租售咨询：010-85569166 

中水大厦地处北京西长安街西单路口西北侧，掩影于中银大厦等著名建筑中，闹中取静，东邻繁华的西单商业街，南瞰西长安街，西眺西二环金融街和高档公寓群，北望西单商场，与天安门咫尺之遥。

中水大厦隶属中国农业发展集团总公司，总建筑面约20000平方米，其中地下2层，地上l0层。内有33平方米的标准间至280平方米的开放式办公间，可随意组合。大厦欧式风格，星级设施，较先进的智能管理系统，是投资者获取满意回报的理想之地

地理位置： 西城区西单路口

所属商圈： 金融街

所属环线： 二环以内

周边环境： 中国银行总行、信息产业部、教育部、民航大楼、中国联通、中国电信、中国网通

交　　通： 地铁西单站、多路公交车西单商场站直达：1，4，109，47，22，604，105，102，808，726，52

租金标准： 建筑面积5元/平方米/天(免水、电、冷暖、物业管理费)

基本租期： 1年

付款方式：押三付一、押一付三、押二付二

总建筑面积：20000平方米

标准层面积：1400平方米

开 发 商： 中国农业发展集团总公司

物业公司： 北京中水嘉源物业管理有限责任公司

车位说明： 900元/辆/月

北京通港大厦是中国网通集团北京市通信公司投资兴建,位于长安街、金融街、西单商业街核心位置，大厦集商铺、写字间、会展、餐饮、娱乐等功能于一体的具备5A标准的智能型综合物业。雄厚实力，加以地势之利，屹立于北京传统富贾核心-------西单商业区中心位置，南侧紧邻教育部、信息产业部、中国邮政总局、中国电信总局，北京市电话局等众多电信机构，西边与新兴的金融街开发区交相辉映，周边更与西单国际大厦、赛特购物中心、中友百货、西单商场、首都时代广场等国际化建筑比肩而邻，轻松执掌西二环、长安街等多条黄金干道，十几条公交线路辐射四周，交通网络完善，真真正正通达四面八方。

大厦总建筑面积3.9万平米，地上13层、地下4层，写字间全部精装修，户型多样，宽带接入，框架结构，可自由组合，现在整层及多种开间可出租。

项目位于北京市金融街中心区东侧金融街的H区内，与金融街中心广场相忘，本项目定位为顶极写字楼，专为世界知名公司、机构在华提供办公空间。

提供空间宽阔化、设施智能化、交通便利化、信息流畅化、形象高档化的办公空间。为此，在按照此理念定位本项目，以世界级大公司办公要求进行设计建设，将以完美形象呈现在金融街。

设计理念：

B1项目的外立面仍然保留了丰汇时代大厦新古典主义的设计风格．采用简洁明快的设计手法，将传统文化和最新科技巧妙融合，创造出既有深刻文化底蕴又引领时代风尚的崭新建筑形态。造型采用最实用的长方形组合成特有的建筑形象，从体量上保证了鲜明的时代感，可识别性和开放与围合共生共存的文化氛围，为长期发展演化提供了充足的想象空间。

石材为自然环境在建筑中的延续，金属和玻璃则体现了现代人文环境特殊的质感。这种鲜明的材料组合，使得自然与人文的双重属性得以有机结合，给人以强烈深刻的印象。以材料的自然本色为主调，配以金属和玻璃的质感达到人工与天然，古典与现代，稳重与通透，传统与时尚的交融这种新颖的构思不但贯穿了建筑的平立面及断面，设计的主题就在这种对地域文化不同层面的拆解与重构中诞生，并赋予了新的内涵。与中国文化抽象的关联，以及以建造技术为主题，产生了既尊重传统而又迈向进步建筑的新的设计理念，在保持与环境协调的同时，B1项目描绘出一个追求创新社会的意想。

设计特点：

挑高中庭：

2个连通的挑空中庭，高15米和30米，发展商以牺牲面积为代价换来了整座大厦的雄浑华贵。挑空中庭的自然光为中庭内两侧的办公空间提供的充足自然光线，解决了长期以来写字楼客户渴望阳光的感叹。

高档石材与玻璃幕墙建筑外墙将采用领先于市场的高档玻璃幕墙，不仅在外观上华美具有品质感，而且可以适度解决光污染、保温、自爆等问题。满足北京地区办公室开窗习惯；保证外立面平整如镜；提供办公区鲜活新风；解决普通玻璃幕墙冬季南北温差大的问题；高档写字楼配套超大的地下停车库529个地下车位；充分考虑未来北京私车拥有率；平均万平方米使用面积拥有车位约70个，垂直交通为了方便客户使用，计划根据大厦总体规模、车辆载人比，考虑平均等候时间为 30秒，设置了19部垂直电梯，4部扶梯，并且根据不同用途，进行电梯分类设置。

高档卫生间：

设计出独特的厕浴空间，作出明显区别于其他顶级写字楼的卫生间。在设计上使功能相对分隔，做到干湿分区。同时，我们还将通过独立的音响系统，摆脱卫生间的枯燥与冰冷。