经略天则位于北京市通州区台湖镇星湖科技园,是集研发、办公、产业服务为一体的高端总部基地,总建筑面积约32.3万M²,容积率1.5。建筑形式主要为多层独栋(3-6层)和小高层独栋(12-15层),其中,企业独栋建筑面积为600-2400M²,SOHO办公为200-300M²,集中创意研发和大型办公楼建筑面积为5000-6000M²,多元户型全面满足企业个性化需求。
项目采用德式风格,以源自德国“包豪斯”建筑的实用美学精神,承袭其朴实并富动感的建筑风格,建筑设计简约、隽永,流露着传统与现代的共融,表现出高度的规划性、精确性和特有的建筑美感,体现出经略天则独有的严谨创新风格。
作为北京理念前瞻的国际商务花园,经略天则整体规划以“一轴两带”为布局,以简约、生态、实用、商务的园林风格,将建筑、景观与科技有机结合,包括从建材设备的甄选,到智能科技的构建,均展现出独具匠心的开发理念和精湛品质。
经略天则秉承兴商理念,立足于北京,汇聚总部型经济和战略性新兴产业,致力打造具有产业经济特征的创新园、财富园和发展园。目前有多面积对外销售。欢迎来电咨询
1.区域价值:项目所在的银河商务区是石景山商务核心区,商务区整体占地18.8公顷,以发展商务金融产业和总部经济为重点,志在成为北京西部的政治、经济、文化中心。
银河商务区作为石景山区的商务门户区域,承担了北京西部区域商务头等舱的功能,随着周边万达广场、北方中惠国际、中铁大厦等十数座写字楼的投入使用,区域价值与日俱增,未来必将成为北京西部的CBD。
2.区域环境:随着首钢搬迁,整个石景山区后发崛起,立志打造北京CRD。由于首钢搬迁、永定河绿色生态建设,“国家服务业综合改革试点区”和“国家可持续发展试验区”的确立,石景山区迎来了前所未有的发展机遇,开辟了更加广阔的发展空间,具备了更加明显的发展优势。目前石景山区吸引了中铁建、中国大唐集团、中融集团、中国节能环保集团、汉能控股集团、中钞国鼎、搜狐畅游、中国华录等知名企业入驻。
今后几年,石景山区将以动漫游戏产业为先导,以商务金融和会展业为支持,以电子信息、软件开发、增值服务业为重点,着力培育以旅游、娱乐、文化和体育为重点的休闲娱乐模式,成为名符其实的CRD。
另外,石景山全区绿化覆盖率为47.09%,人均拥有公共绿地面积达73.89平米,居北京市城六区之首,是生态良好、宜居宜商的区域。
3.交通条件:银河财智中心周边交通四通八达,项目北侧紧邻长安街及地铁1号线(八宝山站、八角站),周边公交线路多达20余条,快捷到达城区主要区域;车行通过莲石快速路、阜石快速路,快捷到达中关村、CBD、金融街等核心区,与机场高速瞬间切换,无堵车担忧。
4.项目产品:
银河财智中心倚靠自身区域价值特征,将项目定位为“少数人的5A+有机商务领地”,提倡“公园里办公”的理念,成就石景山区超5A商务办公产品;项目商务办公(2F-3F)产品层高6米,空间设计灵活多变,舒适性更好;西侧露台设计,塑造商务办公“休闲空中花园”,彰显品质,区域领先;
项目底层(B1-1F)近七千平米的商业,业态锁定高端商务餐饮、商务金融、商务休闲及办公配套类,以满足区域政府机构、企业及办公人员的商务需求;整体商业将以商务、精品、时尚为主旋律,以高端餐饮为主题,打造银河商务区内高端商务消费场所。
百环大厦招租
1百环大厦项目北临广渠路;南至八棵杨中街;西临东三环;东临化工设备厂东路,属于泛CBD地区,地理位置极其优越;
2百环大厦项目紧邻地铁7、10号线双井站、劲松站、周边30多条公交线路
3百环大厦项目扼守多条交通要道,四通八达,开车只需5分钟到达国贸;地铁十号及多条公交线近在咫尺;25分钟车程直达首都机场,15分钟车程直达北京火车站。
4项目周边银行:北京银行、中国银行、广发银行、北京农商银行、中信银行、中国建设银行、工商银行、光大银行、中国邮政储蓄银行、浦发银行、中国农业银行、招商银行、交通银行、华夏银行、民生银行、
5项目周边高档餐饮:多佐美食会所、青柚子日本料理、全聚德烤鸭店、大亚湾深海鱼珍味馆、新加坡泰国村鱼翅、嘉鱼河鲜酒楼、龙庭酒家、巴公馆、徐同泰味王府、港丽餐厅
6项目周边配套:移动营业厅 联通营业厅 超市 网吧 酒店 学校 KTV 商场
7项目车位地下2层3层,共计160个
8项目面积可分割,总面积为27887平米,每层2030平米,最小面积150平米
9对外报价8.5元/天/平米
盈坤世纪项目为中关村科技园区丰台园三期规划工程之一,主题定位为“城市生态商务综合体及能源产业商务花园”,由5A级写字楼、星级酒店、国际会议中心、国际化商街等功能区构成。周边配套有华夏银行、中国银行、光大银行、农业银行、北京银行怡海幼儿园、北京丰台区试验学校、北京八中怡海分校、北京八中怡海分校国际部、华润万家超市、资和信百货、欧尚大型综合超市 。交通便利,环境优美。
目前盈坤世纪开盘热售中,面积从108-1500平方米,该项目可售可租
保利国际广场由保利(北京)房地产开发有限公司开发建设,以京城门户先导示范统筹考虑绿色环保为理念打造的第二CBD完美天际线的收尾之作。2010年北京市政府已经确定将大望京商务区规划建设成为北京第二个CBD,在未来的5-10年里政府将以国际化现代化先进的开发理念,来打造大望京商务区,使该区域成为以商业、商务功能为主导的城市综合区。世界500强企业中有16家已扎根望京。
保利国际广场为大望京区域的完美收官,挺拔的建筑形体,优美的建筑外观为进京道路增添一处悦目景观,为城市设计增加一抹亮色,使城市天际线更加丰富多彩。
保利国际广场东侧为望京外环路,西为望京中环路、北为大望京街、南为大望京6号地,地铁13、14、14号线,二十余条公交线路贯穿于此。
保利国际广场总建筑面积为40万平米,地上28万平米,其中,住宅总建筑面积15万平米,由板式高层,3栋独立办公楼、4栋独立商业组成容积率为2.5,绿化率30%以上的城中城小区。小区全部为板式建筑、新古典主义风格,外立面均为优质石材,以黄色为主。项目共分为4个地块,东南地块是3栋独立的写字楼,其主楼是建筑高度180米以中国传统的灯笼造型设计,将成为项目的昭示性建筑。东北、西南、西北3各地块均为住宅项目,小区围合式封闭管理并采用全地下式停车,人车分流,最大限度的确保每一位业主的安全。
开发商及简介:北京通润景园房地产开发有限公司 通润景园房地产开发有限公司于公司由通用地产有限公司与通用地产(北京)有限公司共同出资组建。主要负责苹果园交通枢纽商务区G地块项目开发工作。
投资商及简介:通用地产有限公司、通用地产(北京)有限公司通用地产有限公司是中国通用技术集团所属的从事房地产开发业务的专业公司,截止至2011年底,公司初步形成了以北京、上海、天津、重庆、长沙、烟台为中心的区域化业务经营格局。公司拥有房地产开发企业二级资质和一级土地开发权。公司开发项目总建筑面积达320万平方米,土地储备项目达240万平方米;
位于东三环边,国贸斜对面,楼高80米,大堂挑高4米,非常气派,标准层高2.7米,户型方正,有3部高速电梯,大大节省了你出行的时间,选择南航大厦是你公司品质的保障。大厦周边有招商局大厦、艾维克大厦、惠普大厦、京汇大厦大、等。国贸商城、赛特购物广场、华贸购物中心等大型商场尽在咫尺。
北京IDC云端商务特区以全球前沿理论,联动全球顶级团队悉心打造,给您绝对与众不同的企业总部集群。40亿投资,200亩占地,总建筑面积40万平方米,30%的绿化率,30%的建筑密度,仿佛建筑自然流淌在土地上,整体园区规划运用现代主义生态美学思维,流线体错落布局,远去主动线自然灵动,全定制开放式总部空间,真正满足总部型企业不同发展阶段的不同需求,塑造一种具备可持续发展的生态型总变形态。
达美中心广场矗立于CBD东扩区域,北邻姚家园路、东抵青年路、西临东四环,距离国贸及CCTV仅5分钟车程,毗邻在建的第4使馆区,周边围绕众多城市绿地及高尔夫俱乐部,拥有传统商务区无可比拟的环境优势。同时,项目邻近机场第二高速入口,15分钟即可抵达首都机场。地块南北两侧为地铁6号线及规划中的地铁3号线,更有东四环及朝阳北路两大城市主干道,可快速抵达京城各大商圈。
目前新盘出售,各种面积写字楼出售,欢迎咨询
达美中心广场矗立于CBD东扩区域,北邻姚家园路、东抵青年路、西临东四环,距离国贸及CCTV仅5分钟车程,毗邻在建的第4使馆区,周边围绕众多城市绿地及高尔夫俱乐部,拥有传统商务区无可比拟的环境优势。同时,项目邻近机场第二高速入口,15分钟即可抵达首都机场。地块南北两侧为地铁6号线及规划中的地铁3号线,更有东四环及朝阳北路两大城市主干道,可快速抵达京城各大商圈。
规划:
达美中心广场坐拥35万平米庞大体量,共分为东西两区。其中,在售的东区部分由4座超甲级写字楼(高区含酒店式服务公寓)及4.5万平米的高端商业、艺术展览、商务休闲组成。并以150米的恢弘高度掌控东扩区绝对制空权,自上而下俯瞰CBD发展的时代轨迹。
值得一提的是,4.5万平米的高端商业为达美中心广场独创的“BMC商业体”。“BMC商业体”是集合了商务氛围business、博物馆氛围museum、会所club为一体的全新商业形态,旨在于为北京东部区域的高端人士打造一个集会展服务、会议服务、商务宴请服务、健身休闲类会所服务为一体的高端商业场所。
立面:
作为CBD地标级商务体,达美中心广场特邀国家博物馆新馆设计单位、德国排名第一的gmp建筑事务所担纲其建筑设计,并由国博主设计师斯特凡.舒茨亲自主持设计,以经典殿堂级石材配合LOW-E玻璃幕墙,成就CBD内可被景仰的百年经典。入口处更以国家博物馆为范本,打造23米高廊柱群,极大地增强了建筑整体的庄严感。
空间:
放眼整个CBD,达美中心广场的空间设计亦可称谓表率。首层大堂2层挑空高达11.4余米,轩昂尺度可令阁下在迎接到访的同时亦迎接对方景仰的目光;整层办公面积阔达2000平米,柱距8.6米、进深11米,大大提升整体通透感,空间利用率高达70%以上;最值得一提的是,达美中心广场的普通层高达4.3米,净高超3米,行政层更高达5.4米净高超过4.1米,问鼎CBD写字楼绝对空间高度。内装部分,从大堂到电梯厅,从公共走道、至卫生间均为石材铺设,凸显简洁的同时亦彰显了办公空间的沉稳大气。
服务式公寓:
达美中心广场的A座顶部10层为2万平米酒店服务式公寓,目前已同世界知名酒店管理集团“奥克伍德”签订合作意向,双方将共同打造北京未来高端酒店服务式公寓的典范之作,充分满足高端企业的商务需求。