出租房源概况

华腾世纪总部公园 朝阳 CBD, 长安街沿线，有2200平米开间出租。

朝向南 毛坯，日租金7元/平米/日，合计月租金。

四惠东地铁站，泛CBD区域，朝阳区2013双十工程，十大发展基地之一，全新现房即将对外隆重招商。北京华腾八里庄文化创意发展有限公司响应国家“文化强国”、“文化兴国”的国家战略，秉承“筑梦中国创意”的企业使命，致力于为国内外创新型企业提供办公平台。华腾以创新、开放和坚持创造竞争优势，以诚信、务实与规范谋求企业发展，立志探寻一种可持续的独特商业模式，创建中国领先的文化创意产业园品牌运营商，

华腾世纪总部公园，畅享CBD的繁华与便利

区域配套

• 行政区域：朝阳
• 所属商圈：CBD, 长安街沿线
• 大厦位置：北京市朝阳区地铁一号线四惠东站
• 大厦地址：北京市朝阳区地铁一号线四惠东站
• 开间面积：300-1800平米

基本信息

• 建筑类型：多栋
• 建筑面积：165000㎡，
• 净 层 高：2.8米
• 物业级别：甲级
• 物业公司：北京恒基兴业物业管理有限公司
• 物 业 费：22元
• 开 发 商：北京华腾八里庄文化创意有限公司
• 设计单位：北京都林国际工程设计咨询有限公司
• 施工单位：北京建工
• 入住时间：2014年底
• 开盘时间：2014年

楼内配套信息

• 楼内配套：电梯，公园，高密度绿化，便利店，银行，员工餐厅，智能楼宇，地下车库，商场，超市，高档商务餐厅。
• 周边配套：165000㎡，

交通配套

• 交通概况：地铁1号线或八通线四惠东站B出口，312路, 312区间，382路，397路，468路，475路，506路，553路，581路，628路，666路，运通121，581路，112路，115路，411路，488路，605路，639路，718路，731路，731区
• 地 铁：1号线
• 公 交：312路, 312区间，382路，397路，468路，475路，506路，553

大厦简介

华腾世纪总部公园位于北京市朝阳区地铁一号线四惠东站北侧，泛CBD区域，高档地地铁房，总部办公文化创意公园，项目即将对外招商。

“华腾世纪总部公园”总占地面积4.2公顷，规划总建筑面积165000㎡，其中地上总建筑面积126000㎡，地下总建筑面积39000㎡。项目位于北京市朝阳区东四环旁、朝阳路与京通快速路间的八里庄区域，雄踞“传媒走廊”上的黄金分割点，紧邻地铁一号线四惠东站，西距国贸中心、CCTV总部仅4公里，东距以传媒大学为中心的大学城仅3公里，地理位置得天独厚。

项目在功能定位上致力于创建本市、乃至国内最具特色、最具知名度、最有影响力的传媒功能区，为高科技含量的文化、传媒、网络企业搭建产品研发、生产制作、展示交易的平台，建立企业核心基地和人才培养基地。园区规划设计会议厅、多功能演播厅、节目录制厅等以满足各文化传媒类企业的办公需求。

“华腾世纪总部公园”已列入北京市朝阳区2013年“双十工程”，是区委、区政府2013年“十大发展基地”重点项目之一。项目顺应国家“十一五”关于“优化文化产业结构和布局，加快文化产业园区和基地建设，促进区域文化产业协调发展的指导精神；符合朝阳区发展文化创意产业，建设传媒功能区规划的要求。

北京华腾八里庄文化创意发展有限公司成立于2011年11月7日，注册资金1000万元，公司自2012年起开发建设位于北京市朝阳区八里庄康家沟的“华腾世纪总部公园”项目，该项目建设内容为文化创意产业用房及相关配套设施，包含影院、画展、动漫制作、传媒培训基地等功能区要求。综合看来，本项目顺应政策导向，符合地缘优势，受益政策扶持，具有广阔的发展空间。