出租房源概况

德润大厦 朝阳 CBD, 东三环, 长安街沿线, 建国门，有370平米开间出租。

朝向南 精装修，日租金11元/平米/日，合计月租金。

德润大厦，位于北京CBD核心地带，永安里地铁站南100米，跨东长安街与第一使馆区对望，向南可尽享通惠河风景，是通用技术集团直属的通润房地产开发公司继成功开发经典豪宅——通用时代国际公寓之后，在CBD推出的第一个高档写字楼项目，该项目为通用国际中心的二期，其一期为通用时代国际公寓。
德润大厦(通用国际中心)，，占地11837平方米，地上建筑面积59175平方米，绿化率37.34％，停车位436个，标准层面积1300平方米。
德润集团秉承打造百年建筑的企业理念，德润大厦中心全面采用国际化标准，使用国际上最先进的全钢结构，是继国贸、京广中心之后，CBD第三座全钢结构国际写字楼。14米超宽跨度、千平米无柱空间分割自由，超薄钢柱钢梁大大扩展室内空间实用率。
德润大厦为了满足国际化公司需要，德润配置了LOW-E幕墙、12部进口电梯、先进的新风空调系统、国际会议系统、5A智能化系统等国际标准配置。空中花园、共享大厅、利于自然风流通的大比例开启窗、全阳光步梯等生态化设计处处体现了项目的人文关怀和国际级设计理念。 德润大厦目前可租赁面积为330平米和370平米，金融企业遗留装修，高层视野好，租赁报价11元/平米/日，含物业。

区域配套

• 行政区域：朝阳
• 所属商圈：CBD, 东三环, 长安街沿线, 建国门
• 大厦位置：北京市朝阳区建国门外大街永安东里甲3号德润大厦
• 大厦地址：北京市朝阳区建国门外大街永安东里甲3号德润大厦
• 开间面积：280-1900平米

基本信息

• 建筑类型：独栋
• 建筑面积：89000平方米
• 净 层 高：2.8米
• 物业级别：甲级
• 物业公司：北京利市物业管理有限公司
• 物 业 费：租金含物业
• 开 发 商：德润集团
• 设计单位：中国建筑设计研究院
• 施工单位：北京城建
• 入住时间：2005年
• 开盘时间：2005年

楼内配套信息

• 楼内配套：电梯，银行，员工餐厅，LOW-E幕墙、12部进口电梯、先进的新风空调系统、国际会议系统、5A智能化系统等国际标准配置。空中花园、共享大厅、利于自然风流通的大比例开启窗、全阳光步梯等生态化设计处处体现了项目的人文关怀和国际级设计理念。 公共部分精装修
• 周边配套：89000平方米

交通配套

• 交通概况：自驾：东行，长安街，无红绿灯限制，１分钟抵达国贸桥，直上三环、四环；南行，通惠河北路（今年即可通车），１分钟内畅达东便门、建国门；贯通东二环、东三环，连接首都机场、京津、京通等数条高速路。 地铁：一号线永安里站C出口南行100米 公车：乘坐１、4、9、37、特1、728、729、810、848、859路汽车永安里路口西下车
• 地 铁：1号线
• 公 交：１、4、9、37、特1、728、729、810、848、

大厦简介

■德润长安街/冠绝CBD，首席办公区，德润大厦永安里品质写字楼，德润大厦位与东长安街与中央商务区交集中心，直辖北京首席精英商务话语权：周围聚拢北京70%的机构，200家世界500强企业，3000家各国公司以及167家海外驻京新闻机构，集中北京50%以上的星级酒店和国际交往场所，人流、物流、信息流、资金流汇聚，一个场所资本的“聚集效应”强劲爆发。
■德润大厦零距离通惠河北路，闹中取静，CBD交通新坐标，德润大厦边上的通惠河北路，并行长安街，连贯二、三、四环，CBD商圈交通压力分解最关键的枢纽线。德润大厦零距离直靠，占据CBD快速新交通首席位置。
■德润大厦100米直距地铁，区域最为便利德润大厦CBD区域罕有近距离地铁，步行100米直达地铁1号线永安里C口，完全免除员工堵车后顾之忧。

■外立面：国际通行的全玻璃大单元结构幕墙形式，特配低辐射 LOW-E 玻璃幕墙，简洁现代，健康办公

■电梯： 4 部高档蒂森电梯，国际标准递速，节省时间及运营成本。

■分秒争先，高配比车位
国际标准配比（ 400 余个泊车位， 2.6 万平米的建筑面积），车位充足，位置合理。

■预设国际标准会议室
实现现代顶尖科技会议功能，全面满足未来入驻企业的国际化需求。■多功能大厅
挑空 7.2 米 ，可供新闻发布会，论坛、开员工 PARTY 、酒会，公司展览等，功能全面，非凡气派，全面满足个性化公司办公需求。
■万兆光纤入楼，中国电信区域总站
PDS 高度大容量布线系统光纤入楼，百兆到桌面，无线上网智能技术及众多多媒体增值服务，提高网络办公效率。中国电信区域总站，预设电话高达 7000 门，超 5A 快速信息效率。
■物业服务
北京利市物业管理有限公司是一家专门从事商务办公大厦及洒店管理的合资公司。公司承袭一贯作业精髓－灵活的经营模式、 ISO9000 质量体系标准，率先创造性将国际化酒让管理服务概念引入商务办公物业领域，成功打造国际一流物业水准。
采用“领导集团化”的管理模式，推行“执行经理”负责制，实行质量控制巡检，信息服务共享，技术交流互通，真正以人为中心，以国际质量管理体系为标尺，全面保障德润大厦正常、安全、优良运转，最终达到保值、升值的目的。