等世界500强中国总部集结地,周边有嘉茂中心、华堂商场、宜家家具、沃尔玛等大型超市,商业发达。 此外,望京商务区被纳入中关村科技园区优惠政策区域的利好政策,也吸引了许多国内外高新技术企业总部及研发中心落户于此。望京SOHO的推出预计将给望京地区的整体商业布局带来重大影响。
商业卖点:望京SOHO 36万平方米的办公人群,供应着5万平米的商业,几乎为商业提供了固定消费客群的保证。
办公卖点:
国贸+中关村+公园,
三高:楼高、层高、大堂比例高。
大堂:超大、超高、超宽的豪华写字楼大堂。
直饮水:办公每层设有直饮水点,自来水经过多级过滤处理后,达到生饮水标准, 彻底摆脱桶装水的烦恼,为办公人员提供安全卫生的饮用水。
北京第二个CBD 望京SOHO 独一无二的顶级商业办公 总高47层 5万平米景观园林,第四外国大使馆区,写字楼100--6000平 底商100--3000平,可散售 整层售,投资首选,京城地标性建筑,世界500强企业云集此地,36万平米办公 为5万平底商 带来固定的客户消费群,
环球金融中心(简称WFC),位于世界经济发展焦点—中国·北京中央商务区,是香港恒基兆业地产有限公司继香港国际金融中心(IFC)之后又一辉煌力作。秉持对人性关怀的责任,WFC严格按照美国LEED及香港BEAM评估认证最高标准建造,带来安全、健康、舒适、节能、环保的全面体验,引领绿色建筑新境界。同时作为集尖端科技与建筑美学于一体的顶级金融建筑,WFC更被金融界奉为“传世之作",成为全球知名银行、金融机构及跨国企业在中国发展的战略基地。
环球金融中心的交通完全满足快节奏的商务世界——位于宽阔畅通的东三环和朝阳路交界点;北靠朝阳路;东靠东三环;距首都机场24公里;可徒步到达使馆区;多条公交路线停靠楼宇周边;地下一层可直达地铁10线站点,形成了方便快捷的立体交通枢纽;更多提供1,278个便捷车位的超大地下车库,随时满足您来去自如的出行体验。
环球金融中心特别针对金融类企业的需求,采用全方位的安放保护措施。80,000个楼宇管理系统点,为驻户提供个性化安全保障,更确保驻户自由监控的便利性;超过600个CCTV监控摄像头实时监控,同时长期储存数字影像,预防安全隐患;预防性安防系统包括个人智能卡电子系统,更好地监控出入人员;此外,五级预警系统、内部保安团队、火警逃生梯和24小时中央控制室,完全满足金融类企业对安全保障的严格要求。
环球金融中心针对金融企业需求的不间断供电系统,采用两个独立电站提供三路供电同时向驻户输送电力,这在北京为WFC的驻户所首享,只为充分确保企业数据文件、设备等重要资产的安全,让您的工作有备无患,时时安心。
环球金融中心了解有远见的企业都需要足够大的空间,来满足自身成长的需要。WFC从核心筒墙倒玻璃幕墙的最长距离可达18.9米,更采用独特设计的无柱设计,便于业务扩展时布局设计。先进的架空地板,使整个楼宇布线系统管理更加灵活;环球金融中心东西楼各24层,每层约4400平方米的楼层面积,在北京首屈一指。东西楼的每一面均可享受到迷人的城市景色。为了迎合全球性企业和金融公司的运作需求,WFC标准办公楼层的架空地板到天花吊顶净高2.75米,架空地板高190毫米;每大楼拥有3个贸易层,架空地板到天花吊顶的净高达到3.3米,架空地板高300毫米,作为背景为数不多拥有真正贸易层的写字楼,其设计确保了金融企业掌控日常顶级工作效率,严密保障设施和数据处理的运作,为您事业的繁荣发展提供广阔空间。
住建外SOHO,享受混合丰富的都市生活
建外SOHO位于长安街上,国贸中心正南面,是目前CBD中面积最大的建筑项目,总占地面积为16.9公顷(东西长约760米),由18栋公寓、2栋写字楼、4栋SOHO小型办公房及大量裙房组成,配套设施包括幼儿园和会所等 。
来自日本的著名设计师山本理显为建外SOHO的空间布局和建筑风格开辟了独一无二的先河。其所有商铺分布在建筑的一、二、三层,一、二层全部临街开门,三层则乘滚梯直达。建外SOHO在居住概念上强调了“小”,街道的尺度小,广场小;在设计上突出了“无中心、多层次、混合就是活力”的理念,使其商业街呈现出更丰富、更亲切的空间情态。建成以后的建外SOHO,每天将有5万人在这里居住、办公、逛街、找乐;16条步行商业小街,300个沿街店铺,20个双层花园,将把这里点缀成都市生活的乐园。
因此,建外SOHO必将成为北京最热闹的商业中心、最丰富的文化亮点和最前卫的时尚橱窗。
项目名称: 建外SOHO
地理位置: 北京建国门外大街4号(国贸中心对面)
占地面积: 12.28万平米
建筑面积: 约70万平方米
最大限高: 99.9米
总设计师: 山本理显 (日本)
开发商: 北京红石建外房地产开发有限公司
建外SOHO位于长安街上,国贸中心正对面,是北京的商业心脏。 建外SOHO总占地面积为12.28公顷(东西长约760米),总建筑面积约为70万平米,地下建筑面积为19万平米,地上建筑面积约51万平米,由18栋公寓、2栋写字楼、4栋SOHO小型办公房及大量裙房组成,配套设施包括幼儿园和会所。
第一大道写字楼:
南北两座,办公面积98000平米,楼高28层。整栋楼通透明亮,简约现代。
SOHO公寓楼:
27*27米的体量,体型细长,白天透明,夜晚发亮。SOHO公寓楼1-3层为临街商铺,4层以上为SOHO公寓单元,18栋楼高低错落,异常生动。
SOHO商铺:
全部临街,1、2层铺面复式结构自成一体,3层铺面由滚梯直达公共院落,出入便利。
中心花园:
CBD中心最大花园,面积超过3万平米,相当于两个工人体育场。
会所:
28000平米,地下2层地上3层,游泳池、壁球厅、网球场、健身房、蒸汽桑拿、按摩、咖啡馆、酒吧一应俱全.
银河SOHO三期总建筑面积33. 4万平方米,其中包括16.6万平方米写字楼和 8.6万平方米商业,是目前东二环内唯一的也是体量最大的商业项目。银河SOHO三期 项目中的全部商业面积将作为SOHO中国自持商业由SOHO中国统一招商经营,这也是SOHO中国继前门大街之后的第二个自持商业。全新的工作休闲空间使项目与周边枢纽的联通趋于完美化。贯穿建筑群南北的中央大道及地下商城向北面与朝阳门SOHO(一期与二期)及地铁站出入口相连,同时向东通过横跨东二环的天桥与外交部大楼毗邻。
SOHO中国于2008年5月获得了银河SOHO地块。随后,SOHO中国委托荣获普利兹克建筑奖的扎哈·哈迪德建筑师事务所担纲设计,该项目将成为北京城市中心的地标性建筑,会给北京的天际线带来巨大的冲击力。项目计划于2009年年底破土动工,并于2012年落成。
光华路SOHO位于北京朝阳区CBD核心区内,北临光华路,东距东大桥路100米,紧邻第一使馆区。总建筑面积约为7.5万平方米,集商业、写字楼为一体,白色外立面以永远不会过时的“圆形”为主题,由4座在不同高度、不同方向发生轻微的扭动的60米高的塔楼组成,有超过60%的开放空间,写字楼面积约为2万平方米;地下一层到四层共158个店铺,共享商业中庭,有效连接购物人群,绝无商业死角,商业面积约为3.8万平方米。提供近600个车位。
光华路SOHO自成一个微观都市片断的核心,丰富的商业形态和不同的人群汇集于此,提供完整的日常生活,吃喝玩乐,工作消费。
由美国马达思班(美国、上海)建筑师事务所创始合伙人及设计总监、美国南加州大学建筑学院院长马清运设计。
以“圆形”为主题的白色外立面,给建筑披上了经典时尚的“衣料”。在赋予建筑独特外观的同时,也给内部使用者提供了全新的圆形视角来观察外面的世界。
SOHO-尚都是由开发商SOHO中国公司承建,由国际建筑工作室来承担其设计。
SOHO尚都是一个面积达170,000平米的多功能房地产开发项目,占地2.2公顷,位于北京最集中的都市开发区域---CBD(中央商务区)内。该项目正临北京南北主干道之一---东大桥路,这条路界定中央商务区的最西线和中央使馆区的最东线。
Lab的设计将使SOHO-尚都成为北京的中心地带一道独特的生机勃勃的都市风景线,它包括一条包括37,000平米商铺的低层商业街,两座中等高度的SOHO建筑(小型办公,居家办公)。按照的构思,商铺内部是富有动感的现代风格,5层高的商业街立面由一个个变幻的水晶折面构成。设计中还包括一座桥,连接东西商业街。商业街的内部设计将考虑到便于在此举行一系列活动,如时装表演,音乐会,而且可以根据北京多变的天气随时改变成“室外”或“室内”。
大楼表面的各个玻璃侧面将雕刻许多相互交织的几何线条。当夜幕降临,灯光打在这些线条上,这些大楼将呈现出别具一格的夜景——恰似光彩照人的珠玉。
SOHO•尚都是SOHO中国有限公司在北京CBD建设的第三个项目,是继SOHO现代城、建外SOHO之后推出的新一代升级产品。该项目将以更加前卫更具创新精神的外形,更现代的商业及办公氛围,给北京奉献出一道生机勃勃,极具视觉冲击的都市新景观。