租售咨询：010-85569166 

“宝蓝金园国际中心”总建筑面积48000余平米，地上4层，地下1层。单层面积在10000平米，方正布局，通透合理，使用率较高，柱间距达到了8.4米，易于灵活分隔。同时，1楼层高度达到6米，便于大型设备设施的进入，使客户在此办公更能体会到舒适、舒心、惬意的心境。

建筑结构：框架结构

占地面积：10517M²

建筑面积：48279.92M²

地上建筑面积：37762.92M²

地下建筑面积：10517M²

单层面积： 1层：10001.48 M²

建筑高度：17.85 m

总 层 数：地上 四层，地下一 层，共五层

绿 化 率：30%

容 积 率：0.8

建筑密度：35%

供水系统： 市政供水

供电系统： 市政供电

供冷供暖： 水源热泵空调

消防系统： 消火栓、喷淋、火灾报警系统

东点写字楼位于北京市海淀区厂洼街5号（北京电视台西南侧，距西三环仅300米），交通十分便利。周边有多家写字楼、高等院校，为成熟的办公社区；与北京电视台生活频道制作中心为邻，人文气息浓厚；紧邻中央警卫团5号院，保安措施严密；停车位充裕；周边商服、娱乐设施完善。

中外交流大厦临街底商1000M²，单价15元招租。临街及楼顶广告牌两块规格64*4米，地面灯箱广告位5块，价位面议。徐经理：15810587667

新洲商务大厦由北京天鸿宝业房地产股份有限公司投资开发建设。

1．空调及新风系统的高能力

在写字楼的设计中首次参照了商场类建筑的要求，新风的供给量可达50立方米/小时.人，在空调设备上增加了增湿防静电功能，充分解决了封闭办公环境中的空气质量问题，最大限度的降低了因空气质量问题而导致的员工疲劳等情况的发生。

2．层高及通道设计的人性化

3.9米的层高、2.7米的净高，大大超出了标准写字楼的建筑要求，近2米宽度的公共通道，置身其中绝无低矮压抑等不愉快的感觉。

3．平面规划布局的私密性

办公层的平面设计上，充分考虑到了使用者对私密性的要求。通过在公共通道中增设隔音门的方式，将单个楼层划分为多个独立的功能区，降低了相互之间的干扰，确保了每个独立区域安静的办公环境。

4．内部交通组织的环境畅通

大厦为地上8层建筑，在设计中为保证内部交通环境的畅通，设置了4部电梯和3部步行梯，确保在上下班、中午用餐等高峰期绝对不会出现交通拥堵现象的发生。

5．办公智能化设施的完备

大厦的网络化办公系统是天鸿世纪科技公司和中国网通战略合作的结晶。楼内共布设语音和数据信息点2844个，主干采用多模光纤和五类铜缆大对数，支持千兆到桌面。计算机系统选择CISCO品牌，能够实现信息资源和硬件资源的共享，支持电视电话会议、VOD等多媒体应用。为用户提供一个高速优质的数据通讯系统。

6. 物业功能及安置设计的合理

大厦由下至上分为多个独立功能区，其中地下2层为设备区、管理区和生活休闲区，生活休闲区

地处中国 北京 海淀区学院南路12号，比邻北京师范大学。独立 拥有京城三大商圈--中关村商圈、亚奥商圈、西直门商圈，商机无限。尊享中关村科技园区优惠政策、海淀区高新技术企业政策、科技孵化政策等多项政府扶持。

优势：全面构建以北师大产学研为核心的地缘文化经济产业链，打造中国领先的教育、科技、文化联动产业资源整合与产业聚集区。依托北京师范大学优势资源，发展特色内涵式发展的科技、教育产业园区。

教育-----全国教育战线排头兵

科技-----未来尖端科技的助推器

文化-----中华人文科学的传承

交通：

• 距地铁二号线步行十五分钟，门前多条公交线畅达八方。周边有几十所高等学府,200多家科研院所云集。优越的地理位置，立体化的交通网络，浓厚的学术环境，是专门为国际、国内高科技、研发、文化、金融、贸易类的企业打造的国际商务平台。
• 公交线路：16路22路304路331路345快车38路47路510路609路618路620路626路635路645路881路882路883路889路88路运通104线
• 地铁：2号线积水潭站步行15分钟。
• 节约时间 创造财富：北二环、北三环、北四环、西单金街沿线、地铁2号线、学院路、八达岭高速—机场高速……，立体化的网络交通，便捷畅达，为您节省了距离，为您节省了时间，为您创造了财富！

硬件设施

大厦为甲级5A纯商务写字楼，总建筑面积约6万平方米，分为A、B两栋。地上16层，地下3层。整体为框架-剪力墙结构，8米柱间距，大开间，可自由创意组合，户型130-1950M²之间，不同的规格为您提供个性化的写意空间。

设计理念：气势恢宏、现代、高科技