西城写字楼又添性价比高新宠,北京雪莲科技大厦,西二环写字楼放量出租中,北京雪莲科技大厦”位于北京市西城区广安门南街48号,西南二环交汇处,白纸坊桥东南,西临护城河和西二环,东临大观园公园,南临宣武区政府,距离市中心7公里,地理位置优越。雪莲科技大厦总面积10253.2平米,分南北两栋写字楼。南楼为中国驰名品牌雪莲集团作为研发和办公使用;北楼对外火热招租中,租赁面积7121.4平米。
楼体采用石材外立面打造出现代、简洁的楼体建筑风格,楼内办公区以LOWE-E玻璃幕墙为隔断,户型方正,有效提升空间使用率及灵活性;具有浓厚商务气息的公共区域,更能完美的彰显高科技智力创新进取的企业形象。
北楼独栋空置,总面积7121.4平方米;2-5层单层面积1310平方米,办公区简装,可进行空间分割;公共区域精装修。
1)项目交通:雪莲科技大厦坐落在两广大街的南侧,紧邻二环路;西临北京西客站,东临北京南站;与京开、京石、京张三条国道相连。周边有广安门南街、白纸坊西街、南菜园街、右安门西街等城市主道路,并伴有10、716、717、102、202、800、122、947、726等二十余条公交线路分布在项目周围。
2)配套设施:商务中心、会议室、公共休息区、职工餐厅
3)区域环境:家乐福、华联商厦、肯德基、北京市统计局、西城区委党校、共青团西城区委团校、北京市规划委员会宣武分局、北京市工商局西城分局、北京市宣武区档案馆、西城区人大等。
4)建筑功能:中央空调、高速电梯、网络光纤、绿化环境优美、智能停车
5)净层高:2.8米
6)首层大堂:吊高4.5米,大理石地面、高级石材墙面
7)电梯:2部
8)标准层电梯厅、分层大堂:地面为高级地砖,不锈钢踢脚线,墙面为白乳胶漆,电梯门套采用石材装饰,白乳胶漆石膏板吊顶
9)公共走廊:地面为高级地砖 白乳胶漆墙面,优质矿棉吸音板吊顶,设照明及应急照明系统。
10)公共卫生间:每层设有男女卫生间;地面防滑地砖,墙面墙砖,吊顶为铝扣板,配全套高级国内品牌洁具。
11)消防楼梯间:高级石材地面。设照明及应急照明系统。
12)安保系统:大门出入口、各层出入口、电梯轿厢及财务室设监控摄像头对整个大楼进行24小时监控,同时起到确认火灾的作用;中心主机系统采用全矩阵系统,所有摄像头同时录像,按系统作时序切换,同时手动选择某一摄像头进行跟踪录像。
13)停车位:地上50个;智能化管理