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北京新房成交萎靡，部分项目降价超两成
2014-07-05在市场成交萎靡和自住房陆续入市的双重“夹击”下，北京部分新盘入市价格较之前售价下调幅度超过两成。 不久前，位于东四环和东五环之间的金隅·汇星苑以22000万/平方米的均价摇号入市，供应房源1882套。此外，附近的恒大御景湾[最新消息 价格 户型 点评]、恒大[简介 最新动态]金碧东坝南区地块以及保利[简介 最新动态]首开[简介 最新动态]东坝地块等三个自住房项...
房企资金短缺或成短期内经济最大风险
2014-07-05如果说稳增长、调结构、促改革、惠民生是2014年中国经济工作的主旋律，那么防风险则是今年经济工作的和声，如影随形。除了地方政府债务风险外，化解过剩产能所引发的金融风险逐渐暴露，房地产资金链风险应高度警惕。另外，影子银行风险和流动性错配的结构性风险也依然不可忽视。 业内分析人士认为，一旦某个领域风险集中爆发，就可能对中国经济走向造成影响，甚至阻...
媒体谈住建部长陈政高新官上任面临的三个难题
2014-07-03作为前住建部部长，姜伟新的难题是显而易见的，那就是如何才能控制过快上涨的房价，这个难题在其后期又演变成了如何打压房价回归合理价格，姜伟新直到退休，也没能交上一份令自己或大家满意的答案，虽然大家开玩笑说他因此而想白了头，虽然“两会”期间躲记者而因此顾此失彼，虽然“国五条”这条那条的搞得鸡飞狗跳现在居然已经被人忘却。 姜伟新无能吗？ 当然不是，因为姜伟新...
中国房地产救市为时过早，不会崩盘
2014-07-03近几个月来，有关中国房地产市场的各种观点铺天盖地，政府着手救市的消息也纷纷扬扬。实事求是地说，中国房地产市场的确存在一定泡沫，中国房地产市场正在进行的调整，应该是向更为理性状态的回归，各类救市措施在现阶段匆匆推出，实无必要。 首先，我们必须承认，中国房地产市场存在一定泡沫，前期持续普遍上涨、房价过高，现阶段市场预期逆转、高空置率、租金上涨动力减弱等都...
中国写字楼市场商情调查：写字楼供应增大，价格有下行趋势
2014-07-03全球五大行之一第一太平戴维斯针对2014年上半年中国写字楼市场进行了商情调查。结果显示，全国主要一二线城市今年上半年供给量不大，供需基本平衡，但由于今年有大量写字楼在建，明年市场将迎来供给高峰。预计写字楼价格将有下行趋势。 与此同时，受宏观经济形势的影响，写字楼租金增长缓慢。2014年第一季度，全国四个一线城市甲级写字楼平均租金为每平方米每月人民币234...
一线楼市房贷利率松动，部分银行重回八五折
2014-07-02继5月份央行喊话力保首套房贷政策后，6月份全国房贷市场呈现两极分化状态：四大行基本都增加了房贷额度，额度宽松后，银行贷款的审批速度相对提升；部分银行因为额度紧，房贷利率仍然上浮5%-10%不等。融360监测数据显示，一线城市首套房贷似有松动迹象，个别银行再现8.5折利率。但是，多数银行首套房利率仍为基准利率或更高，二套房利率未出现明显下调的迹象。 调查结果...
