在央行降息的重磅刺激下，北京的写字楼市场也和住宅一起比翼双飞，成交量大涨，迎来2014年末的关门红，目前在北京出售的写字楼区域中，包括望京商圈在内的保利国际广场，绿地中心，望京国际中心，以及太阳宫附近的冠捷大厦，都在近期的销售市场取得了骄人的成绩。
北京写字楼出售市场迎来暖冬
按照高纬环球近日发布的一份报告，北京核心区域的写字楼租金依然保持稳定，截止到2014年第三季度，北京核心商圈写字楼成交面积约8.4万平方米，环比增长55%，占总成交面积的59%左右。其中包括中央商务区、望京、总部基地，王府井在内的北京五大主要商圈甲级(含顶级)写字楼平均租金按建筑面积计算的有效租金达到每月每平方米人民币382.5元(折合每月每使用平方米人民币551.2元)，环比上涨0.51%，同比上涨0.38%。
据了解，位于机场辅路望京街区域的保利国际中心写字楼项目近日与某卫视达成出售意向，将整体出售该项目最后一栋写字楼，今年以来，保利国际广场的销售均价已经有年初的55000元/平米，达到了现在的65000元/平米左右，而且就算是这样的价位，目前该项目也仅剩下部分散售的面积，而位于保利国际中心的绿地中心也早已在2013年就以16亿元的价格出售给阿里巴巴公司，一度成为北京写字楼市场的年度大单，目前绿地中心也仅仅剩下部分面积，单价也达到75000元每平米，达到望京区域的新高。
值得一提的是望京区域最热门的项目望京国际中心，一时间业内哗然，引发强烈关注。粗略统计，意向认购客户达210余人。开盘不足一个小时，C区美食街、一层商铺销售，金额已累计近2.7亿元。在紧邻望京区域的冠捷大厦，也在开盘之初就取得了连售三层的骄人业绩。北京写字楼市场一时全面回暖，迎来迟来的暖冬。
北京写字楼成交面积大涨五成
除了望京区域，以及太阳宫区域，金融街中心首建金融中心也以绝好的地理位置，和高档次的配套领创金融街商圈的写字楼销售热潮，而位于丽泽商圈的有路上港口之称的国投财富广场也早已投入使用，目前仅剩最后的一万平米写字楼出售，销售报价50000元每平米，另外一个紧邻国投财富广场的总部基地商圈，也因为有了诺德中心和盈坤世纪中心的推盘以及金丰能源中心的接连入市而显得加倍热闹。截止到目前，北京写字楼市场成交面积已经大涨五成，取得了骄人的业绩。
据北京写字楼资讯网
