出租房源概况

北师大·学创（孵化）大厦 海淀 中关村，有1950M²开间出租。

朝向东南 毛坯，日租金7元/M²/日，合计月租金。

北师大·学创（孵化）大厦 海淀区 ，11层，有1950M²开间出租。

朝向东南，毛坯，日租金7元/M²/日，合计月租金409,500元/月。

北师大南门学院南路新写字楼项目招租，5A级别，整层1950平米。可分租。另有底商及商业面积招商。KTV、员工食堂、品牌餐饮、银行证券类均可。

区域配套

• 行政区域：海淀区
• 所属商圈：中关村
• 大厦位置：海淀区学院南路
• 大厦地址：北京市海淀区学院南路12号
• 开间面积：130-1950M²

基本信息

• 建筑类型：综合体
• 建筑面积：60000M²
• 净 层 高：未知
• 物业级别：甲级
• 物业公司：北京兴盛合物业管理有限公司
• 物 业 费：0.8元|天|㎡
• 开 发 商：----
• 设计单位：北京市建筑设计研究院
• 施工单位：江苏省第一建筑安装有限公司
• 入住时间：----
• 开盘时间：----

楼内配套信息

• 楼内配套：银行、餐饮、咖啡、员工餐厅 通讯系统： 电信、光线入户 空调系统： 中央空调 双新风换气系统： 电梯系统：日立电梯10部 消防安全系统：全天候智能化 停车：智能化管理。
• 周边配套：60000M²

交通配套

• 交通概况：距地铁二号线步行十五分钟，门前多条公交线畅达八方。周边有几十所高等学府,200多家科研院所云集。优越的地理位置，立体化的交通网络，浓厚的学术环境，是专门为国际、国内高科技、研发、文化、金融、贸易类的企业打造的国际商务平台
• 地 铁：2号线积水潭站
• 公 交：公交线路：16路22路304路331路345快车38路47路510路609路618路620路626路635路645路881路882路883路889路88路运通104线

大厦简介

地处中国 北京 海淀区学院南路12号，比邻北京师范大学。独立 拥有京城三大商圈--中关村商圈、亚奥商圈、西直门商圈，商机无限。尊享中关村科技园区优惠政策、海淀区高新技术企业政策、科技孵化政策等多项政府扶持。

优势：全面构建以北师大产学研为核心的地缘文化经济产业链，打造中国领先的教育、科技、文化联动产业资源整合与产业聚集区。依托北京师范大学优势资源，发展特色内涵式发展的科技、教育产业园区。

教育-----全国教育战线排头兵

科技-----未来尖端科技的助推器

文化-----中华人文科学的传承

交通：

• 距地铁二号线步行十五分钟，门前多条公交线畅达八方。周边有几十所高等学府,200多家科研院所云集。优越的地理位置，立体化的交通网络，浓厚的学术环境，是专门为国际、国内高科技、研发、文化、金融、贸易类的企业打造的国际商务平台。
• 公交线路：16路22路304路331路345快车38路47路510路609路618路620路626路635路645路881路882路883路889路88路运通104线
• 地铁：2号线积水潭站步行15分钟。
• 节约时间 创造财富：北二环、北三环、北四环、西单金街沿线、地铁2号线、学院路、八达岭高速—机场高速……，立体化的网络交通，便捷畅达，为您节省了距离，为您节省了时间，为您创造了财富！

硬件设施

大厦为甲级5A纯商务写字楼，总建筑面积约6万平方米，分为A、B两栋。地上16层，地下3层。整体为框架-剪力墙结构，8米柱间距，大开间，可自由创意组合，户型130-1950M²之间，不同的规格为您提供个性化的写意空间。

设计理念：气势恢宏、现代、高科技