北京万科欲和绿地集团在京城商业办公物业领域展开较量。近日，北京万科在筹备一年后，正式对外发布了写字楼三大产品线战略，即万科中心、万科金域国际和万科天地系，旨在满足企业在不同发展阶段的全部需求。
在业内人士看来，北京万科要在商业写字楼市场叫板绿地集团不是一件容易的事。绿地集团2009年进入北京，预计其2014年在北京写字楼市场的销售收入将高达100亿元。
其实，北京万科之所以敢叫板绿地，底气来源于3点：一是产品要求高品质，注重软性服务理念和硬件服务配套，做员工不想下班的写字楼;二是后期物业由万科管理，并将自持1/3物业，以此来保证资产收益和增值;三是拥有长远战略眼光，因地制宜，挖掘每幅地块的商业价值。“如果北京万科真能利用好这三大优势，并逐渐找到发展模式，那么其将成为绿地在写字楼市场上的最大竞争对手。”业内人士表示。
