出租房源概况

龙旗广场 昌平 学清路，有435平米开间出租。

朝向南 简装，日租金4元/平米/日，合计月租金。

泰华龙旗广场商业中心（下称龙旗广场）位于西三旗育新地铁北300米，整个龙旗广场有SOHO写字楼、龙旗购物中心、龙旗商务国际酒店和龙旗公寓组成，总建筑面积23万平米，拥有的6.4万平米购物中心、6万平米的酒店综合楼、5万平米的空间SOHO。龙旗广场周边基础设施比较齐全，商业办公环境相对成熟。龙旗广场整体外观是由三座玻璃幕墙的商业高层及多栋公寓组成的城市综合体,是奥北地区的地标性建筑。

龙旗广场项目出租信息

交通：距地铁育新站300米，距地铁霍营站一站地。朝向格局：东南向,loft全钢结构，5.1米层高，大面积采光设计13/16层、楼层高，视野开阔，4部电梯，地下停车场。产权: 个人独立商业产权。可注册公司空调/暖气: 分户独立控制，建筑面积:435平米，办公室布局：分楼上楼下两层，工位总数：65-90工位，一层规划：前台、开放式办公室、卫生间，二层规划：总经理办公室、财务室、会议室、洽谈室、开放式办公室，水费：6.3元/吨，电费：1.2元/度，燃气：3.23元/m³，物业费由业主负担。，起租年限:一年，业主直租物业公司：北京泰华家园物业管理公司

区域配套

• 行政区域：昌平
• 所属商圈：学清路
• 大厦位置：黄平路19号院泰华龙旗广场
• 大厦地址：黄平路19号院泰华龙旗广场
• 开间面积：400-1200平米

基本信息

• 建筑类型：多座综合体
• 建筑面积：17.4万平米
• 净 层 高：2.8米
• 物业级别：甲级
• 物业公司：北京泰华家园物业管理公司
• 物 业 费：15元/平米/月
• 开 发 商：北京泰华集团
• 入住时间：2011年
• 开盘时间：2011年

楼内配套信息

• 楼内配套：电梯，银行，麦当劳，保利国际影城，员工餐厅，快餐，商务中心
• 周边配套：17.4万平米

交通配套

• 交通概况：地铁十三号线，15分钟。交通优势——双轨交汇三站点 公交网络达四方 主干快速伺左右 轨道交通：项目紧邻城铁13 号线回龙观站（步行约8分钟）和霍营站（步行15分钟），今年年底即将开通的城铁8 号线“西三旗”站离项目仅有200米。轨道交通以其快捷、时效的特点成为现代人出行的主要选择方式，泰华•龙旗广场坐拥三大轨道站点，大量人气聚集，将成为带动商业经济繁荣的新点。    公共交通：项目周边公共交通四通八达，20余条公交线路经停广场。    快速干道：项目距京藏高速公路（即原八达岭高速）2公里；距建材城西路100米；新建成的林翠路近在咫尺，紧邻未来公交枢纽霍营站；京承高速、北五环瞬间
• 地 铁：十三号线
• 公 交：20余条公交直达

大厦简介

 泰华龙旗广场商业中心（下称龙旗广场）位于西三旗育新地铁北300米，整个龙旗广场有SOHO写字楼、龙旗购物中心、龙旗商务国际酒店和龙旗公寓组成，总建筑面积23万平米，拥有的6.4万平米购物中心、6万平米的酒店综合楼、5万平米的空间SOHO。龙旗广场周边基础设施比较齐全，商业办公环境相对成熟。龙旗广场整体外观是由三座玻璃幕墙的商业高层及多栋公寓组成的城市综合体,是奥北地区的地标性建筑

 龙旗广场SOHO空间由2#楼和4#楼组成，泰华•龙旗广场主推的优度SOHO（2#楼），建筑面积为24492平方米，楼体高度80米，地上16层，地下2层。其中地上1—4层为商业楼层，5层及以上为5.1米层高的标准层，标准层面积为1400平米，户型为58-78平米的温馨小户型，4梯20户。
   优度SOHO（2#楼）是全钢结构建筑，接轨国际工艺标准，环保、安全、得房率高。大跨度空间通透开扬，自然通风，270度环幕采光。唯美现代的弧形立面，舒适时尚的优雅户型，给业主带来不一样的极致享受。

  龙旗广场产品全面升级功能空间，以实用主义为原则，以空间美学为依据，为业主优雅工作、快乐生活提供平台，对年轻新锐一族具有极强的吸引力。尤其是5.1米的震撼层高，给人以视觉上的通透美感，更蕴含着倍增三次方的财富。创业+生活，将得到完美的结合和诠释。知性雅致的烂漫生活，丰富多彩的极致人生，演绎承载一生的创富梦想，营造无处不在的小资情调。
    泰华•龙旗广场优度SOHO优+空间开盘当日即火爆劲销，离不开实力企业对项目的潜心深耕，也离不开品牌企业专注和专业的精神。泰华集团历经9年品牌积淀，累计开发建筑面积70多万平方米，一直秉承以产品内涵为核心，以优质服务为根本的理念，倾力打造高端时尚产品。品质成就经典，服务决定价值，稀缺绝品优+空间重新定义风尚生活标准。