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二手写字楼企稳，部分项目倒挂
2014-05-22据克尔瑞4月房地产市场月报显示，郑州市办公物业存量处于一个高饱和状态，而且存量主要来自郑东新区，大多数项目面临的销售压力巨大。而在二手写字楼市场是否也存在着销售压力巨大的局面？记者走访了几处二手房营销代理机构。 在郑州较早的商业区紫荆山公园附近，一家二手房营销机构的店长说，近几个月来二手房销售不尽如人意，但写字楼的出租和销...
誉翔安地产王珂另类解读北京写字楼投资市场
2014-05-22我今天为大家展现七张图和表。 第一张图是写字楼到底是什么东西。我们觉得写字楼之所以有租金，不管它是整售还是散售，都是有价格的，有价格是因为它有租金，有租金是谁贡献租金呢？是因为有生意，是企业和企业之间、企业和个人之间可以做生意，因为交易之间是有成本的，为了降低交易成本，就有场地，场地出现的是什么？场地就是写字楼，大家有一个相对更加中立的场地来展示企...
专家称若房价下降40-60%,那将发生金融危机
2014-05-22国银行国际金融研究所副所长宗良21日在中国国际经济交流中心第59期“经济每月谈”上表示，短期来看，中国的金融风险点主要集中在房地产、地方政府债务、银行信贷和影子银行体系的风险等三个方面。 宗良指出，如果房价一次性下跌40%-60%的水平，那将发生金融危机。因此，必须对房地产市场做调整，使其保持相对的稳定。我国当前也正在结构上做合理调整，未来的发展思路是满...
亦庄一楼盘降价40万出售，北京开发商普遍蓄客不足
2014-05-21日前，北京亦庄海梓府项目以“团购房”为名，推出了100套特价房源，单价接近85折，单套直降40万，被称作是京城迄今降价力度最大的楼盘。该项目的降价被市场解读为开发商应对楼市下行的直接表达。 最新的数据显示，北京住宅新房市场的库存量突破7万套，达到70838套。这是2013年3月20日库存69561套、跌下7万套后，时隔一年多时间后，北京库存再次回归到7万套以上，库存达近13个月...
北京保障房申请拟取消收入审核，非京籍可申请
2014-05-21昨日，北京市法制办公布了2014年市政府立法工作计划，涉及55项内容。在今年力争完成的12项立法项目中，包括备受关注的基本住房保障条例(草案)、控制吸烟条例(草案)、轨道交通运营安全条例(草案)、居住证管理办法等。 《基本住房保障条例(草案)》拟规定，申请保障房不再审核收入情况，而以有无房产作为申请依据。同时，非京籍人群拟纳入保障房申请范围。 市法制办副巡视...
研究称北京四月份新房均价26000元，环比下降7.8%
2014-05-21京华时报讯（记者邢飞）来自地产研究机构上海易居房地产研究院的报告显示，4月份，北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅供求出现回落，成交均价出现环比下跌。其中北京新建商品住宅成交均价为每平方米26023元，环比下降7.8%。 易居发布《4月份一线城市楼市报告》指出，一线城市楼市整体成交量受看跌情绪影响较明显，整体表现疲软。 具体来看，4月份，北上广深4个一线...
