根据莱坊地产顾问机构提供给媒体的最新报告，2014年一季度，中国香港、新加坡及日本东京等地区的优质写字楼租金指数都出现增长。
该公司最新发布的一季度《亚太区优质写字楼租金指数》报告显示， 莱坊亚太区优质写字楼租金指数上升1.3%，相对2008年第二季度金融危机前顶峰高出3.6%。报告称，这一指数反映出银行及金融业的写字楼租赁活动或会更趋活跃。
报告还显示，在统计期内，金边的租金上升18.6%，增幅为亚太区最大。而在指数覆盖的二十个优质写字楼市场中，只有七个市场的租金放缓，空置率较高令租户的选择及议价能力增加是租金放缓的主因。莱坊亚太区硏究部主管Nicholas Holt表示，指数覆盖的二十个市场中，预计有16个市场的租金将维持平稳或上升，但区内租金走势将很大程度取决于中国的经济因素，这是该公司预测租金下行的主要风险。
莱坊董事及大中华研究及咨询部主管纪言迅则表示，最近公布的沪港股票市场”直通车“机制，令金融、保险及房地产行业的市场气氛改善，使中国香港地区写字楼市场活动都有轻微增加。而中国上海地区在该季度增加的23.8万平方米写字楼供应令租金下跌，另一方面持续的经济放缓仍拖累北京地区的写字楼租赁市场。
来源：中国证券网
