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北京万科欲在写字楼市场与绿地PK

2014-08-29

北京万科欲和绿地集团在京城商业办公物业领域展开较量。近日,北京万科在筹备一年后,正式对外发布了写字楼三大产品线战略,即万科中心、万科金域国际和万科天地系,旨在满足企业在不同发展阶段的全部需求。

在业内人士看来,北京万科要在商业写字楼市场叫板绿地集团不是一件容易的事。绿地集团2009年进入北京,预计其2014年在北京写字楼市场的销售收入将高达100亿元。

其实,北京万科之所以敢叫板绿地,底气来源于3点:一是产品要求高品质,注重软性服务理念和硬件服务配套,做员工不想下班的写字楼;二是后期物业由万科管理,并将自持1/3物业,以此来保证资产收益和增值;三是拥有长远战略眼光,因地制宜,挖掘每幅地块的商业价值。“如果北京万科真能利用好这三大优势,并逐渐找到发展模式,那么其将成为绿地在写字楼市场上的最大竞争对手。”业内人士表示。

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