出租房源概况

住邦2000 朝阳 CBD，有313M²开间出租。

朝向东 精装修，日租金4.5元/M²/日，合计月租金。

住邦2000位于东四环边慈云寺桥东南角，外观庄严气派，距离四惠地铁10分钟，紧邻远洋国际中心位置环境非常好。交通便利楼下便是快速公交。

建筑面积313平米，户型方正遗留装修装修维护的很好可以直接入住办公。随时看房

区域配套

• 行政区域：朝阳区
• 所属商圈：CBD
• 大厦位置：四、五环之间
• 大厦地址：朝阳区东四环与朝阳路交叉处慈云寺桥东南角
• 开间面积：117-2000M²

基本信息

• 建筑面积：25000.00M²
• 净 层 高：3.35米
• 物业级别：甲级
• 物业公司：住邦物业管理公司
• 物 业 费：7.90元/㎡/月
• 开 发 商：北京市住邦房地产开发有限责任公司

楼内配套信息

• 楼内配套：餐饮,商务中心,超市
• 周边配套：25000.00M²

交通配套

• 交通概况：到达地铁时：10分钟 交通概况：住邦2000位于东四环路与朝阳路口,占据北京现代立体交通最佳区位.北至首都机场仅20分钟车程,西距国贸5分钟;紧临公交线路36条,直达市内各处.
• 地 铁：到达地铁四惠站仅需10分钟时间，可换乘1号线和八通线。
• 公 交：42，202，382，433，419，718，731，635，488，605，648，411，855，63

大厦简介

住邦2000商务中心是由北京市住邦房地产开发有限责任公司开发的纯粹商务项目，项目总建筑面积约25万平米，是集办公、酒店公寓、商业、会展、金融为一体的超大规模、全新概念的商务社区。整个项目将分两期进行，目前一期全部售罄，现房有很高的入住率，已经在东四环建立了标志性建筑的地位，成为国宾道（东四环）上的重点建筑；二期全面开始内部认购，工程进展顺利。

一期情况介绍

总建筑面积7.2万M²，是一个以写字间、商业、金融为主体的综合智能化甲级物业，现已全面入住。住邦2000一期率先推出纯板式设计，层高3.25米，面宽8.25米，高采光，强通风，完全甲级写字楼配置标准，创造纯粹的生态办公环境，真正提升企业办公效率。110M²、130M²、150M²至400M²多种开间，全新的弹性化DIY空间组合，既能满足大公司所需豪华宽敞的办公环境，也非常适合中小型公司不断发展壮大的需求，无论格局大小，一切随你而定。

住邦2000商务中心一期共21层约80米高，其宽度超过150米，但进深仅为18米，进深比（宽度与进深度之比）超过8倍，是一个标准的板式结构楼，使用率达到75%。住邦2000商务中心最小可分隔出112平方米，普通单位在130-150平方米之间，最大单位450平方米（当然也可整层或半层购买），对于最小单位也有近9米大面宽的落地玻璃幕墙。

住邦2000商务中心一期内每层配有10部德国蒂森（THYSSENKRUPP）高速电梯，裙房部分另设2部客梯；空调系统采用美国特灵（TRANE）中央空调制冷系统及新风系统；中国网通提供网络宽带服务；住邦2000商务中心拥有400M2挑高8.7米的豪华大堂；车位拥有量达到1：1.5，可以与国贸媲美；大厦商务服务中心、邮局、银行、会议中心、SPR咖啡厅等配套设施全面启动服务；1360M2的员工食堂可满足800人同时就餐，目前提供早、中、晚三餐，食堂午餐和晚餐均提供多达十余种菜式。

二期情况介绍

总建筑面积18万M²，是一个集商务楼、商业、金融、酒店公寓为一体的综合智能化甲级物业。结合住邦2000商务中心一期真正实现超大商务社区，同时在一期的基础上提出更多的产品创新，引领全新的商务楼设计方向。

住邦2000商务中心二期的设计点，在于开辟真正意义上的生态办公，引领了全新的商务办公理念。写字间的面积由117m2至2000m2（当然也可整层或半层购买），保持了自由分割的特色；双项空调系统（中央空调及分户式空调），满足客户的不同需求；3.35—6.9米层高，可以发挥无限创意空间；特聘请澳大利亚著名景观设计公司HASSELL(怡景师)，倾心设计4000m2中心商务花园；项目特设3000m2商务专属沙龙会所，使商务变的更有品位，标准的阳光泳池真正使心情得到释放；B座更是突破狭隘区域格局，精心设计双层挑高共享大厅，使客户有机感受真正的自由。

住邦2000商务中心二期20000平米围合商业广场、300米临街底商、6.8米的商业单位层高，将为世界著名品牌机构和国内实力派企业，提供最前沿的产品展示窗口。让国人在这里体验国际品牌的魅力，为中国的品牌构架走向世界的桥梁。"黄金分割"空间，更多的选择，更合理的成本投入。百余平米至数千平米的商业铺面，满足不同商家的实际需求，合理规划经营成本，让有限的资金投入，在这里实现理想的利润价值。

住邦2000商务中心二期还保持一贯的轻松置业原则，提供8成25年银行按揭，客户享有70年的产权，同时项目保有75%的实用率，以优越的性价比，降低经营投资成本，最大量化资本价值。

项目位置与交通介绍

打破传统区域界限，确定新环线干路经济带中心地位。

位于东四环路（迎宾路）与朝阳路的交汇处，紧邻慈云寺桥，距京广中心仅2000米。

北至首都机场仅20分钟车程，西距国贸5分钟；

南倚四惠地铁及轻轨站，瞬间直抵北京火车站、长安街沿线城区腹地；

以高速四环路连接奥运村、中关村及京沪、京沈、京哈、京津塘多条高速公路；为您的出行提供便利。

同时项目紧邻公交线路36条，直达市内各处，方便您的员工上下班，为工作时间提供了保证。