我对于燕郊楼市的关注，始于2008年的那个美丽的五月，记得当时是陪一个同事，大清早的就从所住的玉泉路坐728，到八王坟，换乘930，取道通州，跨过潮白河，终于来到了一个类似于我老家地级市的一个街道上，那就是所谓的燕郊的酒厂哪一块吧。当时和哥们直奔上上城的售楼处，见了售楼处的一个售楼小姐，说是我们要买房，有没有房子看，然后售楼小姐就带我们看了下沙盘，我说没有现房可看吗，人家说，只能看工地，要不一会带我们去看下工地吧，然后售楼小姐就带我们七拐八绕地来到了一个施工现场，对着一块空地说，这块以后是奥特莱斯，这边是菜市场，而20号楼的那个中间层就是要卖的户型。可是，我一看楼还刚盖了一半。分明就是一个施工现场而已。可是人家就是这样卖房子的，我哥们快四十了，好像特不想漂着的感觉吧 ，所以当时就给了一万块定金，买了一套位于河北省麦田地里的一套一居室。买房看工地，这大概是燕郊楼市怪现状之一吧。
而到了2010年的二会期间，一位我忘了是什么姓名的人大代表在我们伟大的共和国的年度盛会上，发表了一通说是燕郊要修通地铁的言论，然后好像又提了下所谓的燕郊要划归北京的宏伟蓝图，于是乎，就在第二天，燕郊的房价就好像是过山车是的 ，一下子就破了万了，坊间传言说当时燕郊本地的开发商老总好像当时碰了个头说是大家打赌看谁家的房子先卖到一万，我看到这个新闻，几乎要出离愤怒了，仅仅因为一个代表说要修地铁，就要破万啊，须知，之前的房价，可是连五千都没有破啊，这位代表的话就能让房价破万，这次我总算是明白了什么是所谓的一言九鼎了。可是作为一个清醒的在北京生活了五年的人，我很明白，现在六号线从08年开始动土修，到现在两年了，连四环还没有修到的呢，我作为一个房地产的从业者，买北京市四环的房子，人家问我地铁六号线什么时候能通，我还要说两年之后或者更长吧，而凭什么四环的还没有修好，怎么就能一下子考虑到燕郊这块的呢。我感觉一个稍微有点基本智商和常识的人，都能明白所谓的燕郊城铁也是至少五年后的事情了，可是五年后的事情和今天的楼价有什么关系呢。至于所谓的燕郊要划归北京的说法，好像从清朝的时候就开始提了，可是现在北京依然是北京，燕郊依然是燕郊。依然是燕郊。
那位代表的一席话把燕郊楼市热了一阵后，到了下半年总算是退烧了，楼市复归于平静，大家总算是看透了地铁不是说修就能修的，北京也不是说娶燕郊就能娶的。这事燕郊愿意，北京也不一定愿意，与其望梅止渴，不如退而挖井。可是，有人就唯恐天下不乱，十一月又有人发话说什么燕郊已经涿州廊坊要建立什么环北京经济圈，然后都修地铁，要打造北京半小时生活圈。妈的，我听完这位代表的话都想吐了，丫的真不知道这哥们是不是在北京生活过，现在别说是在燕郊到北京能半小时到了，就说从三环到四环，平平常常的一个周五，也能走个半个小时啊。炒作，有时候真的厌倦了这所有的炒作出来的概念，他说完话是拍拍屁股走人了，至于地铁啥时修，那是地铁公司的事情，可是房价了。有因为这该死的地铁，一下子又涨了个五百多。这就是燕郊的楼书的怪现状之二，什么时候提到地铁，什么时候房价就涨。我不敢想象，当N年以后，如果燕郊真的修了地铁，那时房价将会怎样。
燕郊楼市怪现状之三，烟囱不叫烟囱，这是上上周去燕郊福成五期看房，一个中介公司的哥们给我灌输的理论，我当时是在五期四十号楼看一个房子，我说房子倒是可以，就是离这个电厂的烟囱太近了。结果那哥们好像不但是懂房地产还懂环保，他给我说，那个大个的，大粗的玩意不是烟囱，是一种冷凝的设备，我不解的问，那为何还会冒白烟呢，于是他不说了，只说那肯定不是烟囱。我又指着另外一个细长的说，那这个总是烟囱了吧。结果，哥们还说不是，他说，如果是烟囱，那为何今天的天还会这么蓝呢。呵呵，我彻底无语。
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