出租房源概况

金泰国际大厦 朝阳 长安街沿线，有502平米开间出租。

朝向南 精装修，日租金6.5元/平米/日，合计月租金。

金泰国际大厦位于北京市朝阳区东四环大郊亭桥东800米，广渠路11号。属CBD东扩辐射区。大厦紧邻广渠路，驱车可快速到达国贸、西大望路、亦庄开发区、望京等商务办公区，亦可快速连接机场高速、京沈高速、京津唐高速、京通快速等外围线路。大厦由北京金泰恒业有限责任公司开发并长线持有经营，为尊贵租户提供高品质的办公服务。公司旗下拥有包括金泰大厦、金泰富地大厦、金泰国益大厦在内高品质写字楼。金泰国际大厦总建筑面积51,000平米，地上十五层，地下二层。首层商业设施规划有银行、展厅、中型快餐、咖啡厅、眼镜店等，地下一层规划有员工餐厅、邮局、便利店。地上二层至地上十五层为办公层，单层面积约3,300-3,700平米。大厦车位有300席左右。金泰国际大厦北侧为独栋配套会所，地上共三层，层高4.8米，电梯可直达地下车库。会所规划有健身中心、台球室、乒乓球室、美容美发、会议室等服务设施，为写字楼租户提供完善的服务。金泰国际大厦写字楼大堂面积约800平米，挑高20米，装饰以进口米黄色洞石，极显奢华品质，大堂辅助以地板采暖方式，提高大厦冬日的舒适度。金泰国际大厦五层以上至顶层南侧为“阳光中庭”，高透光拉索玻璃幕墙将柔和阳光纳入楼内，增加自然采光，倡导健康办公。10部日立品牌高速大容量豪华商务电梯，轿箱净高达2.8米，为租户提供高效、舒适的纵向交通服务。写字楼层走道宽达1.75米，墙面为高档壁纸装饰，地面为高档地毯；每层配备有男女洗手间各两套，TOTO品牌洁具，地面铺以石材，内部空间宽阔、设施充足。写字间层高3.9米，乃甲级写字楼层高之上限，净高可达2.72米，提高了办公的舒适度；双层中空LOW-E单元式玻璃幕墙，大落地窗设计，增强采光效果，节省能源消耗，减少有害射线辐射；8.4米×9.0米的大跨距柱网结构，既可以满足租户大开间办公之需求，也可以提供从100平米至整层约3,700平米的灵活面积选择；100伏安/平米的电量设计，远高于甲级写字楼60伏安/平米标准，于细节处体现高端楼宇品质。美国霍尼韦尔楼宇监控系统、美国江森楼宇控制系统为大厦安全、稳定的运转提供了坚实保障。

金泰国际大厦可租赁面积502平米，1700平米，精装，地铁房，租赁报价6.5元/平米/日

区域配套

• 行政区域：朝阳
• 所属商圈：长安街沿线
• 大厦位置：朝阳区东四环大郊亭桥东800米路北
• 大厦地址：朝阳区东四环大郊亭桥东800米路北
• 开间面积：300-1080M²

基本信息

• 建筑类型：独栋
• 建筑面积：51000平米
• 净 层 高：2.72
• 物业级别：甲级
• 物业公司：北京金泰物业管理有限公司
• 物 业 费：19元/平米/月
• 开 发 商：北京金泰恒业有限责任公司
• 施工单位：中建三局
• 入住时间：2011年
• 开盘时间：2011年

楼内配套信息

• 楼内配套：银行、展厅、中型快餐、咖啡厅、眼镜店、邮局、便利店等，员工餐厅
• 周边配套：51000平米

交通配套

• 交通概况：到达地铁时：乘公交约10分钟 交通概况：11路、23路、31路、35路、439路、513路及规划中地铁7号线 地 铁：地铁1号线大望路站 公 交：541、11、23、31路
• 地 铁：1号线及规划中7号线
• 公 交：541、11、23、31路

大厦简介

  一、建筑规划
  大厦总建筑面积51,000平米，地上十五层，地下二层。地下两层规划有248席车位。首层商业设施规划有银行、展厅、中型快餐、咖啡厅、眼镜店、邮局、便利店等，员工餐厅位于地下一层。地上二层至地上十五层为办公层，单层面积约3,000－3,400平米。
  大厦北侧为独栋办公楼，总建筑面积为2,434平米，地上三层，层高4.8米， 大落地窗设计，可从楼上俯视800平米精致水景，独立中央空调系统，电梯可直达地下车库，是追求低密度、静谧、独立办公之首选。
  二、设计特点
  写字楼大堂面积约800平米，挑高20米，装饰以意大利进口浅黄色洞石，极显奢华品质，大堂采用地板采暖方式，各入口处设置有电热风幕，提高大厦冬日的舒适度。
  大厦五层以上至顶层南侧为“阳光中庭”，高透光拉索玻璃幕墙将柔和阳光纳入楼内，增加自然采光，倡导健康办公。
  10部日立品牌高速大容量豪华商务电梯，轿箱净高达2.8米，为租户提供高效、舒适的纵向交通服务。
  写字楼层走道宽达1.8米，墙面为高档壁纸装饰，地面为高档地毯；每层配备有男女洗手间各两套，TOTO品牌洁具，地面铺以石材，内部空间宽阔、设施充足。
  写字间层高3.9米，乃甲级写字楼层高之上限，净高可达2.7米，提高了办公的舒适度；双层中空LOW-E单元式玻璃幕墙，大落地窗设计，增强采光效果，节省能源消耗，减少有害射线辐射；8.4米×9.0米的大跨距柱网结构，既可以满足租户大开间办公之需求，也可以提供从100平米至整层约3,700平米的灵活面积选择；100伏安/平米的电量设计，远高于甲级写字楼60伏安/平米标准，于细节处体现高端楼宇品质。
  美国霍尼韦尔楼宇监控系统、美国江森楼宇控制系统为大厦安全、稳定的运转提供了坚实保障。