联东U谷“财智天地”为企业总部独栋升级之作,1000——3000平米多重体量独栋空间,总建筑面积7万平米,独创双首层建筑,双入户大堂,专属下沉庭院、多层局部挑空,私有屋顶花园,超高使用率,开启企业总部独栋商务新境界。
联东U谷·北京金桥项目位于亦庄产业新城中心,北京中关村科技园区金桥科技产业基地内,占地1300亩,规划建筑面积100万平方米,为企业提供总部独栋办公楼、研发办公楼、标准厂房以及生产、商务配套设施。重点引进和集聚了电子信息、能源环保、精密机械、生物医药等优势产业。项目建成后,可容纳500多家企业,预计年总产值达200亿以上,年税收达15亿元。
截至目前,签约企业四百余家,其中包括多家世界500强企业,2009年租售量占据北京产业地产46%的市场份额,2010年更是占据了50%的市场份额,建立了在北京市场的绝对领先地位。
胜利智地企业园位于亦庄马驹桥金桥科技产业基地,东临桑德集团、南临奔驰产品支持中心、西临合生世界村、北临东南六环路及京津塘高速公路。整个的园区占地2万多平米 ,建筑密度40%,以花园式布局将10栋独栋办公楼和1栋集合写字楼分布于大面积绿植之间,而独栋办公楼的建筑高度不超过24米,保证了每个商务空间都能充分享受到阳光和绿意,从而为入驻企业提供全新的花园式办公体验。
整栋租赁独栋办公楼的企业,将拥有独立的冠名权,独立的大堂、独立的电梯等个性化空间。因为这些个性化空间的存在,使得企业在企业文化、企业品牌、企业形象展示以及企业宣传推广方面,拥有更完整自由的决策权;当然,企业也可根据自身的特点进行集合租赁,这种方式可以节省额外的开支,顺应中小型企业发展,写字楼内空间灵活不死板,企业也可自由支配与调整。
办公物业不仅仅能够满足商务所需,更是企业形象展示的载体!所以,胜得智地产业园的园区设计在建筑规划上独具匠心,取法美国硅谷各知名企业的办公物业的美学特征,通过高品质面砖结合玻璃幕墙的外立面与简洁、硬朗的建筑造型,赋予建筑体以国际化气质和历久弥新的品质感,不仅仅提升了企业的外在形象,更营造出一个赏心悦目的美学场所。同时,为了达成平时休闲、放松的功能,还在建筑外围植以大量绿植,打造丰富、现代的生态平衡景观,让每个置身其中的人都能有一份身心愉悦的体验。
京ONE,中国首席低碳养生建筑,汇聚全球高科技打造的低碳“氧”生宅邸。本案坐落于北京市东部,通州区新华大街南侧,位于中国第一街长安街上,项目的总建筑面积是106万平方米,本期开发27.9万平方米。
项目由5栋低碳养生宅邸和1栋高端商业综合体组成。
商业综合体由顶级购物中心、5星级国际酒店、多功能会所、5A级写字楼。地下1层-地上4层将打造成顶级综合购物中心;F5-F7为多功能会所,内有游泳池、健身房、瑜伽房、西餐厅等;F8-F18为国际5A级写字楼;F20-F29为五星级国际酒店。本项目的“现代化多功能综合商业中心”将国际高档购物中心、多功能休闲会所、以及豪华国际酒店有机地综合在一起,使其相互依托发展。
经略天则位于北京市通州区台湖镇星湖科技园,是集研发、办公、产业服务为一体的高端总部基地,总建筑面积约32.3万M²,容积率1.5。建筑形式主要为多层独栋(3-6层)和小高层独栋(12-15层),其中,企业独栋建筑面积为600-2400M²,SOHO办公为200-300M²,集中创意研发和大型办公楼建筑面积为5000-6000M²,多元户型全面满足企业个性化需求。
项目采用德式风格,以源自德国“包豪斯”建筑的实用美学精神,承袭其朴实并富动感的建筑风格,建筑设计简约、隽永,流露着传统与现代的共融,表现出高度的规划性、精确性和特有的建筑美感,体现出经略天则独有的严谨创新风格。
作为北京理念前瞻的国际商务花园,经略天则整体规划以“一轴两带”为布局,以简约、生态、实用、商务的园林风格,将建筑、景观与科技有机结合,包括从建材设备的甄选,到智能科技的构建,均展现出独具匠心的开发理念和精湛品质。
经略天则秉承兴商理念,立足于北京,汇聚总部型经济和战略性新兴产业,致力打造具有产业经济特征的创新园、财富园和发展园。目前有多面积对外销售。欢迎来电咨询
1.区域价值:项目所在的银河商务区是石景山商务核心区,商务区整体占地18.8公顷,以发展商务金融产业和总部经济为重点,志在成为北京西部的政治、经济、文化中心。
银河商务区作为石景山区的商务门户区域,承担了北京西部区域商务头等舱的功能,随着周边万达广场、北方中惠国际、中铁大厦等十数座写字楼的投入使用,区域价值与日俱增,未来必将成为北京西部的CBD。
2.区域环境:随着首钢搬迁,整个石景山区后发崛起,立志打造北京CRD。由于首钢搬迁、永定河绿色生态建设,“国家服务业综合改革试点区”和“国家可持续发展试验区”的确立,石景山区迎来了前所未有的发展机遇,开辟了更加广阔的发展空间,具备了更加明显的发展优势。目前石景山区吸引了中铁建、中国大唐集团、中融集团、中国节能环保集团、汉能控股集团、中钞国鼎、搜狐畅游、中国华录等知名企业入驻。
今后几年,石景山区将以动漫游戏产业为先导,以商务金融和会展业为支持,以电子信息、软件开发、增值服务业为重点,着力培育以旅游、娱乐、文化和体育为重点的休闲娱乐模式,成为名符其实的CRD。
另外,石景山全区绿化覆盖率为47.09%,人均拥有公共绿地面积达73.89平米,居北京市城六区之首,是生态良好、宜居宜商的区域。
3.交通条件:银河财智中心周边交通四通八达,项目北侧紧邻长安街及地铁1号线(八宝山站、八角站),周边公交线路多达20余条,快捷到达城区主要区域;车行通过莲石快速路、阜石快速路,快捷到达中关村、CBD、金融街等核心区,与机场高速瞬间切换,无堵车担忧。
4.项目产品:
银河财智中心倚靠自身区域价值特征,将项目定位为“少数人的5A+有机商务领地”,提倡“公园里办公”的理念,成就石景山区超5A商务办公产品;项目商务办公(2F-3F)产品层高6米,空间设计灵活多变,舒适性更好;西侧露台设计,塑造商务办公“休闲空中花园”,彰显品质,区域领先;
项目底层(B1-1F)近七千平米的商业,业态锁定高端商务餐饮、商务金融、商务休闲及办公配套类,以满足区域政府机构、企业及办公人员的商务需求;整体商业将以商务、精品、时尚为主旋律,以高端餐饮为主题,打造银河商务区内高端商务消费场所。
百环大厦招租
1百环大厦项目北临广渠路;南至八棵杨中街;西临东三环;东临化工设备厂东路,属于泛CBD地区,地理位置极其优越;
2百环大厦项目紧邻地铁7、10号线双井站、劲松站、周边30多条公交线路
3百环大厦项目扼守多条交通要道,四通八达,开车只需5分钟到达国贸;地铁十号及多条公交线近在咫尺;25分钟车程直达首都机场,15分钟车程直达北京火车站。
4项目周边银行:北京银行、中国银行、广发银行、北京农商银行、中信银行、中国建设银行、工商银行、光大银行、中国邮政储蓄银行、浦发银行、中国农业银行、招商银行、交通银行、华夏银行、民生银行、
5项目周边高档餐饮:多佐美食会所、青柚子日本料理、全聚德烤鸭店、大亚湾深海鱼珍味馆、新加坡泰国村鱼翅、嘉鱼河鲜酒楼、龙庭酒家、巴公馆、徐同泰味王府、港丽餐厅
6项目周边配套:移动营业厅 联通营业厅 超市 网吧 酒店 学校 KTV 商场
7项目车位地下2层3层,共计160个
8项目面积可分割,总面积为27887平米,每层2030平米,最小面积150平米
9对外报价8.5元/天/平米
盈坤世纪项目为中关村科技园区丰台园三期规划工程之一,主题定位为“城市生态商务综合体及能源产业商务花园”,由5A级写字楼、星级酒店、国际会议中心、国际化商街等功能区构成。周边配套有华夏银行、中国银行、光大银行、农业银行、北京银行怡海幼儿园、北京丰台区试验学校、北京八中怡海分校、北京八中怡海分校国际部、华润万家超市、资和信百货、欧尚大型综合超市 。交通便利,环境优美。
目前盈坤世纪开盘热售中,面积从108-1500平方米,该项目可售可租
保利国际广场由保利(北京)房地产开发有限公司开发建设,以京城门户先导示范统筹考虑绿色环保为理念打造的第二CBD完美天际线的收尾之作。2010年北京市政府已经确定将大望京商务区规划建设成为北京第二个CBD,在未来的5-10年里政府将以国际化现代化先进的开发理念,来打造大望京商务区,使该区域成为以商业、商务功能为主导的城市综合区。世界500强企业中有16家已扎根望京。
保利国际广场为大望京区域的完美收官,挺拔的建筑形体,优美的建筑外观为进京道路增添一处悦目景观,为城市设计增加一抹亮色,使城市天际线更加丰富多彩。
保利国际广场东侧为望京外环路,西为望京中环路、北为大望京街、南为大望京6号地,地铁13、14、14号线,二十余条公交线路贯穿于此。
保利国际广场总建筑面积为40万平米,地上28万平米,其中,住宅总建筑面积15万平米,由板式高层,3栋独立办公楼、4栋独立商业组成容积率为2.5,绿化率30%以上的城中城小区。小区全部为板式建筑、新古典主义风格,外立面均为优质石材,以黄色为主。项目共分为4个地块,东南地块是3栋独立的写字楼,其主楼是建筑高度180米以中国传统的灯笼造型设计,将成为项目的昭示性建筑。东北、西南、西北3各地块均为住宅项目,小区围合式封闭管理并采用全地下式停车,人车分流,最大限度的确保每一位业主的安全。
