仲量联行日前发布的第二季度北京房地产市场报告显示，由于一季度新增供应量的缺乏，市场空置率从上季度的4.3%降低至3.7%，有限的可租空间使得一些重点项目如国贸[简介最新动态]办公楼重新获得涨租的信心，CBD办公楼租金环比增长2.9%，为最近6个季度以来的首次增长。
与此同时，北京其他大部分区域市场租金平稳或略有增幅，全市租金环比增长1.1%。仲量联行北京商业地产部资深董事贺睿柯认为，随着市场的成熟，业主和租户对市场的洞悉力越来越强，他们逐渐能理解办公楼之间的价值差异。租客方面，国内企业再次在新租交易中占据主导，而外资企业则主要在续租或租赁较小面积的办公室。银行业和保险业是需求的主力，一些新签的租约也来自该板块。
业主信心回升或将使得CBD区域的租金在未来12个月内有望持续增长。贺睿柯预计，基于未来市场可租空间的稀缺性以及国内企业的强劲需求，CBD的大部分可租空间都正在洽谈中。从全市来看，资产管理类企业有望继续成为需求的主要驱动力，国内金融企业预计仍将在金融街
