昨天,北京市统计局、国家统计局北京调查总队发布前十一月北京消费、投资等经济数据。数据显示,前十一月,房地产开发投资达3478.9亿元,同比增长9.9%,增速较前十月回落了4.9个百分点。
前十一月,北京市完成全社会固定资产投资6645.7亿元,较上年同期增长4.3%,增速较前十月回落2.7个百分点。其中,城镇投资完成6082.2亿元,同比增长6%,同期农村投资完成563.5亿元,同比下降11.6%。城镇投资中,房地产开发投资完成3478.9亿元,增长9.9%。其中,住宅投资完成1755.4亿元,同比增长12.9%;同期写字楼投资完成686.2亿元,同比增长25.2%;而商业、非公益用房及其他投资完成1037.4亿元,同比下降2.3%。
值得注意的是,虽然房地产投资增速继续回落,但前十一月房地产销售面积降幅出现收窄。数据显示,前十一月,全市商品房销售面积为1173.5万平方米,同比下降28.2%,降幅较前十月收窄1个百分点。
中原地产首席分析师张大伟表示,在各地调控政策松绑、信贷放松以及降息等一系列利好因素综合刺激作用下,11月购房者入市的积极性提高,这种情况下,北京房地产市场成交量也显著增加,开始出现企稳迹象。中原地产统计数据显示,11月北京新建住宅网签套数达到了12279套,二手房网签合计已突破11180套,都突破了今年以来的单月记录。
