出租房源概况

富尔大厦 朝阳 CBD, 东三环，有开间出租。

朝向东 简装，日租金11元/平米/日，合计月租金。

富尔大厦位于北京CBD核心区域东三环中路，东侧与库哈斯的“央视大厦”呼应，南侧与嘉里中心相比肩，北侧与财富中心紧邻。以富尔为中心，在半径1～2公里的商务中心区集中了北京全市70%的涉外资源，先后建设的第一二、三使馆区，北京60%以上的外资机构，半数以上的星级宾馆、酒店，众多的交际活动场所都分布在这一区域及周边地带。国贸、京广、嘉里、汉威、航华科贸等众多写字楼内汇集了摩托罗拉、惠普、福特、三星、巴黎银行、瑞士银行等数百家著名跨国公司和金融机构。目前世界500强企业进驻北京的有158家，其中入驻CBD及周边地区的就有120多家，仅国贸中心就有69家。此外区域内还云集了大量的外国公司办事机构，国际商务氛围十分浓厚 。

中国传媒业的两大支柱，投资50亿元人民币的CCTV新址和首期预计投资16亿元人民币的BTV新址也将落户于此。以富尔为中心的北京CBD，将成为首都乃至全国在未来商业和经济的绝对核心区域。并扮演着中国与世界商务接轨最密集的区域的角色。

富尔大厦，办公之绝高附加值巨献，CBD仅有七大优势独具!预演国际化办公胜景——

→ 财富\央视\嘉里\旺座的圆点，CBD的真正核心；
→ 标准层1500平米的钻石品质；
→ 便捷的立体交通，直达CBD地下人行系统；
→ 1350的模数布局，营造最佳的办公空间；
→ 50?max/h.p的国际水准新风设计；
→ 顶层观景花园，营造舒适办公环境；
→ 世界顶级标准的全玻璃幕墙。

同步CBD宏观规划，秉承CBD商务主题，打造商务钻石营地，以建筑所呈现的帝胄姿态和钻石品质，诠释自我、卓然的办公理念。

富尔大厦为甲级、超5A纯写字楼，地上29层，地下3层，高度为99米，建筑面积为51732.8平方米。
项目于2002年10月18日开工，计划于2004年6月30日完成主体结构工程，于2004年12月30日完成内、外装修工程，2005年5月30日正式投入运营。
占地面积：5665.11平米　　建筑面积:51732.8平米　　地上建筑面积：42950.70
地下建筑面积：8782.10　　总建筑高度：99.8米　　　楼体层数：地上29层，地下3层
结构类型: 框筒结构　　　 平面楼盖：无黏着预应力无梁楼
抗震强度：抗震烈度8度　　防火：1类建筑物，防火等级为一级
园林分布及绿化率：30%　　容积率：6.98　　使用率：70%
标准层建筑面积： 1530.47平米（4－14层）

依据空间性能与功能性能，秉承国际现代的商务格局，塑造未来写字楼配置艺术，在1350模数的魔力感召下，所有办公空间，都有效地在最小细胞区域下派生。

中央核心筒的平面布局，有效优化的空间利用，分区清晰、进深适度；核筒向西北微偏，以减小西、北进深，增大东南向优势，在大厦充分提高节能型的同时增大了最佳朝向的办公采光空间。大厦商务办公空间设计极具人性化，综合现代办公空间需求、办公家具尺度及国际现行建筑技术、材料等因素，依据办公空间的基本构成数字单元，采用“1350”统一模数设计，实现在有限的使用面积内组合出最高效的办公空间。屋顶布灯采用新技术方案，适合用办公空间的随意分割组合。

办公空间：
层高：3.4米
净高：2.8至2.85米

区域配套

• 行政区域：朝阳
• 所属商圈：CBD, 东三环
• 大厦位置：朝阳区东三环中路9号
• 大厦地址：朝阳区东三环中路9号
• 开间面积：137

基本信息

• 建筑类型：独栋
• 建筑面积：51732.00M²
• 净 层 高：2.8米
• 物业级别：甲级
• 物业公司：北京世捷安方物业管理有限公司
• 物 业 费：租金含物业
• 开 发 商：美迪房地产开发公司
• 入住时间：2006年
• 开盘时间：2006年

楼内配套信息

• 楼内配套：银行、证券、邮局、咖啡厅、商场 电 梯：10部OTIS电梯 网 络：宽带 空 调：中央空调 车 位：车位400多个 装修标准：室内的外窗：美国皮尔金顿低辐射反射LOW-E双钢化中空玻璃幕墙，并设上悬开启扇。阳光透过明亮的中空玻璃抚照在办公桌上，让紧张的办公时间又多了一份居家的温馨与自在。通透式的办公室带来的不仅是一种全新的办公环境，更是营造一种全新的办公理念。 办公空间内装修标准： 户门： 1500×2400mm通高装饰门。 地面：水泥地面加合理的网络地板布置，上铺地毯。 墙面：环保耐擦洗涂料。 顶棚：吊顶。
• 周边配套：51732.00M²

交通配套

• 交通概况：10号线，6号线，1号线，三线可达，9.729.846,300，多趟公交科到
• 地 铁：10号线
• 公 交：9.729

大厦简介

富尔大厦位于北京CBD核心区域东三环中路，东侧与库哈斯的“央视大厦”呼应，南侧与嘉里中心相比肩，北侧与财富中心紧邻。以富尔为中心，在半径1～2公里的商务中心区集中了北京全市70%的涉外资源，先后建设的第一二、三使馆区，北京60%以上的外资机构，半数以上的星级宾馆、酒店，众多的交际活动场所都分布在这一区域及周边地带。国贸、京广、嘉里、汉威、航华科贸等众多写字楼内汇集了摩托罗拉、惠普、福特、三星、巴黎银行、瑞士银行等数百家著名跨国公司和金融机构。目前世界500强企业进驻北京的有158家，其中入驻CBD及周边地区的就有120多家，仅国贸中心就有69家。此外区域内还云集了大量的外国公司办事机构，国际商务氛围十分浓厚 。