出租房源概况

华腾大厦 朝阳 东三环，有2200平米开间出租。

朝向南 毛坯，日租金5元/平米/日，合计月租金。

华腾大厦为纯办公型写字楼。建设用地 11498 平方米，占地 10565 平方米，总建筑面积 43020 平方米，其中地上 34755 平方米，地下 8265 平方米，华腾大厦主楼共 26 层，其中裙楼 4 层，地下 3 层，建筑总高度 98 米。

华腾大厦【位置优越 交通便利】
华腾大厦紧靠东三环财脉， 位于 CBD 南区，紧邻国贸，周边有招商局大厦、艾维克大厦、赢嘉中心、富顿大厦等多家甲级物业相邻，商务气氛浓郁，配套设施完善，是朝阳型企业发展的首选旺地；交通极其便利，有特3、705、802、37、小35、28、730、368、41、41支、52、976、957、运通107、810、837、300等多条公交线路通过，同时，可方便到达地铁国贸站，沿东四环距机场高速路仅 5 分钟车程，是时代经济发展的新坐标。

华腾大厦独享【齐全周到的配套设施】

华腾大厦空气及室温调节采用高档中央空调进行，并配有8部高速客梯， 3 部消防专用电梯， 充分体现五 A 级智能化写字楼的特色，并预留多个宽带网端口以便于客户使用。

位于大厦26层VIP总裁俱乐部，是入驻大厦高级管理层的辅助性休闲娱乐会所，内部设有：宴会厅、会客室、台球厅、棋牌室、雪茄室、豪华套间等娱乐性设施。位于5层的多功能会议厅具有互联网实时传输设备，可提供网络会议、自动化办公会议、洽谈、发部会等服务项目。大厦一层为极具人文色彩的大堂，气氛温馨舒适并可以提供饮品；咖啡屋及快餐厅可以满足客户会客的不同需求。二至五层分别为中高档餐饮、大面积有氧健身休闲吧、美容院等设施，可满足不同档次客户在工作之余的休闲需求；小型便利超市，银行，邮局等配套性服务设施一应俱全，节省了客户的宝贵时间。

【环保、宽敞的现代化办公环境】
大厦不仅通过了ISO9001的质量认证体系，而且通过了ISO14000环保认证体系，使用材料全部为无污染原料，如无辐射高档大理石、无甲醛装饰材料；并采用先进的三废处理设备，充分体现出大厦的绿色环保办公品质；纯美式全景中空钢化玻璃落地窗，视野辽阔，可俯视东三环CBD全景；敞开式办公楼层，根据需要自由组合隔断，适合大中型企业全层独立使用。

【物业管理及特色服务】
华腾大厦由管理与经营并重，有着丰富物业管理经验的北京泰德租赁有限责任公司进行经营管理。大厦在场景布置、景点点缀、色调搭配等各方面都体现着 " 绿色人文的办公环境，数字化酒店式服务管理 " 的经营理念，以及 " 仁、义、礼、智、信 " 的中国传统做人准则，大厦推出了别具特色的酒店式服务管理。
酒店式服务管理的宗旨是让顾客在办公室里也能享受到酒店般无微不至的关怀服务，如送餐、洗衣、代办邮政、房间清理、急送、代理等业务，由物业方帮助解决大部分烦索事物，使顾客把全心的精力投放在工作上。
大厦设施全部通过 ISO14000 环保体系认证。在 CBD 商圈写字楼中提供了最低的租金价格及最高水准的物业服务。是企业提升形象，节约办公成本的理想之选。

华腾大厦，劲松商圈绝佳地段，最后的高档写字楼出租

区域配套

• 行政区域：朝阳
• 所属商圈：东三环
• 大厦位置：朝阳区劲松三区甲302号
• 大厦地址：朝阳区劲松三区甲302号
• 开间面积：2200平米

基本信息

• 建筑类型：独栋
• 建筑面积：41676.34M2
• 净 层 高：4米
• 物业级别：甲级
• 物业公司：北京泰德租赁有限责任公司
• 物 业 费：15元
• 开 发 商：华腾投资发展有限公司
• 设计单位：中京工程设计软件有限公司
• 施工单位：中建一局华江建设有限公司
• 入住时间：2004年
• 开盘时间：2004年

楼内配套信息

• 楼内配套：鱼火锅餐厅，银行，便利店，电梯，员工餐厅，公共部分精装修，网络地板。
• 周边配套：41676.34M2

交通配套

• 交通概况：到达地铁时：步行1分钟 地 铁：地铁10号线劲松站南出口 公 交：特3、705、802、37、小35、28、730、368、41、41支、52、976、957、运通107、810、837、300
• 地 铁：10号线
• 公 交：705、802、37、小35、28、730、368、41、41支、52、976、957

大厦简介

华腾大厦紧邻东三环，劲松繁华商圈，便利交通，成熟配套，华腾大厦为华腾投资发展有限公司全程投资、国际建筑设计大师AnthonyT.SHEN倾情设计的退台式国际化建筑，紧邻地铁劲松站，绿色环保大气。

华腾大厦为纯办公型写字楼。建设用地 11498 平方米，占地 10565 平方米，总建筑面积 43020 平方米，其中地上 34755 平方米，地下 8265 平方米，华腾大厦主楼共 26 层，其中裙楼 4 层，地下 3 层，建筑总高度 98 米。有着中国的"帝国大厦"之美誉。纯美式落地玻璃窗，外饰玻璃幕墙及精美大理石，内装典雅豪华。内设VIP总裁俱乐部、会客室、休闲厅、娱乐场所、餐厅、会议厅、大厦空气及室温调节采用高档中央空调进行，并配有6部高速客梯，充分体现五A级智能化写字楼的特色，并预留多个宽带网端口以便于客户使用。

华腾大厦大厦设施全部通过环保体系认证。在CBD商圈写字楼中提供了最低的租金价格及最高水准的物业服务。是企业提升形象，节约办公成本的理想之选。