出租房源概况

宝蓝金园国际中心 海淀 中关村, 西部，有1250平米开间出租。

朝向东 毛坯，日租金7元/平米/日，合计月租金。

宝蓝金园国际中心，又名互联网金融产业园，打造属于海淀区的互联网金融产业园，宝蓝金园国际中心位于北京西四环的四季青商圈是北京成熟商圈代表之一，区域内有包括综合商业、星级酒店、家居体验、大型超市、美食会所等在内的多种商业形态。商务及办公环境更是与多家商用写字楼所青睐的中关村西区相重叠。随着区域内经济发展态势的强劲及众多品牌的云集，不少互联网及金融企业也纷纷选择入驻。
宝蓝金园国际中心是宝蓝物业服务股份有限公司重点培育打造的甲级写字楼项目，项目已被海淀区政府授牌为“中关村互联网金融产业园”。该项目位于海淀区东冉北街9号，与海淀第二办公区仅一街之隔，占据着该区域的重要位置，距三环、四环等交通路网十分便捷。该项目总建筑面积约四万平米，首层层高达6米，便于大型设备设施的进入，在空间上给了企业无限自由。

宝蓝股份入驻成亮点
宝蓝物业服务股份有限公司作为商用物业行业的引领者，在北京市经营管理着约70万平米的商用物业，具有20多年商用物业丰富的运营经验，是目前北京网点数量最多的商用物业运营商之一。近年来，宝蓝股份专注于园区平台类项目的开发与经营管理，紧跟政策步伐，积极响应“文化大发展大繁荣”、“文化与科技融合”等政策号召，逐渐涉足各类产业园区的规划、改造与运营。 此次宝蓝股份选择在四季青桥写字楼商圈打造宝蓝•金园国际中心，是配合了政府落实产业政策，引导产业发展与资源配置，希望能够通过企业发展平台的搭建，大力配合北京海淀区政府的招商引资工作。

区域配套

• 行政区域：海淀区
• 所属商圈：中关村
• 大厦位置：与海淀区政府办公相邻，紧邻西四环，处于四季青桥的西北侧。
• 大厦地址：北京市海淀区东冉北街9号
• 开间面积：500-10000M²

基本信息

• 建筑类型：综合体
• 建筑面积：48279.92M²
• 净 层 高：3.5-5.5米
• 物业级别：甲级
• 物业公司：----宝蓝物业服务股份有限公司
• 物 业 费：0.5元/天/平方米
• 开 发 商：宝蓝股份有限公司
• 施工单位：北京城建
• 入住时间：2012年12月
• 开盘时间：2012年6月

楼内配套信息

• 楼内配套：南段 面 积：1万平米 经营定位：1 层：配套商业 2-4层：大型企业办公，金融、 保险、信贷、 风投、证券类 地下1层：停车场 楼 顶：风情户外酒吧 北段 面 积：1万平米 经营定位： 1 层：零售业 2-4层：大型企业办公，广告、传媒、旅游、 咨询服务、电商、演艺娱乐 地下1层：美食广场 楼 顶：户外艺术品、体育旅游用品展示 中 段： 面 积：2.8万平米 经营定位： 1层：配套商业 2-4层：政府机关、电讯、软件、商务服务、奢侈品 地下1层：停车场 楼 顶：健身广场、户外体育培训 电 梯：6步客梯，载重1000kg ；2步货梯 ，载重1200kg 车 位：地下120 席，地上 120 席 宝蓝金园国际中心位于北京市海淀区东冉北街9号，与海淀区政府办公相邻，紧邻西四环，处于四季青桥的西北侧。隶属四季青商圈，占据着该区域的重要塞道，北距中关村10分钟车程，西达金融街15分钟，南至五棵松10分钟。首都机场和北京CBD核心商务区仅需20分钟，距三环、四环等交通路网都十分便捷。
• 周边配套：48279.92M²

交通配套

• 交通概况：宝蓝金园国际中心位于北京市海淀区东冉北街9号，与海淀区政府办公相邻，紧邻西四环，处于四季青桥的西北侧。隶属四季青商圈，占据着该区域的重要塞道，北距中关村10分钟车程，西达金融街15分钟，南至五棵松10分钟。首都机场和北京CBD核心商务区仅需20分钟，距三环、四环等交通路网都十分便捷。
• 地 铁：距10号线地铁巴沟站，仅需15分钟车程。
• 公 交：公共交通：79、114、121、355、360、469、664等21辆公交车次东冉村站下车，东冉北街向西500米即到。 途径：望京、亚运村、中关村、五棵松、西直门等地。自行驾车：自北向南行驶至西四环北路东冉北街出口，行进至东冉北街向西500米，路北即到。 自南向北行驶至西四环南坞桥下调头，向南行进至东冉北街向西500米，路北即到。

大厦简介

“宝蓝金园国际中心”总建筑面积48000余平米，地上4层，地下1层。单层面积在10000平米，方正布局，通透合理，使用率较高，柱间距达到了8.4米，易于灵活分隔。同时，1楼层高度达到6米，便于大型设备设施的进入，使客户在此办公更能体会到舒适、舒心、惬意的心境。

建筑结构：框架结构

占地面积：10517M²

建筑面积：48279.92M²

地上建筑面积：37762.92M²

地下建筑面积：10517M²

单层面积： 1层：10001.48 M²

建筑高度：17.85 m

总 层 数：地上 四层，地下一 层，共五层

绿 化 率：30%

容 积 率：0.8

建筑密度：35%

供水系统： 市政供水

供电系统： 市政供电

供冷供暖： 水源热泵空调

消防系统： 消火栓、喷淋、火灾报警系统