北京写字楼
北辰时代大厦测评：全方位诠释安全办公
对于北京来说，国际高端写字楼不敢说数不胜数吧，那也是几十个手指头数 不过来的。其中，这些高端写字楼大部分都屹立在国贸区域。对于亚奥商圈来说，这样的国际高端写字楼不多，而北辰时代大厦可以说是首屈一指的了。卓越的硬件 设施丝毫不输于北京市内所以高端写字楼。但是在安全这一方面，北辰时代大厦就是典范。接下来，就让我们一起领略一下北辰时代大厦的风采吧。
测评项目：北辰时代大厦（项目详情）
项目类型：写字楼
方位篇：鸟巢、水立方，2008年北京奥运会的比赛场馆，也是北京市著名的建筑。北辰时代大厦就临近这里。也就是说只要你到了鸟巢，也就相当于到达北辰时代大厦了。
北辰时代大厦方位图
大厦的周边有着30多条公交路线，包括108、124、207、328、358、、985、特2、运通110、740、840等，更有地铁5号线、8号线、10号线临近这里。
建筑篇：百米高的大厦，在阳光的照耀下耸立。站在楼下仰望，泛蓝的大厦与天空的颜色相近的犹如一体。由于旁边的北辰五洲皇冠假日酒店与北辰商场是外体是白色的。远远看去，犹如白云漂浮在蓝天上，给人无限的遐想……
北辰大厦外观图
大堂篇：如果把大厦的外观比作脸面，那大厦的大堂就可以比作嘴了。一个人是否身体健 康可以从舌头上看出来，而大厦的大堂就可以充分体现大厦的品质了。北辰时代大厦的大堂可以令我瞠目结舌。宽敞是给我的第一印象，让我感到心情特别的舒畅； 简单是给我的第二印象，平平淡淡才是真；漂亮是给我的第三印象，简单却不失典雅，朴素更显得有魅力。
电梯篇：大厦一共拥有12部三菱电梯2部消防梯，因为大厦有30层，为了避免上下班 时间高峰拥堵，电梯分为高低层两种，高层可通往17-30层，底层可通往1-16层。客观上讲，电梯的外观很漂亮，十分明亮，但是一进入电梯，灯光较为 暗，总有种压抑的感觉，不是很舒服。不过电梯的语音系统还是可以弥补这一缺点的，更何况还有英语翻译。
安全篇：说实话，其他的硬件对于一个高级的写字楼来说，都太平常了，最多也就是个设 备老化的问题。但是，在安全方面，不得不让我赞一个了。先说最基本的，消防设施、监控设施、包括紧急疏散图，这些是所有大厦必备的，这里也没有少一样，而 且根据设施的新旧程度，可以看出这里是定期更换的。根据规定，超过100米的建筑需要建造避难层，中间相差不能超过15层。在北辰时代大厦的15层，这一 点就是完完全全的按照要求而做的。钢筋水泥建造的支架，给人的安全感很是强烈。里面还配备一些日常生活必需品以及逃生专用物品，可以看出有备无患的意识。 楼层中间还安装了紧急备用电话，在这里办公，还有什么可以担心的呢！
人性化篇：这一点还是首次提到，因为在这里我感受到了很多。首先要说的是这里的卫生 间，在北辰时代，每一层都专门配备了一个残疾人专用的卫生间，这一点还是不多见的；其次，在每一层的楼道顶端，都有一个吸烟室，这样即提供了烟民们过烟瘾 的地方，还便于清扫，更消除了烟头引发火灾的隐患。
其他篇：先说一下停车位吧，30层的大厦，又是如此的高端，只有一两百个停车位是远 远不够的。北辰时代大厦拥有这近千个停车位，足够满足在这里办公人员的需求了。由于大厦地处北四环，建筑群不是很密集，所以，在北辰的任何楼层都有瞭望的 感觉，周围的一切尽收眼底，闲暇之余休息一下疲劳的眼睛，还是很有必要的。
商业配套篇：对于写字楼来说，大厦的周边配套与这里的办公人员是息息相关的。而在北 辰时代大厦餐饮、娱乐、购物、银行在大厦内部就可以得到解决。大厦是融国际甲级写字楼和高档购物中心于一体的高品质商务综合体，大厦的地下一层是一个大型 的超市，还有着各式各样的餐饮店，这样的配套，足矣。
租赁现状：目前，北辰时代大厦基本已经满租，只有28层整层空置，预招有品质的整租客户。如果有兴趣的企业可以电话资讯：64993966/64993366。
总结：卓越的硬件配套、全方位的安全保障、优越的地理位置、完美的周边配套，这些不是夸大，是我真实看到的、感受到的。如果您想远离高密度楼群，请选择这里；如果您既想享受高端的办公环境，也请选择这里；如果您想享受安全办公，那就赶紧选择这里。
便宜坊大厦测评：实至名归的“便宜”
提到“便宜坊”我们想到更多的是便宜坊的鸭子。600年的烤鸭历史，加上“便宜坊”字号里蕴涵了“便利人民，宜室宜家”的经营理念，让便宜坊烤鸭集 团有限公司以骄人的业绩跻身于中华老字号品牌企业百强单位行列。但是，今天，要给大家介绍的却是便宜坊烤鸭集团有限公司旗下的一座写字楼——便宜坊大厦。 为大家阐述一下便宜坊大厦的“便宜”。
本期测评：便宜坊大厦（项目详情）
项目类型：写字楼
地段篇：说到地段，不得不说，便宜坊大厦的地理位置不是一般的好。从崇文门地铁站的D口出来就是了。东起南北花 市大街，西至崇外大街，北至花市上头条，南至西花市大街。距离北京站也只有一站地。可以说交通好的不能在好了。如果在这里办公，完全不用愁什么交通问题， 公交车基本上属于四通八达了。
便宜坊方位图
周边配套：以国瑞购物中心，新世界百货这两个购物之地为中心，周围的餐饮、娱乐、健身、银行等等一应俱全。同仁医院也是遥相呼应。所以，无论是男同胞还是女同胞，工作之余都可以在这找到乐趣。而且，附近还拥有大片的居民区，如果不想受车马之劳的完全可以就近租房。
建筑篇：由于我是由北向南看的，所以，首先看到的就是便宜坊大厦几个字。绿色的玻璃在阳光的照耀下让我看到的是一片蓝色 的海洋。由于写字楼的内部是落地式的玻璃窗设计，所以，采光性就相当的良好了。大厦本身是国瑞城大厦的一部分，是五栋大厦相连而成的。东面为3座公寓，南 侧为国瑞城酒店，北侧就是便宜坊大厦了。
便宜坊大厦外立面
楼内配套：走进大厅，首先看到了一位接待人员。由于属于国企，所以，进出的管理还是严格的。等待之余我观看了一下大堂的布置，第一感觉就是狭窄。但是因为摆设得当，尤其是一些小细节还是挺令人舒心的，例如日期及天气的提示牌就足矣说明这一点。
大厅左转就是电梯了，一共6部可承重1600KG的电梯，对于便宜坊大厦来说足够应付上下班的高峰期了。虽说电梯里面没有那么多的广告，但是由于电梯的梯箱是反光的，加上黄色的灯光，显得金黄金黄的，很是喜庆。
电梯等候区
每次必须提到的就要是消防安全设施了，在便宜坊大厦，每一层必有一个消防疏散图，消防设施也是一应俱全的，摄像监控也布置的相当合理，唯一的缺点就是在消防通道里没有灯，由于漆黑一片，也没有发现有应急灯。
在其他方面，便宜坊大厦也是很齐全的，150个车位的停车场，足够有车一族使用。每层均有一个茶水间，方便办公人员使用。干净清洁的卫生间也还说的过去。
租赁现状：对于目前崇文门附近来说，想找到1000平米以上的写字间的确很困难，尤其是想在这附近办公的，放弃又可惜。便宜坊目前的空余面积恰恰是1000平左右的，虽然价格要比一般的写字楼高，5.8元每天每平米，可是，对于市场急缺的资源来说，这个价格并不是很高的。
总结：当物价上涨时，说明某种东西供不应求。写字楼也是这样。目前，市场是急缺1000平这种大开间的写字间。一些有的也大部分位于亦庄、中关村等地区。对于崇文门这个地方来说，5.8元的价格还是可以接受的，在加上周边如此的配套，物超所值。
中裕世纪大酒店写字楼测评：4星级酒店服务
中央政府采购会议定点酒店、北京市党政机关定点酒店。这样的横幅挂出来，很难想象这会跟写字楼沾边。四星级酒店更让我有种“打酱油”的感觉。但是， 这些并非浮云，这些确实与写字楼有关。作为北京唯一一家4星际酒店式写字楼，这些荣誉，充分体现出了它的价值所在。现在，让我带你一起认识一下它——中裕 世纪大酒店写字楼。
本期测评：中裕世纪大酒店写字楼（楼盘详情）
建筑类型：酒店式写字楼
地段篇：从西客站的北口出来，站在北广场向前看，就可以看到中裕世纪大酒店几个字了。所以说，只要是到北京西客站的公交，就是到中裕世纪大酒店的公交，这种便利的交通就不用我去形容了。
中裕世纪大酒店方位图
当然，有利必有弊，由于西客站人流量较大，所以，对于在那上下班来说，挤公交肯定是一件比较令人头疼的事。因此，我建议在这方面还是要做一些心里准备的。
楼内配套篇：进入大门，首先看到的就是一个由3组沙发摆设的休息区，后面就是两排接 待人员。当然，这些都是酒店的配置。大厅的左边是一个茶苑，后面是一个咖啡厅。如果有需要谈业务或者接待朋友的，在这里还是很方便的。在前往电梯区的地 方，有一处公共电话区以及一个工商银行的取款机，不过个人认为这些似乎对于现在来说用处不是很大了。
咖啡厅 茶苑
对于中裕世纪酒店的电梯，我还是很喜欢的，看到电梯门上的雕文，有着一种中国历史文化的气息，而旁边贴着的温馨提示：酒后禁止驾车，以及进了电梯后专门设计的残疾人电梯按键，给我的感觉就是服务太贴心了。
至于监控设施以及其他的安全设施，我想我就没有必要在一一的说了，怎么说也是一家4星际酒店，这些安保设施肯定是能令我们放心的。
无处不再的安保设施
我想对于不想挤公交的人来说，开着自己的车上班肯定就要关心一下这里的停车位的问题了，这一点你可以不用担心的，中裕世纪大酒店地上地下一共1000个停车位，我想足够满足在这里办公人员的需求了。
周边配套：对于西客站周围，无论是商城还是超市，可以说是应有尽有，唯一的缺点就是有点贵，饭店以及小型的餐馆也有很多，价格肯定不是很便宜，不过对于一些商品来说，稍微贵一点还是能接受的。
租赁现状：目前，中裕世纪大酒店的写字楼出租率已经打到90%了，现有一些小面积出 租，范围为41-432平米，租金为3.7元每天每平米。另有一1300平米的适合做餐饮也，租金为2.7元每天每平米。虽然这里对于客户的要求没有限 制，但是，个人认为在这里办教学或者旅游公司，还是一个不错的选择。
总结：中裕世纪大酒店写字楼，4星级的大酒店，说实话，在这里办公的确很令人舒服。虽然缺点有一些，但是，并不影响这里的那些优势。加上交通的四通八达，何乐而不为。
通港大厦测评：喧闹之中的宁静之地
西单，北京购物的品牌之地。喧闹，繁华，样式齐全。是一个热闹远远不能表达的。所以，对于在西单办公，多多少少有着一些的影响，尤其是一些需要安静 办公环境的企业。但是，西单的地理位置又令很多企业舍不得放弃。因为西单的周边配套对于所以的企业单位来说都是完美的。如今，有这么一个地方，它虽位于西 单的商业街，却是那么的宁静。没有喧闹的烦恼，又同时拥有西单周边完美的配套，它就是通港大厦。
本期测评：通港大厦（项目详情）
建筑类型：写字楼
地段篇：地铁、公交到西单下车，过了天桥，就可以看到西单国际大厦，通港大厦就在它的后面。不要小看这一楼之隔，西单商业街那里的喧闹基本上就与这里无关了。
通港大厦方位图
当然，也正是受西单商业街的影响，这里的交通什么便利。地铁1、4号线以及公交22、 47、 603、 626、 726、 806、 808、 826、 102、 105、 109、 616等，均可到达这里。对于这里上班出行是极其的便利。
建筑篇：通港大厦总建筑面积3.8万平米，地上13层，地下4层。是5A智能化甲级写字楼。大厦通体由白色瓷砖与蓝色的玻璃相结合，外加上楼顶上的通港大厦4个蓝色的大字，看的十分的惬意，有一种与世隔离的感觉。
大厦配套篇：上了一天的班，尤其是天天跟电脑打交道的，最想做的一件事就是放松一 下，缓解一下压力。在这方面，通港可以说是有着得天独厚的优势。在底下2层有一个保龄球馆和女子spa馆，让你不出楼门就可以尽情的放松心情。如果想去一 安静的地方，那就去1楼的红禾轩，要上一壶茶水，看看杂志，很是惬意啊。
休闲场所
不得不提的是这里的餐厅了，通港大厦的餐厅在规模、环境卫生、餐饮服务和饭菜质量上都算的是不错的。而且，这里还分为炒 菜、盖饭、面食多种类型，适合不同口味的人在这里用餐。也正因为如此，这里经常会出现“没有”的现象。当然，如果您公司要是有什么活动的话也不用为用餐发 愁，在餐厅的隔壁，还有一个VIP餐厅，那里属于自助餐厅，25员一位，只要您提前预定，那里就会为您开放。
整洁的餐厅 售饭处
可口的小炒 vip餐厅
车库是很多人关心的问题，尤其是对于有车人来说。在通港大厦，车位的问题不用担心，125个停车位足够满足在这里上班的人群。唯一的缺点就是这里的出口与入口是一个，所以，大厦的物业专门配备了2名人员来负责车辆进出的问题，有一点麻烦。
电梯，对于上班人员来说是最郁闷的一件事，人多、慢。让很多人都很苦恼。在这里，我想不会遇到这样的问题。地下1层到地上4层有扶梯，还有3部容纳15人的客梯和3部货梯，我想足够应付上下班高峰期了。
这里要着重介绍一下通港的物业了，这里的物业服务态度相当的好，质量相当的高。无论是在大门站岗的保安还是在大堂服务的 前台，包括物业的服务总部，都给人以贴心的服务，让您觉的：在这个上班您就是这里的主人。你在大厦里遇到的问题，物业的服务人员都会在第一时间给你解决 的，物业将大厦的“环境”最大极致。
周边配套：说实话，对于这里的位置，我想不用我再去介绍周边的配套了，经常逛西单的已经对这里可以说是熟悉到极致了，即使不经常来的，也可以想象出这里的周边设施。要不，前边我怎么能用完美来形容那。
租赁现状：目前，通港大厦处于满租状态。近期不会有空余面积出来。如果有面积出来，我们网站也会在第一时间发布，所以想在这里办公的，要不定期的关注我们网站了。
总结：与世隔绝，出淤泥而不染。虽说这样说有点不太合适，但意思表达到了。在这里办公，无论是地理位置，还是楼内配套，甚至是周边配套，都是十分理想的。当然，对于女同胞来说，更是一个理想之地。所以，个人认为，“怎一个好字了得”。
中粮·祥云：与世界500强共舞 享专属团购优惠
中粮·祥云国际生活区项目总占地29万平米，建筑面积有52万平米，产品分为别墅、住宅、集中商业和写字楼四大部分；其中住宅建筑面积有32万平米，集中商业和写字楼建筑面积有20万平米。
创意空间L’ART写字楼一层至三层为大堂及商业，四层以上为写字楼部分，标准层层高4.2-4.5米，标准层面积为1500-2000平方米，由200 m2-600 m2户型组成，一梯一户，写字楼为独立电梯入户。
中粮·祥云地处顺义后沙峪新国展的北侧，位于中央别墅区的核心区域。中央别墅区是北京最早的高档别墅群，经过18年的发展，已经具有便利的交通网络，优越的生态资源、顶级的商务配套、高端的人群聚集。尤其是政府斥资15亿元对温榆河的治理，奥运会水上项目基地在温榆河边的建设，斥资40余亿元的北京新国际展览中心建成与使用，极大地激发了中央别墅区生活品质和商务氛围的潜能。
目前，中粮·祥云创意空间L’ART写字楼售价为28000元每平米，可参与专属活动5万享写字楼88折优惠
中粮·祥云创意空间L’ART 国门地标城市综合体
中粮·祥云国际生活区是世界五百强企业中粮集团于西单大悦城及朝阳大悦城后，倾力打造的国门地标城市综合体。项目总占地29万平米，建筑面积有52万平米，产品分为别墅、住宅、集中商业和写字楼四大部分；其中住宅建筑面积有32万m2，集中商业和写字楼建筑面积有20万平米。
创意空间L’ART写字楼一层至三层为大堂及商业，四层以上为写字楼部分，标准层层高4.2-4.5米，标准层面积为1500-2000平方米，由200 平米-600 平米户型组成，一梯一户，写字楼为独立电梯入户。
写字楼每户均安装VRV中央空调系统，冬天采用VRV内机及集体供暖，每户均设有火警报警喷淋系统及应急电源。电梯全部采用可视对讲模式，电梯智能监控，刷卡入户，这种设计在写字楼市场还是绝无仅有的。在安全防范方面，采用视频监控系统对建筑进行24小时安全监护；员工出入口、重要机房设置门禁，门禁与监控系统联动，安置报警系统，并采用24小时离线式巡逻，确保了业主的人身及财产的安全。
目前，中粮·祥云创意空间L’ART均价为28000元每平米
CBD：朝阳公园综合体写字楼出售
位于北京市朝阳区，东三，四环路之间。地处北京市商务中心区的核心区，东至东三环快速干道，南邻嘉里中心、人文公园和国贸中心融为一体，西接北京市繁华商业区朝外大街、外交部、宁静安酣第一使馆区和国际俱乐部饭店（St. Regis Hotel），北临京广中心。自项目步行至嘉里中心、国贸中心、京广中心等主要五星酒店及国际商业地点，都只是5至10分钟路程。 目前该区是北京市五星饭店、会议中心、甲级办公楼、世界各地高级餐厅美食最集中的地点。在该区内的优质物业无论是五星酒店、公寓、办公楼及商场，一直是北京总体物业市场租金的各项最高指标。从大型跨国公司、国际金融机构、外国元首、世界名人、外派人员、高级国际名牌、会议及展览首选场地！
CBD最后巨献，精品写字楼独栋在售 现在周边公寓现住CBD中央商务区各外企CEO 周遍写字楼林立 白领外籍人士云集 高端消费层 CBD最后商机 （价格面议）即买既收益 潜力无限 面积：2800，4300,5680，11000，43000平米5种面积花园式独栋自由组合。商业旺铺面积二万平米。
大兴区：数字工场1500平起售
数字工场位于北京经济技术开发区新核心--路东区、北京数字电视产业园区内，园区由北京亦庄数字显示产业管理有限公司统一运营、管理，园区整体占地约6.2平方公里，园区以“现代、快捷、科技、人文、生态”的理念。数字工场项目占地6.6万平米，整体建筑面积约11万平米，围合式设计，建筑立面现代简约，规划为低层区和高层区，拥有总部独栋、研发办公、标准厂房、综合配套等多种业态，1500-10000平米灵动空间，现楼热招。园区内道路交通、综合管线、园林绿化、配套设施一应齐全。
目前数字工场有租有售，1500平起售，均价为：每平米12500元、
金融街园中园小独栋出售
金融街园中园二期在大公楼火爆认购的同时，重磅加推，将58#（单栋7000平米）、62#（单栋5000平米）大办公楼，分割成16套500—900M²的小型灵动空间，进行独立销售，大大降低了企业的准入门槛，为智慧型企业集群的入驻创造了条件。
目前该项目有小独栋550平起售，售价为：每平米14000元
昌平：福环国际创新园既出租也出售
福环国际创新园项目整体规划布局营造了中式和现代相结合的特色，体现了办公环境的舒适性、艺术性和耐久性，5栋建筑物在空间布局上采用中式围合式，既满足了各栋号采光，通风，日照的需求，同时也营造出一个舒适、恬静的中心花园休闲广场。
福环国际创新园项目总用地面积为74000平米，其中一期用地面积24666平米，建筑面积为60000平米，一期由5栋单体楼组成，每栋高8层，一层挑高8米，标准层3.6米，首层4.2米，地下室4.8米 1号楼总面积是10000平米，2号楼总面积是11000平米，3号楼总面积是6000平米，4号楼是11800平米，5号楼是11500平米。户型方正，便于办公自由分割，使用率为70%，一期销售的方式是整栋形式出售。楼已经封顶，进入现房的销售状态，写字楼每栋四部电梯。
目前该项目：售价是：15000元一平米，租赁报价：2元每天每平米。
