出租房源概况

卫通大厦 海淀 西部, 知春路，有1746平米开间出租。

朝向南 简装，日租金13元/平米/日，合计月租金。

卫通大厦，中关村唯一地铁上盖大面积甲级纯写项目出租，卫通大厦项目位于北京市海淀区知春路63号，项目总体量4万平方米，现开展火热预租和定制等工作。交通：紧邻10号线知春里站，周边多条公交要线汇集。卫通大厦大堂：35米超高挑高；大堂，10部高速电梯，提供完美商务共享空间。使用率：70%；层高:4.05米，楼板承重：200kg/平米；网络宽带：两条千兆光纤，运营商为：联通和电信，办公面积：300平方米 —2000平方米面积可灵活拆分，每层都预留上下水管道可用于建设行政卫生间。    现商业，写字楼面积正大力对外预租中，望代理行的朋友莫失良机！    首层大堂配套：银行（内外资均可）及展览展示类客户、便利店、咖啡厅；二层配套：证券；三层商务中心，健身会所    地下一层配备员工餐厅、邮局、干洗店等    商业面积及业态的划分，会根据客户的需求，可协商调整！交付状态：吊顶-白墙-网络地板

区域配套

• 行政区域：朝阳
• 所属商圈：西部, 知春路
• 大厦位置：北京海淀区知春路63号
• 大厦地址：北京海淀区知春路63号
• 开间面积：500-1725平米

基本信息

• 建筑类型：独栋
• 建筑面积：96000㎡
• 净 层 高：2.8米
• 物业级别：甲级
• 物业公司：国贸物业酒店管理有限公司
• 物 业 费：租金含物业
• 开 发 商：中国卫通集团有限公司
• 设计单位：北京建筑设计院
• 施工单位：北京建工
• 入住时间：2015年12月
• 开盘时间：2014年12月

楼内配套信息

• 楼内配套：总建筑面积：96000㎡ 建筑结构： 框架核心筒结构，西塔： 41268㎡ 单层面积： 1746.35㎡，地上： 西栋23层地 下： 地下4层，层高： 大堂挑高35米， 标准层层高4.05米， 标准层净高2.8米电梯： 原装进口迅达电梯， 客梯8部，货梯1部停车泊位： 地上38个，地下408个 交付时间： 2015年10月底，楼板承重 办公地面荷载200kg/m2 走廊地面荷载300kg/m2 ◎电梯装配 原装迅达高速客梯6部 额定载重： 1350 kg 梯 速： 3.5 m/s ◎空调系统 “2+2”管制风机盘管加新风系统； 新风量不低于30立方米/人/小时；
• 周边配套：96000㎡

交通配套

• 交通概况：交通出行： 公交：579路、304路、323路、386路、611路、653路、630路、689路、671路、夜9路、运通109路、944路； 地铁：10号线(知春里站)；
• 地 铁：10号线
• 公 交：579路、304路、323路、386路、611

大厦简介

卫通大厦，区域经典传奇写字楼，位于海淀区知春路63号 知春里地铁上盖 *航天品质——缔造区域新地标； *航天气魄——引领科技创新园区； 航天科技——助力中关村实现新高度； 卫通大厦与地铁10号线真正做到零距离，西接中关村核心区，东抵学院路、亚运村、燕莎、CBD，占尽天时、地利； 从建、管、营全方位打造成 具有航天品质的高端商务写字楼，获得建筑行业殊荣“长城杯”。大厦高99.9米，是中关村东区最高建筑之一，必将成为中关村的新焦点。创新点一： 航天科技引领 区域地标建筑 客户品质提升 丰富大厦产品线。创新点二： 在公共区域中融入中国航天元素，展示航天科技的企业文化，激励企业不断创新，◎通信及网络系统 可根据租户要求，光纤直接入户、带号移机等； 设有移动、联通、小灵通手机增强信号系统； ◎楼宇自控系统 对大厦主要设备进行自动监测及控制； 提高大厦自动化管理水平，使办公环境舒适、节能； ◎保安监控系统 采用多媒体保安监控系统，摄像机设于大厦主要出入口、停车场、电梯轿箱、电梯间、大堂等处，电脑联控自动追踪防盗、防火报警方位，可提供48小时16画面录象查询，并由专业保安人员24小时保卫。