出租房源概况

凤凰中心 朝阳 燕莎，有2572平米开间出租。

朝向东 简装，日租金8元平米/日，合计月租金。

凤凰中心，朝阳公园网红写字楼出租，北京凤凰中心是一个集电视节目制作，办公，商业等多功能为一体的综合型建筑，项目借助莫比乌斯环的图解，将高层办公和媒体演播室融合起来，在满足全方位提供节目制作场地及其他配套服务设施的同时，形成了一个完整的空间和体量，独特的建筑形态与朝阳公园自然景观有机结合为一体，凤凰中心另一个主要特点是全方位的开放性，人们可以在其中体验媒体文化的魅力。

凤凰中心总建筑面积6.5万平米，建筑高度55米，建筑安排了大量对公众开放的互动体验空间，以体现凤凰中心独特的开放经营理念，建筑的整体设计逻辑是一个具有生态功能的外壳将具有独立维护使用的空间包裹在里面，体现了楼中楼的概念，两者之间形成许多共享公共空间，凤凰中心写字楼交付状态为吊顶，白墙，网络地板。

区域配套

• 行政区域：朝阳
• 所属商圈：燕莎
• 大厦位置：北京是朝阳区朝阳公园
• 大厦地址：北京朝阳区朝阳公园南路3号
• 开间面积：300-2000平米

基本信息

• 建筑类型：独栋
• 建筑面积：65000平米
• 净 层 高：3米
• 物业级别：甲级
• 物业公司：戴德梁行物业管理公司
• 物 业 费：30元/平米/月
• 开 发 商：凤凰传媒
• 设计单位：新加坡雅思迈设计公司
• 施工单位：北京建工
• 入住时间：2015年10月
• 开盘时间：2015年5月

楼内配套信息

• 楼内配套：电梯，银行，员工餐厅，演播厅，打印中心，便利店。咖啡
• 周边配套：65000平米

交通配套

• 交通概况：地铁14号线，731，675，440，地铁十号线。公交三百，特八
• 地 铁：10号线，14号线
• 公 交：300，特8

大厦简介

凤凰中心项目位于朝阳公园西南角，占地面积1.8公顷，总建筑面积6.5万平米，建筑高度53米，建筑的整体设计逻辑是用一个具有生态功能的外壳将具有独立维护使用的空间融合在内，体现了楼中楼的概念，两者之间形成了许多共享之空间，凤凰中心的景观平台，空中环廊与通天的自动扶梯，使得整个建筑充满着动感和活力，此外，建筑造型取意于莫比乌斯环，着一造型与不规则的道路方向，转角遇到朝阳公园，两者相得益彰，形成和谐的关系。

凤凰中心项目借助莫比乌斯环的概念，将高层办公区和媒体演播室融合起来，在满足全方位提供节目制作场地及其他配套服务设施的同时，形成了一个完整的空间和体量，独特的建筑形态与朝阳公园自然景观融为一体，多角度透视立体采光设计，全方位的开放性展示，人们可以在其中体验浓厚的艺术气息与商务办公相得益彰的魅力。

凤凰中心将包含电视演播，办公和商务等功能，曲线的壳体来自莫比乌斯环这一概念，这是一条没有开头和结尾的延续的条带，他将宏伟的中庭空间缠绕包裹，一个结构性的钢铁斜肋构架支撑着巨大的玻璃幕墙，这面透明的幕墙作为室内带入充足的阳光，分割的有遮挡的房间包含不同的项目元素，并保护个人免受太阳直射，人们可以通过不同层次的高悬走道看见附近的朝阳公园景色，从而建立其建筑与周围景观的视觉联系。