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近日，日光盘再现北京。7月10日，一年多以前由华润置地、首开股份和平安不动产联合斩获得86亿元地王项目开盘，以平方米单价7万元入市，当日300多套房源售罄，成为北京今年第一个豪宅日光盘。 据《证券日报》记者了解，该盘当天销售30亿元，这意味着首期开盘收回地价款的三成以上。中原地产首席分析师张大伟称，首开华润城为“2016年北京第一日光盘”，而开盘成交30亿元的数字...

不少购房人在选购二手商住房，还是选购二手住宅上做权衡时，往往会搞不清两种房产的区别。这有时候会影响购房人的判断，而耽误了交易的时间。购买二手商住房与购买二手住宅究竟有什么区别呢？北京晨报记者邀请业内专家为大家买房答疑解惑。 区别一： 二手住宅属于限购范围 北京二手商住房与北京二手住宅，哪个限购呢？专家表示，“在北京，二手住宅属于限购范围，购房人只有符...

自“廊九条”实施以来，燕郊楼市就陷入沉寂，不过上月燕郊二手房市场成交火热，关于燕郊二手房的限购政策也再次传出。昨日，有消息称，从7月7日起，三河市二手房将进行限购，非本地户籍居民家庭限购1套住房且购房首付款比例不低于30%，此次限购试运行一周。北京商报记者从多家当地中介公司处证实了这一传闻。业内人士表示，此次燕郊二手房市场限购与“廊九条”内容一致，重提的...

图为中介叫价1.4亿元出售的“十七格格府”外观，门外有“默玉”和“私家宅邸 非请勿入”的门牌。 康佳/摄 赶集网上出售“格格府”的页面截图。 近日网传“香山公园十七格格金默玉府邸”出售，房产中介称该院落为肃王府十七格格金默玉住所，是香山公园内一座独栋院落，因属祖产具有永久产权，叫价1.4亿元。昨日，香山公园管理处释疑，该建筑并不在香山公园里，而是...

2016年的北京楼市始终在调控政策的宽松与收紧之间徘徊动荡，棋至盘中，购房需求和楼市供应都悄然发生着改变，加上政策的不确定性，楼市走向很可能在下半年横生许多变数。但短时间内难以动摇的是，北京楼市高端化的现实，平均价格不断被刷高，豪宅遍地。但同时，土地供应的严重不足，也导致中低端优质房源愈加稀缺，这样的失衡进一步加剧了楼市风险，也为下半年带来了明显的调整压...

北京商住限购传闻仍然尘埃未定，开发商仍处于惶恐中。但是，顺义区政府却在今日为商住限购政策不实行做了背书。 21世纪经济报道记者从顺义相关开发商获悉：7月4日，顺义召开商住管理专题会，顺义相关领导和北京市建委相关领导均有参加。关于商住，会议明确三点：第一，顺义暂时不会执行商住限购政策，各开发企业不必恐慌；第二，严格商住项目的销售管理，销售过程中应明示用地性质...