出租房源概况

丽金智地中心 海淀 中关村，有4000平米开间出租。

朝向东 简装，日租金10元/平米/日，合计月租金。

丽金智地中心位于中关村南大街与魏公村路口交叉口，丽金智地中心东邻中关村南大街，南邻魏公嘉苑小区，西邻民族大学西路，北至魏公村路，周边分布着多个居住区，高校云集，距离魏公村地铁约200米，地理位置优越人文氛围浓厚，丽金智地中心总建筑面积为19万平米，建筑形式为东西双塔结构，地下四层，地上17层，旨在将领先科技与建筑美学相融合，以创新超前的设计理念，创造出集节能环保，人文关怀于一体的卓越智慧型建筑。丽金智地中心，项目涵盖有商业，办公，健身房，品牌书店，游泳馆，酒吧街，以及高端餐饮等多种业态。丽金智地中心致力于打造超甲级写字楼综合体，为区域的整体高端科技，金融及服务产业提供良好的商务办公环境。同时完善的商务配套可以保障办公人群的餐饮及生活质量。

区域配套

• 行政区域：海淀
• 所属商圈：中关村
• 大厦位置：北京市海淀区魏公村地铁
• 大厦地址：北京市海淀区中关村南大街
• 开间面积：4000平米

基本信息

• 建筑类型：独栋
• 建筑面积：4000平米
• 净 层 高：3.2米
• 物业级别：甲级
• 物业公司：仲量联行
• 物 业 费：30元/平米/月
• 开 发 商：北京金力控股集团
• 设计单位：北京建筑设计院
• 施工单位：北京建工
• 入住时间：2023年
• 开盘时间：2022年

楼内配套信息

• 楼内配套：电梯，银行，星巴克咖啡，健身中心，餐饮美食，魏公坊。打印中心。
• 周边配套：4000平米

交通配套

• 交通概况：地铁四号线魏公村站。公交631，603
• 地 铁：四号线
• 公 交：603

大厦简介

丽金智地中心大厦位于海淀中关村南大街黄金区位，距离四号线魏公村站200米，雄踞西北三环，二环之间，全方位立体交通网络，出行条件完善便利，丽金智地中心总建筑面积191374平米，地上建面127500平米，写字楼建筑面积110534平米，地上17层，地下四层，金级认证，标准层单层4000平米，层高3.2米，项目定位大北京新建顶级城市综合体项目，通过深入洞察全球顶级科技企业诉求，以让优质办公体验助力企业与个人发展的品牌使命，助力城市更新发展，四楼4000平米企业豪华会客厅功能，多媒体智能化会议室企业会客厅，企业商务活动区，员工共享自由办公空间。

丽金智地外立面采用了单元式玻璃幕墙系统，玻璃配置为4层内外夹胶单中空双银LOW-E半钢化全超白玻璃，在有效隔绝噪音及有害光线的同时，达成建筑物内外空间的流通与融合，使结构系统有单纯的支撑作用转向表现其可见性从而表现出建筑的艺术感，层次感和立体感。

丽金智地中心四层玻璃幕墙项目极为少见，实施起来也很有挑战，尤其是南北大堂主入口的高度甚至超过了12米，给成本核算工作带来了不小的挑战，目前市场项目至此一列。丽金智地中心28米挑高，2800平米的沐光多功能大堂是丽金智地中心与外空间设计联系最密切的地方，大堂南北入口采用无肋的大玻璃幕墙系统，配置为6加2共8层夹胶中空玻璃，让内外空间界限交错，以相互作用造成时间与空间的链接，创造室内外交融的意境。