新洲商务大厦由北京天鸿宝业房地产股份有限公司投资开发建设。

1．空调及新风系统的高能力

在写字楼的设计中首次参照了商场类建筑的要求，新风的供给量可达50立方米/小时.人，在空调设备上增加了增湿防静电功能，充分解决了封闭办公环境中的空气质量问题，最大限度的降低了因空气质量问题而导致的员工疲劳等情况的发生。

2．层高及通道设计的人性化

3.9米的层高、2.7米的净高，大大超出了标准写字楼的建筑要求，近2米宽度的公共通道，置身其中绝无低矮压抑等不愉快的感觉。

3．平面规划布局的私密性

办公层的平面设计上，充分考虑到了使用者对私密性的要求。通过在公共通道中增设隔音门的方式，将单个楼层划分为多个独立的功能区，降低了相互之间的干扰，确保了每个独立区域安静的办公环境。

4．内部交通组织的环境畅通

大厦为地上8层建筑，在设计中为保证内部交通环境的畅通，设置了4部电梯和3部步行梯，确保在上下班、中午用餐等高峰期绝对不会出现交通拥堵现象的发生。

5．办公智能化设施的完备

大厦的网络化办公系统是天鸿世纪科技公司和中国网通战略合作的结晶。楼内共布设语音和数据信息点2844个，主干采用多模光纤和五类铜缆大对数，支持千兆到桌面。计算机系统选择CISCO品牌，能够实现信息资源和硬件资源的共享，支持电视电话会议、VOD等多媒体应用。为用户提供一个高速优质的数据通讯系统。

6. 物业功能及安置设计的合理

大厦由下至上分为多个独立功能区，其中地下2层为设备区、管理区和生活休闲区，生活休闲区