出租房源概况

雪莲科技大厦 西城 西部，有2300平米开间出租。

朝向东 简装，日租金5.2元/平米/日，合计月租金。

 雪莲科技大厦，接驳金融街，西二环好位置写字楼出租，雪莲科技大厦位于西二环白纸坊桥东南角，地理位置优越，项目，总面积10253.2平米,大厦采用石材外立面打造出现代、简洁的楼体建筑风格，楼内办公区以LOWE-E玻璃幕墙为隔断，户型方正，有效提升空间使用率及灵活性；具有浓厚商务气息的公共区域，更能完美的彰显高科技智力创新进取的企业形象。大厦分为南北两栋写字楼。南楼为中国驰名品牌雪莲集团作为研发和办公使用；北楼对外火热招租中。

北楼独栋:   空置面积7120平方米；首层大堂挑高4.5米，大理石地面、高级石材墙面公共区域精装修；

出租楼层：2-5层，单层面积1368.7平方米，净层高3.2米，可进行半层或整层出租，整栋楼租可优惠，细节面议；

电梯数量：每层2部；

配套设施:  商务中心、会议室、公共休息区、职工餐厅；

建筑功能：  中央空调、高速电梯、网络光纤、绿化环境优美、智能停车；

公共卫生间:  每层设有男女卫生间；地面防滑地砖，墙面墙砖，吊顶为铝扣板，配全套高级国内品牌洁具；

项目交通：  大厦坐落在两广大街的南侧，紧邻二环路；西临北京西客站，东临北京南站；与    京开、京石、京张三条国道相连。周边有广安门南街、白纸坊西街、南菜园街、右安门西街等城市主道路，并伴有10、716、717、运通102、202、122 、726、800、947、运通102、202、122

区域配套

• 行政区域：西城
• 所属商圈：西部
• 大厦位置：西二环白纸坊
• 大厦地址：北京市西城区广安门南街48号
• 开间面积：300-1200平米

基本信息

• 建筑类型：独栋
• 建筑面积：10253.2平米
• 净 层 高：2.8
• 物业级别：甲级
• 物业公司：绿都.西单物业管理有限公司
• 物 业 费：24
• 开 发 商：北京雪莲集团有限公司
• 设计单位：亚瑞建筑设计有限公司
• 施工单位：北京城乡建设集团
• 入住时间：2014/5/1
• 开盘时间：2014/1

楼内配套信息

• 楼内配套：商务中心、会议室、公共休息区 电 梯：2部 网 络：中国联通光纤入网 空 调：中央空调 电话接口：500部 车 位：50个 装修标准：采用石材外立面打造出现代、简洁的楼体建筑风格，楼内公共区域和部分办公区用大理石材料精装修，办公区以LOWE-E玻璃幕墙为隔断，地面铺高级pvc地板，户型方正，有效提升空间使用率及灵活性
• 周边配套：10253.2平米

交通配套

• 交通概况：到达地铁时：5-10分钟 交通概况：项目坐落在两广大街的南侧，紧临二环路；西临北京西客站,东临北京南站；与京开、京石、京张三条国道相连，交通便利；距离北京南站6公里，距离北京站10.5公里，距离北京西站8.7公里，乘坐出租车约20分钟；距离北京首都国际机场41公里。 地 铁：地铁四号线,南北方向，途径菜市口和陶然亭站 公 交：10、716、717、102、202、800、122、947、726等二十余条公交线
• 地 铁：4号线
• 公 交：10、716、717、102、202、800、122

大厦简介

西城写字楼又添性价比高新宠，北京雪莲科技大厦，西二环写字楼放量出租中，北京雪莲科技大厦”位于北京市西城区广安门南街48号，西南二环交汇处，白纸坊桥东南，西临护城河和西二环，东临大观园公园，南临宣武区政府，距离市中心7公里，地理位置优越。雪莲科技大厦总面积10253.2平米，分南北两栋写字楼。南楼为中国驰名品牌雪莲集团作为研发和办公使用；北楼对外火热招租中，租赁面积7121.4平米。
楼体采用石材外立面打造出现代、简洁的楼体建筑风格，楼内办公区以LOWE-E玻璃幕墙为隔断，户型方正，有效提升空间使用率及灵活性；具有浓厚商务气息的公共区域，更能完美的彰显高科技智力创新进取的企业形象。
北楼独栋空置，总面积7121.4平方米；2-5层单层面积1310平方米，办公区简装，可进行空间分割；公共区域精装修。
1）项目交通：雪莲科技大厦坐落在两广大街的南侧，紧邻二环路；西临北京西客站，东临北京南站；与京开、京石、京张三条国道相连。周边有广安门南街、白纸坊西街、南菜园街、右安门西街等城市主道路，并伴有10、716、717、102、202、800、122、947、726等二十余条公交线路分布在项目周围。
2）配套设施：商务中心、会议室、公共休息区、职工餐厅
3）区域环境：家乐福、华联商厦、肯德基、北京市统计局、西城区委党校、共青团西城区委团校、北京市规划委员会宣武分局、北京市工商局西城分局、北京市宣武区档案馆、西城区人大等。
4）建筑功能：中央空调、高速电梯、网络光纤、绿化环境优美、智能停车
5）净层高：2.8米
6）首层大堂：吊高4.5米，大理石地面、高级石材墙面
7）电梯：2部
8）标准层电梯厅、分层大堂：地面为高级地砖，不锈钢踢脚线，墙面为白乳胶漆，电梯门套采用石材装饰，白乳胶漆石膏板吊顶
9）公共走廊：地面为高级地砖 白乳胶漆墙面，优质矿棉吸音板吊顶，设照明及应急照明系统。
10）公共卫生间：每层设有男女卫生间；地面防滑地砖，墙面墙砖，吊顶为铝扣板，配全套高级国内品牌洁具。
11）消防楼梯间：高级石材地面。设照明及应急照明系统。
12）安保系统：大门出入口、各层出入口、电梯轿厢及财务室设监控摄像头对整个大楼进行24小时监控，同时起到确认火灾的作用；中心主机系统采用全矩阵系统，所有摄像头同时录像，按系统作时序切换，同时手动选择某一摄像头进行跟踪录像。
13）停车位：地上50个；智能化管理