北京写字楼

2014-03-18

世茂大厦

世茂大厦是世茂集团在北京CBD首次投资的写字楼项目，它坐落于东长安街沿线南侧，东临SOHO现代城，北临建国路，西临北京电视台，高档写字楼、高级公寓环绕左右，周围的路网四通五达，北京地铁1、10号线，建国路、东三环、东四环以及南侧的通惠河北路与大厦形成浑然天成的效果。商业2007年11月23日开始招商，2007年11月30日入住。

在星级饭店、高档写字楼和涉外公寓林立的区域，在整个区域当中，配套设施完善，是它最大的亮点，中国大饭店、索菲特酒店、万豪酒店以及蓝宝公寓等环抱周边，周边还有影院、新世纪百货、沃尔玛以及星光天地百货都为这个区域的人群提供了娱乐、购物的条件。而世茂大厦的位置可以与他们遥相呼应、闹中取静。

发布于楼宇

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2014-03-18

高和蓝峰大厦北京东南三环首席精品写字楼

l 紧邻国贸，得天独厚 Near to Guomao CBD

10年前，北京国贸商圈集商务、酒店会展、商业于一体发展崛起，标志着以商务公建为特征的北京CBD第一代商圈形成；

6年前，地铁交通便利，商务办公需求推动了华贸、四惠、通州商圈崛起，1号线地铁引领CBD一路东移，使通州新城一度成为投资的热点区域；

2014年，国内经济放缓CBD外溢加速，随着10号线南段的贯通及十里河区域规划，一个集合轨道交通、高端商业、人文办公、豪华社区的复合新兴商圈即将形成。

随着国内经济放缓，企业将更关注成本控制，由于北京CBD区域的甲级写字楼租金仍为一线城市最高值，部分降低了租金预算且面积需求较大的租户将选择搬离北京核心写字楼区，从而向租金水平较低但交通便利的非核心区写字楼转移。

高和蓝峰大厦距离国贸4800米，车程7分钟，乘坐10号线地铁仅4站即可直达，

十里河被称为是CBD的后花园，能够充分满足外溢型企业租客的办公需求。

项目的总体量为43500平米，标准层面积为2490平米，使用率为73%，单套面积从86平米至2490平米不等，报价为4.5万/平米，现在已启动排号，目前初步定在月底开盘

发布于写字楼出售

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2014-03-18

雅士大厦北部稀缺最后五千平

朝阳腹地，单层1255平米，，每平米4.5元含物业费空调、取暖、发票，交房状态精装修。另外大厦有配套的员工餐厅，已营业。

现有面积：一二层商业挑高四米， 1-5层连层，每层1255平米，另外6层还剩584平米。适合企业办公，临街1005平米底商适合银行，超市餐饮、展览、文化、科技培训等公司使用，。交通：地铁5号线，轻轨13号线，周边公交569，415，37，707下车即到，另有班车直达地铁，

发布于写字楼出租

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2014-03-18

北京外经贸大厦

北京外经贸大厦屹立于阜成门外大街和月坛北小街交会处，是由北京对外经贸控股有限责任公司开发的一座集商业、办公为一体的现代化高档办公型综合大厦。目前本楼可租面积8层，有480M²开间出租。

发布于楼宇

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2014-03-18

国贸三期

国贸三期位于东三环与建国门外大街立交桥的西北角，地处北京商务中心区的核心区域，工程总建筑面积54万平方米，共分两个阶段进行施工，正在建设的是三期A阶段工程，建筑面积约为30万平方米。相当于一期和二期总和的国贸三期，下一阶段将转入幕墙工程、机电工程和装修工程，2009年中三期工程将全部竣工。国贸三期由中建一局发展建设公司承建。

国贸三期工程建设东起东三环路，西至机械局综合楼，南起国贸大厦B座，北至光华路，占地6.27公顷，总建筑规模达54万平方米。除国贸大酒店、高档写字楼、国际精品商场、电影院等多种设施外，该工程还包括一个2340平方米的大宴会厅，这将是北京最大的宴会厅。

中国国际贸易中心第三期工程建设规模为54万平方米，分两个阶段实施；第一阶段建筑规模为28万平方米，主塔楼建筑高度为300米，第二阶段工程将根据市场情况择期实施。国贸三期第一阶段工程将新建一座集写字楼和超五星级饭店为一体的主塔楼、一座可同时容纳1600人的大宴会厅、现代化商城、电影院及地下停车场等。

国贸三期与国贸一期、二期组合，使国贸总体占地面积达到17公顷，总建筑面积达110万平方米；遵循国际标准，完善办公、酒店、宴会、会议、购物、展览、娱乐等服务设施。三期工程的兴建必将进一步提升中国国际贸易中心在全球世贸中心的地位。

国贸三期主塔楼总高度330米，地上层数为74层，地下4层，集现代办公楼、豪华五星级酒店、高档宴会厅和精品商场于一体，2005年6月16日动工可抗八级地震级地震，每15层设计一个避难层，危急时刻人员可就近躲避，楼顶还可停降直升飞机。

因为是超高层建筑，国贸三期格外注意使用舒适度，新风量达到每人每秒12升，高于美国标准，每层办公区设有64套变风量装置，室温可任意调节，空调设备及系统末端还设有消音装置。

中国国贸三期与国贸一期、二期一起构成110万平方米的建筑群，成为世界最大的国际贸易中心。国贸一期的中国大饭店、国贸饭店以及二期的国贸写字楼已经成为CBD具有代表性的建筑。国贸三期工程主楼将以330米的身高，超越209米高的京广中心和249.9米高的北京银泰中心，成为北京第一高楼

发布于楼宇

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2014-03-18

21世纪大厦座落于北京朝阳区亮马桥路40号，属于燕莎商圈的中心地带，紧邻第三使馆区。是燕莎东最具影响力的标志性建筑。二十一世纪大厦紧邻二十一世纪饭店、世纪剧院、银橄榄体育中心、世青中学、青苗幼儿园，项目东南侧为朝阳公园，是北京唯一一座具有公园式办公环境的北京甲级写字楼。二十一世纪大厦以石材配合玻璃的形式装饰外立面，带来独特的古朴精致的气质，较强的感官印象将成为本项目的一张“名片”，达到提升关注程度的良性作用。大厦门前有10多条公交线路，步行地铁10号线10分钟的路程，据CBD商圈、国展、农展馆仅5分钟车程，据机场15分钟车程，交通极为便利。

目前楼内有965.657平米面积出租，报价13元每天每平米

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2014-03-18

中传北广传媒基地

一、园区简介：
“中传北广文化传媒基地”是由中国传媒大学鼎力打造的以文化创意、译制、制作、发行、培训等为核心的传媒创意园区。
项目位于北京朝阳区管庄乡杨闸8号院（京通快速路辅路东），为北京国际传媒产业走廊的东起点。

二、地理位置：
中传北广创意园区北侧紧临京通快速路，南依通惠河；往西至CBD仅12公里，只需10余分钟车程即可到达中国传媒大学、第二外国语院；贯穿朝阳、通州东西向的京通快速路、十余条公交线路以及城市地铁途经于此，周边完善的生活配套设施与园区高品质的办公环境，彰显出中传北广创意园在北京国际传媒走廊中龙头地位。

三、园区配套：
园区为钢架结构，占地面积20000平方米（30亩），别墅式办公区建筑面积达20000平方米，总层数为3层，平均层高3.5米，容积率仅为1.0。园区内配有充足的车位以及先进、完善的消防系统、监控系统、采暖系统、通信、网络、电力、给排水等基础设施。

四、园区规划：
园区将规划为创意办公区、商务休闲区、商务酒店、摄影棚、会所、咖啡厅、茶餐厅等，使园区从设计之初就表现了人、景、物的相互交融，具有很强的视觉冲击力和感染力；使其既具都市的繁华，又有优美怡人的商务环境，更有浓厚的创意氛围；充分体现了文化创意集中示范区的主题思想。

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2014-03-18

财富金融中心

财富金融中心（财富三期)位居cbd核心地段，是北京财富中心综合体建筑群的收官之作。项目秉持能源、环境与经济均衡发展的规划理念，严格按照美国leed环保评估认证金级标准建造，成就绿色建筑新境界；项目集尖端科技与建造美学于一体，外观蝶形设计，顶部皇冠造型，内部空间无柱设计，国际标准的硬件设备更提升了物业综合实力与竞争优势，开创cbd智能办公新标准。北京财富中心作为cbd核心区罕见的超大规模建筑综合体，占地9.21顷，总建筑面积73万平方米，集写字楼、公寓、酒店、购物中心为一体，其规划的所有商业项目均已投入运营，形成cbd第一个24小时“不夜城”。

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2014-03-18

环球金融中心

北京环球金融中心专为国际金融机构及跨国大型企业倾力打造，由国际级建筑大师西萨•佩里（CesarPelli）担任建筑设计顾问，多家专业的建筑、工程、设计及物业顾问公司鼎力合作，其建筑设计、供电和通讯设备、安全措施，以至管理服务，均达到了国际顶级写字楼大厦水准，可堪媲美世界上任何一栋国际商业楼宇。

　　北京环球金融中心地处CBD中央商务区中心区，南靠财富中心，北临京广中心。国贸、嘉里中心等众多顶级写字楼、公寓、五星级酒店围合这一未来五百强争抢进驻的国际金融中心。临近外交部、第一使馆区又使该项目更添国际影响，于2008年6月份竣工。2009年初投入使用。

　　北京环球金融中心是恒基地产在北京又一座旗舰性地标建筑，专为国际金融机构倾力打造，此办公大楼一切应有尽有，由建筑设施以至管理服务，均媲美任何国际级的金融大厦。北京环球金融中心承袭了香港国际金融中心的全部优秀品质，充分融合了当今国际最先进的商务地产设计理念和建筑技术水准，更具备了国际顶级写字楼严谨尊贵的服务水准，成为CBD一大新亮点。

发布于写字楼出租

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2014-03-17