出租房源概况

华宝大厦 丰台 西部, 丽泽商圈，有300平米开间出租。

朝向东 简装，日租金4.5元/平米/日，合计月租金。

华宝大厦独踞海淀区莲花桥西南角，北临莲石路，西接莲花小区，东临西三环。经过多年发展，西三环已成为京西最重要的商圈。西客站聚集了30多条公交线，北京西客站、长途客运站以及市政投资的城市快速路来往便利。与北京东部浓厚的国际化商务氛围不同，京西人文生态环境较好。以文化、教育、科技等产业为主的京西区域，是众多政府机关、高校、文化产业的聚集地。拥有莲花池公园、金中都城墙等金文化遗迹，荟萃了中国戏曲学院、八一电影制片厂、中华书局等现代人文机构。

华宝大厦地上共17层，楼体红色喜庆，周边方便，200-1000平米多种面积可选出租，租赁报价4.5元/平米/日

区域配套

• 行政区域：海淀区
• 所属商圈：公主坟
• 大厦位置：三、四环之间
• 大厦地址：海淀区莲花桥西南角
• 开间面积：67-2950M²

基本信息

• 建筑类型：独栋
• 建筑面积：40936.59M²
• 净 层 高：3米
• 物业级别：甲级
• 物业公司：北京宝景物业公司
• 物 业 费：0.5
• 开 发 商：北京首都开发股份有限公司
• 施工单位：住总六公司
• 入住时间：2004-4-1

楼内配套信息

• 楼内配套：网络通信系统： 大厦网络供应商为联通、移动、电信 ，百兆光纤入楼，可满足客户任何网络与通信要求。 空调系统： 大厦采用双管制空调，空调供应时间为周一至周五：早8：00---晚21：00。 电梯系统 ： 大厦共配有7部电梯，5部客梯、2部货梯，梯速为2米/秒，其中高区电梯1部，低区电梯2部，综合电梯2部，客梯载客量为1600kg、准乘21人。 保安监控系统： 大厦内设保安中心，实行24小时监控，对大厦各出入口，车库，走道，电梯轿厢等位置进行闭路电视监控，设有巡更系统，公共广播系统 自由舒展的健康空间： 　　游泳池：标准长度游泳池，畅快水波里，心情明朗如初。 　　健身房：高标准设备配置，商务精英健康空间。 　　篮球场：释放成年的疲惫，重返校园的青葱岁月。 　　桑拿房：卸去身心的倦怠，让烦恼和忧虑从此蒸发。 会聚天下名味： 　　会聚名师的大厦美食广场为您带来出乎意料的享受，融鲁、川、粤、淮四大菜系精华，取南北饮食绝招，商务之余与客户一道评点天下美味，不亦乐乎！ 商务会议系统----五星级共享： 　　华宝大厦，拥有五星级共享商务服务配套系统，大小会议中心、综合商务中心，力助商务成功；随时租用方式，节约成本，支持成长型公司运营成本最低化。 周边配套：工商银行、建设银行、家乐福、马连道茶城、八一电影制片厂 电 梯：5部快速电梯 网 络：歌华有线 网通 电信 空 调：中央空调 电话接口：每个单元内提供2条市话直配线 车 位：地上100个，150元/月；地下150个 装修标准： 大堂采用9米挑高设计，墙面采用意大利大理石 楼层：地上17层，地下2层 外墙及公用通道： 四层以下干挂石材，四层以上高级外墙砖 水管： PVC 下水管： PVC 门： 高级钢质三防门 窗： 四层以下中空固定大玻璃窗，四层以上为高级平开上悬中空双玻塑钢窗 绿化率： 45% 楼房主体框架：钢混 自来水： 市政 采暖： 集中供暖，中央空调 电话： 每个单元内提供2条市话直配线 供电： 双路供电 有线电视：歌华有线

交通配套

• 交通概况：华宝大厦紧临西客站商圈，与西客站一桥之隔，整合西三环、莲石路、京石高速、西客站铁路公交枢纽等多种交通便利，多路公交路线交织于此。
• 地 铁：西三环莲花桥
• 公 交：1区间 1路 特2路 特8外环主路 特8快车外环 特8外环 特8快车内环 特8内环主路 特8内环 50路 57路 67路 74路 运通108线 运通120线 运通201线 205夜班 300外环 300快车内环 300快车外环 300内环 301路 323快车 323路 324路 368路 394路 473路 483路 613路 616路 616区间快车 620路 631路 631快车 658路 661路 662路 694路 698路 699路 836路 901直达快车 901路 901区间 937支线 937支3路 937专线 944支线 944路 968路 968快车 977路 981临线快车

大厦简介

1、西三环莲花桥区域概况

经过多年发展，西三环已成为京西最重要的商圈。西客站聚集了30多条公交线，北京西客站、长途客运站以及市政投资的城市快速路来往便利。与北京东部浓厚的国际化商务氛围不同，京西人文生态环境较好。以文化、教育、科技等产业为主的京西区域，是众多政府机关、高校、文化产业的聚集地。拥有莲花池公园、金中都城墙等金文化遗迹，荟萃了中国戏曲学院、八一电影制片厂、中华书局等现代人文机构。

2、华宝大厦介绍：

优越区位：华宝大厦独踞海淀区莲花桥西南角，北临莲石路，西接莲花小区，东临西三环。地上共17层，地下2层，总建筑面积40936.59平方米。向东400米为北京西客站北广场，向北1500米为公主坟商圈，向南2000米为六里桥公交客运枢纽，京石高速起点。

楼体挺拔醒目，商业、办公形象好，楼内餐饮、桑拿、健身设施完备，商务氛围较好。楼内高层景观开阔，东可俯瞰莲花池公园，北揽电视塔，且从三环路双向及西客站北广场均能清晰看到本项目。四部电梯，大开间，便于分割。从67-2264平方米整层，自由分割，可满足多层次办公需求。