出租房源概况

创意总社1949 朝阳 首都机场沿线，有1200平米开间出租。

朝向四面采光 毛坯，日租金3元/平米/日，合计月租金。

创意总社1949，老招牌新项目，1200平米灵动空间创意项目出租，“创意总社•1949 — 传媒产业基地”隶属于北京市供销合作总社下属的世欣东方文教集团，是自“竞园”和“七棵树”两大知名文化园区后，集团公司打造的又一个精品项目。
“创意总社·1949 — 传媒产业基地”坐落于北京朝阳CBD-定福庄传媒产业走廊北侧，环东风公园创意产业圈的空间布局内。主要为传媒产业、古玩艺术、演出及展示、设计与咨询、版权服务等文创行业提供服务平台，意在打造朝阳区中心位置的核心创意门户。
创意总社园区紧邻东风公园，位于798艺术区、第四使馆区、首都机场商圈的中心点。周边文化、商业气息浓郁，配套设施齐全，交通便利。
创意总社1949园区总占地面积120亩，现有建筑10棟，建筑面积3.7 万平方米 ，容积率为0.46，绿化面积达2万平方米以上 ，属于低密度、舒适自由的生态型文化园区。

目前可租赁面积356平米至3600平米，租赁均价3元/平米/日

区域配套

• 行政区域：朝阳
• 所属商圈：首都机场沿线
• 大厦位置：朝阳东坝七棵树
• 大厦地址：北京市朝阳区东坝路李家坟七号院
• 开间面积：256-3072平米

基本信息

• 建筑类型：独栋
• 建筑面积：3.7万平米
• 净 层 高：4.5米
• 物业级别：甲级
• 物业公司：北京东方信捷朝阳分公司
• 物 业 费：12元/平米/日
• 开 发 商：世欣东方文教集团
• 设计单位：北京建筑设计院
• 施工单位：北京建工
• 入住时间：2014年
• 开盘时间：2014年

楼内配套信息

• 楼内配套：电梯，银行，员工餐厅，公寓，公园，家常菜，园区超市，便利店，公共部分精装修，提供多种电信接口。豪运码头、灶台鱼、北京东风汇花园式四合院度假酒店等，交通银行、中信银行、北京农商银行等 .
• 周边配套：3.7万平米

交通配套

• 交通概况：公交站点： 朝阳医院分院 .公交线路： 431、595、114专等 .
• 地 铁：六号线
• 公 交：431、595、114

大厦简介

创意总社1949位于北京朝阳区李家坟7号,规模占地面积7.8万平方米，现有总建筑面积3.7万余平方米，改造后面积预 计6.6万余平方米。前身为始建于20世纪70年代的北京市果品公司气调库。中高端、低密度商务办公集聚区。位于北京市朝阳区，坐拥核心商圈，处于北京 CBD-定福庄传媒产业走廊“十二五”文化创意产业空间布局内，紧邻东风公园、介于798艺术区、CBD东扩商圈圈、首都机场商圈，交通便利、四通八达。 世界级的都市，世界级的企业平台，谁与共舞创辉煌！

创意总社1949开发商世欣东方文教集团创立于2013年8月，隶属北京市供销合作总社，是以文化地产、文化经营、教育培训、仓储物流为主要投资经营方向的集团公司。集团以文化产业园区的集聚化运作为依托，致力于整合优质教育、文化创意资源，全力打造“大产业”、“大职教”格局，逐步实现以“创意总社·1949”经营品牌为引领的，集文化地产、文化经营、教育培训、仓储物流的多元产业体系。

  集团旗下项目占地面积900余亩，建筑面积40万平方米，在职职工600余人。集团由北京东方信捷物流有限责任公司、北京东方信捷竞园文化有限公司、北京东方信捷运输有限公司、北京世欣文博教育投资管理有限公司、北京市供销学校、北京市经贸高级技术学校、北京广播电视大学供销合作总社分校、北京市供销干部学校等多家单位，按照产业经营模式进行资源整合组建而成。拥有一批具有开拓进取、德才兼备、活力充沛的领导集体和团结协作、坚忍不拔、勇往直前的经营管理团队。集团奉行人的发展高于一切的核心价值理念，以来源于社会、服务于社会为宗旨，以连锁经营、品牌化、专业化、集约化发展为目标，坚持管理创新、业态创新，文教结合、两翼齐飞，努力打造以国际视野为背景的具备世欣东方集团特色的产业品牌。

   目前，“创意总社·1949”经营品牌下的竞园、七棵树创意园已形成独特经营模式，东方信捷物流有限责任公司已跻身全国物流百强企业。精准的战略定位、成功的经验保障、一流的服务品质、细节的放大执行，都将是文教集团展翅腾飞的强力助推