租售咨询：010-85569166 

大厦建筑面积3万平方米，由地下一层、地上四层以及顶层的古典四合院落建筑群组成；每层面积约5500平米，层高超5米。中庭为高达四层的采光天井，让大厦内外采光，四面通透，并辅以空间一体绿化，具备先进的生态办公理念，大厦同时配备大气简约的大堂，精致优雅的商务洽谈区、会议区，周到的商务办公配套服务，完善的空调、消防、监控系统，功能齐备。 另外大厦拥有宽敞的楼前广场，周边设有300多个停车位，功能分布合理，人流车流畅通，利于办公人员错峰出行，于东三环拥堵状况形成鲜明对比，5分钟车程交通状况天壤之别。

中水大厦地处北京西长安街西单路口西北侧，掩影于中银大厦等著名建筑中，闹中取静，东邻繁华的西单商业街，南瞰西长安街，西眺西二环金融街和高档公寓群，北望西单商场，与天安门咫尺之遥。

中水大厦隶属中国农业发展集团总公司，总建筑面约20000平方米，其中地下2层，地上l0层。内有33平方米的标准间至280平方米的开放式办公间，可随意组合。大厦欧式风格，星级设施，较先进的智能管理系统，是投资者获取满意回报的理想之地

地理位置： 西城区西单路口

所属商圈： 金融街

所属环线： 二环以内

周边环境： 中国银行总行、信息产业部、教育部、民航大楼、中国联通、中国电信、中国网通

交　　通： 地铁西单站、多路公交车西单商场站直达：1，4，109，47，22，604，105，102，808，726，52

租金标准： 建筑面积5元/平方米/天(免水、电、冷暖、物业管理费)

基本租期： 1年

付款方式：押三付一、押一付三、押二付二

总建筑面积：20000平方米

标准层面积：1400平方米

开 发 商： 中国农业发展集团总公司

物业公司： 北京中水嘉源物业管理有限责任公司

车位说明： 900元/辆/月

京泰大厦系北京燕侨物业提供的现代化楼宇，属于甲级涉外写字楼。位于北京繁华的建国门高档商务地域正中心，东临赛特大厦，西毗长富宫，南依燕华苑，北靠华侨村，与国际大厦国贸中心、友谊商店、国际俱乐部翘首相望，迎面呼应。

设施齐全：京泰大厦内设商务中心、邮局、机票、车票代售处、咖啡屋、风味酒楼、地下车库和中、小型会议室、大型多功能厅、美容中心等数十种全方位的服务项目。

风格优雅：全新的设计构思，体现了高品味的办公楼风格，四层高的通透门厅营造宽敞明快并富于变化的大厅空间，显示鲜明的时代精神。大厦二至二十三层为办公区，均系国际流行的大开间、可分式写字间，顶层则设有咖啡厅及多功能厅。

硬件完善：大厦采用日本原装三菱电梯、观光梯，进口中央空调系统，先进的电子消防报警系统，通讯、电视、保安设施一应俱全。确保客人办公安全、高效。

管理公司：北京永庄物业·燕侨京泰物业管理有限责任公司，是中国知名的专业化商务物业管理公司，已通过ISO9002国际质量标准认证。

由中国高新轻纺投资公司全资投入的高新大厦位于二环路广安门桥西南侧，紧临二环路使大厦占有得天独厚的交通便利条件。地上二十层的建筑空间及大小不同的325个写字间给您提供了充足的选择余地。地上、地下近二百个停车位和礼貌标准的保安人员为您和客户开通了方便之路。六部电梯同时工作，即使上下班高峰时间也依然通畅舒心。商务中心、银行、邮局、保险公司，会议中心及餐饮娱乐中心向您提供全方位周到热情服务。北京高新物业管理有限责任公司作为发展商的全资子公司按照ISO9002的国际标准对大厦进行智能型管理。

楼字自控．采用进口设备，对空调系统，给水系统进行集中 控制，节省能源。选用美国AT＆T SXSTIMAX系统，综合布线可传递语音信号，可视信号，实现计算机国际、国内信息联网。大厦设置一套完善的CATV前端及其网格系统．便于收视国内外电视节目。广播；大厦设置有完善的灭火报警系统和背景音乐。保安监视；大厦设有全日的保安监视系统。

北京通港大厦是中国网通集团北京市通信公司投资兴建,位于长安街、金融街、西单商业街核心位置，大厦集商铺、写字间、会展、餐饮、娱乐等功能于一体的具备5A标准的智能型综合物业。雄厚实力，加以地势之利，屹立于北京传统富贾核心-------西单商业区中心位置，南侧紧邻教育部、信息产业部、中国邮政总局、中国电信总局，北京市电话局等众多电信机构，西边与新兴的金融街开发区交相辉映，周边更与西单国际大厦、赛特购物中心、中友百货、西单商场、首都时代广场等国际化建筑比肩而邻，轻松执掌西二环、长安街等多条黄金干道，十几条公交线路辐射四周，交通网络完善，真真正正通达四面八方。

大厦总建筑面积3.9万平米，地上13层、地下4层，写字间全部精装修，户型多样，宽带接入，框架结构，可自由组合，现在整层及多种开间可出租。

方圆大厦交通便捷，出行十分方便，是海淀区通往西直门外大街、长安街及西二环和三环等交通要道的必经之路，多路公共汽车途经于此。大厦距即将贯通的地铁四号线动物园站仅一步之遥。方圆大厦占地面积约15800平方米，总建筑面积约100000平方米。方圆大厦是集写字楼、公寓、商场于一体的综合建筑。

方圆大厦写字楼位于方圆大厦西侧，于2000年完工，业主为中国船舶工业贸易公司。总占地面积约 3000多平方米；使用面积约3万平方米。楼高116米，地上29层，地下4层。

写字楼全部采用现浇框架结构，抗震八级，耐火一级；大厦外墙为干挂花岗岩、镜面反射中空玻璃外墙及局部玻璃幕墙，一层大堂地面为进口花岗岩和大理石。楼内配备6部日本原装三菱电梯，其中客梯5部，货梯l部；中央空调采用4部美国进口原装开利牌机组；配有楼宇自动控制系统和双电路供电系统；出租单元内部采用大开间无柱设计，宽带入户，为5A级智能化写字楼。楼内配备自动控制保安监控系统，昼夜24小时提供保安服务。

方圆大厦写字楼标准层由4个单元构成，分别为东侧169建筑平方米、西侧169建筑平方米、北侧454建筑平方米、南侧495建筑平方米，共计1287建筑平方米。写字楼云集数家知名高科技企业，一层设有邮局、民航售票处和商务中心；三层设有多功能厅、贵宾厅和会议室；四层设有员工餐厅。

多功能厅：面积550余平方米，净高6.3米，配有高标准音响设备。可用于举行各种大型活动，如：报告会、展示会、新闻发布会及各种仪式、庆典和文艺演出，并可由餐厅配合举办宴会和冷餐会

方圆大厦紧邻北京图书馆、北京展览馆、首都体育馆等大型文化设施及西苑、新世纪、香格里拉、奥林匹克、友谊宾馆等酒店，商贾云集，人气鼎盛；更有北京动物园、紫竹院公园等大型园林绿地环绕。凭窗远眺，满目青翠。

项目位于北京市金融街中心区东侧金融街的H区内，与金融街中心广场相忘，本项目定位为顶极写字楼，专为世界知名公司、机构在华提供办公空间。

提供空间宽阔化、设施智能化、交通便利化、信息流畅化、形象高档化的办公空间。为此，在按照此理念定位本项目，以世界级大公司办公要求进行设计建设，将以完美形象呈现在金融街。

设计理念：

B1项目的外立面仍然保留了丰汇时代大厦新古典主义的设计风格．采用简洁明快的设计手法，将传统文化和最新科技巧妙融合，创造出既有深刻文化底蕴又引领时代风尚的崭新建筑形态。造型采用最实用的长方形组合成特有的建筑形象，从体量上保证了鲜明的时代感，可识别性和开放与围合共生共存的文化氛围，为长期发展演化提供了充足的想象空间。

石材为自然环境在建筑中的延续，金属和玻璃则体现了现代人文环境特殊的质感。这种鲜明的材料组合，使得自然与人文的双重属性得以有机结合，给人以强烈深刻的印象。以材料的自然本色为主调，配以金属和玻璃的质感达到人工与天然，古典与现代，稳重与通透，传统与时尚的交融这种新颖的构思不但贯穿了建筑的平立面及断面，设计的主题就在这种对地域文化不同层面的拆解与重构中诞生，并赋予了新的内涵。与中国文化抽象的关联，以及以建造技术为主题，产生了既尊重传统而又迈向进步建筑的新的设计理念，在保持与环境协调的同时，B1项目描绘出一个追求创新社会的意想。

设计特点：

挑高中庭：

2个连通的挑空中庭，高15米和30米，发展商以牺牲面积为代价换来了整座大厦的雄浑华贵。挑空中庭的自然光为中庭内两侧的办公空间提供的充足自然光线，解决了长期以来写字楼客户渴望阳光的感叹。

高档石材与玻璃幕墙建筑外墙将采用领先于市场的高档玻璃幕墙，不仅在外观上华美具有品质感，而且可以适度解决光污染、保温、自爆等问题。满足北京地区办公室开窗习惯；保证外立面平整如镜；提供办公区鲜活新风；解决普通玻璃幕墙冬季南北温差大的问题；高档写字楼配套超大的地下停车库529个地下车位；充分考虑未来北京私车拥有率；平均万平方米使用面积拥有车位约70个，垂直交通为了方便客户使用，计划根据大厦总体规模、车辆载人比，考虑平均等候时间为 30秒，设置了19部垂直电梯，4部扶梯，并且根据不同用途，进行电梯分类设置。

高档卫生间：

设计出独特的厕浴空间，作出明显区别于其他顶级写字楼的卫生间。在设计上使功能相对分隔，做到干湿分区。同时，我们还将通过独立的音响系统，摆脱卫生间的枯燥与冰冷。