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5月第三周，北京新建商品住宅成交情况未能延续前一周的增长态势，成交量环比下跌近两成。据市住建委数据统计，上周新建商品住宅网签量2168套，环比下降19.7%，不过依然维持在高位。扣除保障房、自住房后，纯商品住宅成交有小幅上涨，共成交881套，为5月以来最高水平，环比增加2.4%。成交量的回落，主要原因是前一周集中网签，需求得到释放，以及自住房成交量的减少。 成交价格方面，...

交通便利、社区成熟、配套完善、供应充足……在北上广深等一二线城市，二手房正凭借这些优势逐步取代新房占据市场交易的主导地位。统计显示，今年前4个月，京、沪、深等一线城市二手房成交面积约为新房的2倍以上，南京、福州等二线城市二手房交易活跃度也超过了新房。业内人士认为，我国住宅市场正从增量向存量市场过渡，房地产市场格局将迎来深刻变化。 二手房交易规...

近期，一二线城市地价飙涨，不仅北京、上海等一线城市土地市场“高烧不退”，以南京、苏州、合肥、厦门等为代表的二线城市更是“地王”频出。“新华视点”记者调查发现，一些“地王”的楼面价已超过区域房价，不少房企不惜透支全年利润甚至负债累累疯狂抢地，高杠杆、高负债拿地存在隐患。 二线城市地价同比暴涨180%，“面粉比面包贵”频现 3月25日“沪九条”出台后的上...

“你发现了嘛，最近卖房的着急，买房的不急了，恐慌购房潮应该过去了吧。”尽管由于惯性，房价目前还在高位徘徊，但很多人都从二手房市场透露出的一些细节和迹象，感受到市场在降温。 声音 房价近期很难涨了 “有一部分房主觉得现在的价格可以了，小孩大了，留着学区名额也没用，租着费心，不如趁着价高卖了；还有一部分是为了改善居住环境，去郊区买大房子。”对于最近市场房源多...

受土地财政的影响，土地早已成为中国人为制造不平等的重要因素，城中村、城市周边的原住村民，无疑成为了土地经济的受益群体。有些地区一次卖地的收入，比别人辛苦一辈子赚的还要多，位于我国南方的广东，这样的例子尤其引人注目。5月10日晚上，一张“7亿元”支票图在网络上热转，收款人是佛山市禅城区张槎街道大富股份合作经济联合社，用途则是“土地转让地价款”。佛山继腾...

全面推进“营改增”试点半月，“降税减负”效应不断发酵。记者调查发现，在二手房交易方面，该项改革让交易涉及的多项税收都所有降低；且实际办税地点和流程并未发生变化，方便于买卖双方进行缴税；同时，二手房交易所开具的增值税发票并无延迟，在缴纳税款且审核通过的情况下，当场就可获得。 房地产交易“营改增”到底改了什么？ 中国“营改增”税制改革的初步试点还要追溯到...