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慧科大厦，西四环标志性建筑，地铁六号线首站，高品质写字楼出租，慧科大厦坐落于西四环中部，平安大道向西、长安街向北在此交汇，公主坟商圈，居五棵松奥运商圈核心，临西四环，享西山龙脉之天泽。慧科大厦，5.8万平方米的建筑内共设有18部电梯，创北京高档写字楼电梯配置密度的新纪录，使竖向交通迅达便捷，时刻体验领先一步的畅通感受。
慧科大厦，建筑设计倡导“独立、灵活、健康、适用”的理念。集中采用多元竖向交通，办公区域私有门禁控制系统、独立中央空调兼独立新风系统等设计思想，解决了写字楼停车量与停车管理同竖向交通相互干扰的问题，并大幅度提高了使用率，其他常规弱电系统（监控、楼宇控制系统、语言信息、背景音乐等）均按5A甲级写字楼配置。
慧科大厦大楼外型简洁刚毅、挺拔俊朗、雍容大度，大楼内部功能齐全；一层大厅层高4.5米，大堂中庭净高9米，除满足商务精英人流集散外，设有公共商务区，并提供银行、证券、通讯、邮政、差旅票务等综合商业服务；二楼为会务中心，设有大小会议室、并辅以商务茶室、洽谈咖啡馆等休闲商务服务。
标准层高3.5米。地下一层设员工餐厅及操作间；其余为地下停车场。随着西城奥运项目的兴起，西部区域在中央政务核心地带形成一轮新的蓬勃发展态势。五棵松奥运商圈的建设正成为世界关注的焦点，城市的核心魅力在有着西贵之称的京西地区再次融合形成。慧科大厦，是西部商务权贵的首选之地。地权地段，私权空间、商权创造财富。东富西贵，钻石物业，为新型权贵之首选。容 积 率： 5.3绿 化 率： 30％，慧科大厦，西部租房不可错过的风景。

海育大厦地址正位于公主坟商贸中心地带—公主坟交通枢纽东北角，双线地铁直达，东临长安街300,000平米的中都广场商业区，西临西三环，南面的购物广场与长安街相接，可停车几百辆，是长安街畔最大购物广场，车辆人流进出顺畅。海育大厦将与其形成一个现代化商贸建筑群体，又与西面的城乡贸易中心古典式建筑风格遥相呼应，和翠微大厦以及即将建设的物美商业中心联成公主坟商圈，在长安街整体上形成“东国贸西海育”势态，海育大厦将成为一颗璀璨耀眼的钻石镶嵌在西长安街边，形成长安街新的景观。

海育大厦是集商业、娱乐、办公写字楼为一体的综合性建筑，海育大厦占地面积5,441平米，总建筑面积3万多平米，总层数十六层，其中是地上一至五层、地下一至二层为商业用房；六至十六层为写字楼。地下三至四层为车库，设备用房等，兼具商服、餐饮、洗浴、娱乐、办公等多项功能。海育大厦将以其独有的规划、宏大的规模、3A智能化、人性化的管理以及显赫的位置和便捷的交通，将带动京西繁荣，再创京贸焦点，真正建设成为面向21世纪的信息化。

奈伦大厦，十号线地铁站高档写字楼，便利交通，成熟配套，无可取代的商圈优势。奈伦大厦西三环六里桥西北角，标志性建筑，高档5A级写字楼，采用6部东芝牌电梯，采用清华同方中央空调系统。该楼地下三层为人防物资库，平时为车库，地下一、二层北侧为配套设备、电气机房，南侧为地下车库、车道及配套职工餐厅、自行车车库等，首层设入口大堂及少量的配套服务设施，北侧设配套的三级餐厅。二至顶层（18层）均为写字间，

奈伦大厦项目在丽泽金融商务区、金融街、公主坟商圈、总部基地金融港的包围之中，地理位置优越，发展潜力巨大而且享受丰台区金融政策、科技政策距金融街5公里，距机场化的火车站——北京南站2.6公里，距北京西客站1.8公里，天安门8公里，CBD12公里，是连接功能核心区与功能拓展区的桥梁，是该区域一小时交通圈的枢纽。铁路方面，商务区毗邻北京西站和南站。公路方面，是京石、京开高速公路的起始点。丽泽金融商务区内规划道路“五横八纵”，地铁10号六里桥站直达西侧，已规划的地铁14号线自西向东贯穿商务区全境。

奈伦大厦地处北京市绿化隔离地区，规划绿地与建设用地比例为1：1，周边坐落着多所大专院校和科研院所，教育资源丰富，文化底蕴深厚。采用6部东芝牌电梯，采用清华同方中央空调系统。该楼地下三层为人防物资库，平时为车库，地下一、二层北侧为配套设备、电气机房，南侧为地下车库、车道及配套职工餐厅、自行车车库等，首层设入口大堂及少量的配套服务设施，北侧设配套的三级餐厅。二至顶层（18层）均为写字间。
面积自由分割 ，预期订房 有优惠 配套设施齐全。
奈伦大厦建设用地面积9400平米，总建筑面积45353平米，其中地上30518平方米，建筑高度66米，（地上18层，地下3层；停车位212辆，地上27辆，地下185辆），（绿化率30.2%，容积率3.25。奈伦集团规划建筑面积31629.04平方米，其中地上建筑面积为21431.99平方米，地下建筑面积为10197.05平方米，（地下车库建筑面积2083.49平方米共计70个车位）分别位于地下一，地下三，地上一层。地上是十八层使用性质为高档写字楼，装修标准《5A级写字楼》0A《办公智能化》BA《楼宇自动化》CA《通讯传输智能化》FA《消防智能化》SA《安保智能化》。

电信实业大厦由北京市通信公司投资兴建，位于西长安街延长线，地处海淀高新技术开发区内，东邻公主坟交通枢纽，西毗五棵松奥体中心，交通十分便捷，是该地区唯一高档写字楼。

大厦总建筑面积2.56万平米，地上16层，地下2层，现房全部精装修；宽带网接入；中央空调；车位充足；二层会议中心设有高档会议室十余间；物业管理聘用专业物业公司，大厦被评为“全国优秀物业示范大厦”。

该项目地处中央行政区和西客站商圈，向西是莲花立交桥，可上三环，向东直达金融街；往北步行可至长安街，南面是风景优美的莲花池公园。

三大商圈汇聚财气——西金大厦第一商圈—距复兴门约1公里路程，包括整个金融街区域；第二商圈—距复兴门约5公里路程，包括城区三环内部分；第三商圈—距复兴门约10公里路程，包括城区五环内部分。

西金大厦充分做到绿色生态办公条件：360度采光，大厦采用中庭采光，没有任何暗房间；各楼层均有绿色生态层；全程绿色监理，从材料选择到施工过程，用严格的绿色建筑标准层层过滤，实现生态办公；以领先科技维护高效办公环境，采用先进空气空调系统，执行世界顶尖要求的绿色建筑认证标准；莲花池公园——让视线与绿色时时保持交流

西金大厦户型呈开放式布局，空间的自由组合，合理布局，多样化空间；挑高二层，直接入户，独立门廊，更添商务尊贵形象。

开发商北京西金房地产开发有限公司坚持走品牌化发展的道路，以精品创品牌，以创新求发展，在为居民创造高品质生活条件的同时，更为北京带来新的建筑理念和新的建筑文化。

北京翠微大厦是一座以购物为主，集娱乐、餐饮、服务、邮电、银行、宾馆、商务办公为一体的现代化综合性国有大型商业企业。总占地面积2.3公顷，建筑面积11.7万平方米，商厦营业面积3.6万平方米。于1997年11月18日隆重开业。

翠微大厦购物环境宽敞、明亮，即有世界名品、国货精品、民需必备商品，又有百年老店。地下一层至地上五层为购物区，汇集了14万个花色品种的商品。邮电、银行、服务、修理、书店、药店、餐饮、宾馆、娱乐健身、照相、美容美发等行业配套经营，体现出功能多元的优势。

翠微在激烈的市场竞争中诞生和发展，经历五年的风雨历程，已步入了规模经营良性发展的快车道，经济增长幅度保持在30%，成立了北京翠微多维科技发展有限公司、北京航标商业企业经管管理有限责任公司、深圳莱佛尔实业发展有限公司，是北京发展速度最快的大商场之一，跻身于北京市大商场前列。

翠微大厦以提升消费者生活质量和生活品位，传播现代时尚消费文明，开辟现代生活新境界为企业使命，追求事业高目标，管理高标准，素质高要求，服务高情感，形象高品位，效益高附加值，并借助现代化的管理手段——计算机管理系统与国际大流通、大循环的管理模式接轨，实行高智能的卓越管理体制。

翠微将现代经营管理理念与现代科技手段有机融合，创造了一套系统的、科学的“翠微管理模式”。1999年10月8日，中国商业企业管理协会召开“全国大、中型零售企业管理模式改革研讨会”，推广翠微管理模式。“翠微管理模式”先后向外埠四家大、中型商厦全面输出。2000年4月，翠微集团全权托管当代商城，在拓展事业领域和发展空间上迈出了坚实的一步。

翠微良好的企业形象及品牌效应，赢得了消费者、供货商、同行业的普遍认可。翠微员工将与社会各界朋友和广大消费者共同努力，携手共创美好的明天。

国家大道•政经核心地标，长安街沿线公主坟商圈，仅存高品质五A级写字楼出租。国海广场，位于西长安街与西三环交汇处，新兴桥东北角。由四栋百米高的建筑体及五层裙房组成，是一个以办公为中心，集公寓、写字楼、商业于一体的多功能城市建筑综合体。

项目占地面积约3.5万平方米，总建筑面积约26万平方米。国海广场必将以区域领跑者的气魄傲视京城西长安。

错过这里，50年之后，或许还有机会

• 区域：长安国道，西三环中段，中央政经核心区，地段价值无可复制
• 发展：金融街与西三环商业圈重要节点，未来潜力不可限量。
• 前景：与08奥运齐头并进，区域内唯一高端商务建筑集群，前景不言而喻。

总建筑面积九万七千平米，楼高二十二层，99年年底正式投入使用。大厦座落于海淀区西三环航天桥东北角，为西三环的标志性建筑物。大厦集5A智能写字楼、金域万豪五星级酒店、中体倍力健身俱乐部、银行、证券为一体，地下、地上大型停车场，共设有400余个公共车位。

写字楼有200-1700平方米租售，大开间自由分隔。

1. 公交状况：26、40、121、运通106、704、724、711、811、817、300、332、323、336、921、康恩专线等二十余条公交线路途径于此，距公主坟地铁步行仅10分钟。

2. 装修情况：电梯厅为意大利进口云石，天花为美国阿姆斯壮矿棉天花板，灯盘为绿宝牌进口反光铝格栅，门窗比利时镀膜中空玻璃，外墙为进口复合铝板。

3. 通讯系统：宽带接入。

4. 采用远大中央冷暖空调系统。

5. 天线系统：公共电视天线及卫星天线系统。

6. 消防：设有全自动喷淋系统，液体消防栓，烟雾探测器或温度探测器。

7. 公共广播：大厦设有公共广播系统及播音器材。

8. 电梯：日本东芝原装进口电梯。

9. 供电：市政双路供电；

10. 电话系统：设有电话总机室，并由电话总机室至客户内预留讯号线槽，大厦预留电话直线讯号线，全完可以满足客户需求。

1、西三环莲花桥区域概况

经过多年发展，西三环已成为京西最重要的商圈。西客站聚集了30多条公交线，北京西客站、长途客运站以及市政投资的城市快速路来往便利。与北京东部浓厚的国际化商务氛围不同，京西人文生态环境较好。以文化、教育、科技等产业为主的京西区域，是众多政府机关、高校、文化产业的聚集地。拥有莲花池公园、金中都城墙等金文化遗迹，荟萃了中国戏曲学院、八一电影制片厂、中华书局等现代人文机构。

2、华宝大厦介绍：

优越区位：华宝大厦独踞海淀区莲花桥西南角，北临莲石路，西接莲花小区，东临西三环。地上共17层，地下2层，总建筑面积40936.59平方米。向东400米为北京西客站北广场，向北1500米为公主坟商圈，向南2000米为六里桥公交客运枢纽，京石高速起点。

楼体挺拔醒目，商业、办公形象好，楼内餐饮、桑拿、健身设施完备，商务氛围较好。楼内高层景观开阔，东可俯瞰莲花池公园，北揽电视塔，且从三环路双向及西客站北广场均能清晰看到本项目。四部电梯，大开间，便于分割。从67-2264平方米整层，自由分割，可满足多层次办公需求。

新洲商务大厦由北京天鸿宝业房地产股份有限公司投资开发建设。

1．空调及新风系统的高能力

在写字楼的设计中首次参照了商场类建筑的要求，新风的供给量可达50立方米/小时.人，在空调设备上增加了增湿防静电功能，充分解决了封闭办公环境中的空气质量问题，最大限度的降低了因空气质量问题而导致的员工疲劳等情况的发生。

2．层高及通道设计的人性化

3.9米的层高、2.7米的净高，大大超出了标准写字楼的建筑要求，近2米宽度的公共通道，置身其中绝无低矮压抑等不愉快的感觉。

3．平面规划布局的私密性

办公层的平面设计上，充分考虑到了使用者对私密性的要求。通过在公共通道中增设隔音门的方式，将单个楼层划分为多个独立的功能区，降低了相互之间的干扰，确保了每个独立区域安静的办公环境。

4．内部交通组织的环境畅通

大厦为地上8层建筑，在设计中为保证内部交通环境的畅通，设置了4部电梯和3部步行梯，确保在上下班、中午用餐等高峰期绝对不会出现交通拥堵现象的发生。

5．办公智能化设施的完备

大厦的网络化办公系统是天鸿世纪科技公司和中国网通战略合作的结晶。楼内共布设语音和数据信息点2844个，主干采用多模光纤和五类铜缆大对数，支持千兆到桌面。计算机系统选择CISCO品牌，能够实现信息资源和硬件资源的共享，支持电视电话会议、VOD等多媒体应用。为用户提供一个高速优质的数据通讯系统。

6. 物业功能及安置设计的合理

大厦由下至上分为多个独立功能区，其中地下2层为设备区、管理区和生活休闲区，生活休闲区