租售咨询：010-85569166 

传承：“学为人师，行为师范”，百年师大，以智力服务社会，以师德塑造精神。 理念：合作、创新、服务，打造精品科技大厦，对接北京师范大学教育科研资源、电子信息科技、文化创意产业相关平台，为科技文化建设服务。 经营方式：租赁+自用 --层数：地上5层，地下2层 --功能分布：F1层 商业 （银行、咖啡厅、商务中心） --F2-5层 写字楼 --B1层 设备层 --B2层 地下停库

金盟大厦位于亚奥商圈的前锋地带，坐拥亚运村十余年持续建设之成熟。大厦南靠北四环，西临安慧桥，东近四元桥（距机场高速路仅4公里），扼守亚奥商圈的东大门，占据着“金角银边”的优越商务位置。

金盟大厦总建筑面积13400平方米，地下2层、地上9层，有地下、地面停车场，车位充足。

大厦现有50平方米到400平方米不等的开间，精装修，入户即可办公，是各类商贸公司、广告公司、律师事务所、网络媒体、文化传播、代理机构等可供选择的理想办公场所。

金盟大厦物业：北京德福缘物业管理有限公司成立于2001年11月，公司位于北京市东城区永生巷4号，公司注册资本2亿零820万元，为国有独资企业，系隶属于北京市三露厂的全资子公司。

目前，正在进行物业管理的项目有：北京市三露厂办公楼物业；北京市民政工业总公司物业；北京市民政综合执法监察大队物业；北京市民政局办公楼；金盟大厦物业。

北京德福缘物业管理有限公司凭借长期经营管理积累的丰富经验，本着精诚合作的原则，为客户提供更好、更优质的服务。

招租电话：84895368 84895398

联络人:刘女士、潘女士、杨先生

地址：北京市朝阳区惠新东桥北200米

传真：84895598

北京金泰大厦位于朝阳区西坝河畔，楼高30层，为5A甲级写字楼，总面积4万5千多平米。其中6至29层为写字楼，约27，000平方米；地下一层至五层约12，000平米，是与写字楼配套的商业设置，如：银行、餐饮、票务、健身美容及会所。

大厦楼身为比利时现代绿玻璃幕墙，与其身后的金岛外交公寓，绵长绿化带浑然一体，登楼远望，视野开阔，青山绿水映入眼底。

大厦内有现代化楼宇系统的保障，外有轻轨等便利交通条件的支持，既有实力雄厚的开发商对大厦不断进行完善，也有专业的物业管理队伍提供一流的服务。

优质的大厦期待优质的客户，无论您现在是否有意走进这里，我们都希望您能倾注一份关心，金泰大厦随时欢迎您的光临。

优越的地理位置

北京金泰大厦地处西坝河南路1号，位于西坝河与小月河交汇的金岛之上，大厦南靠东直门，北与北三环毗邻。北京皇家大饭店、中国国际展览中心、家乐福超市、金岛花园外交公寓相伴其侧。

闹中取静的办公环境

京城商业区少有的绿色办公环境：同时享受CBD的商务氛围，与园林式的生活情趣，可谓工作与生活的完美结合地。

日臻完备的交通条件

金泰大厦周边的交通设施一应俱全：租户步出大厦两分钟即可登上轻轨之北行第一站——柳芳站；开车三分钟直达东二环、北三环；驱车15分钟即至首都机场。

全方位的商务配套

大厦底商部分设有银行、餐饮、旅行社、健身中心等商业设施，并配备现代化的会议中心，环境优雅的员工餐厅，管理完善的停车场，旨在为大厦租户创造人性化的办公环境。

金泰大厦——一个灵性空间等待着您

碧水、阳光、绿树的环绕

为您的工作带来安静与惬意；

齐备、周到、先进的设备

为您的工作带来高效与便利；

热忱、专业、细致的服务

为您的工作解除后顾之忧；

我们诚挚邀请您来坐坐，

品一杯香茗，

感受一下我们的承诺！

安贞门地铁站，三环外四环内，好位置，好房子出租，5A智能楼宇建筑,玻璃幕墙建筑,视野开阔,采光好,现1-2层为底商,3-4层为写字楼,户型为开间形式面积可供客户自行选择分割!

金航商务中心地处亚运村，附近有多条公交线路经过。楼内多种户型的办公间可供选择，并可根据客户的要求自由分隔，商务设施齐全，周边分布有餐饮、超市、酒店等配套设施。

汇欣大厦位于北京市区正北部，西临京昌路，东接京顺路，南距天安门9公里，东距首都机场路5公里。四环路环绕周边，更有十余条公共汽车线路自京城四方汇聚于此，待建的“地铁五号线”工程贯穿其侧，交通便利，四通八达。汇欣大厦位居知名国际金融社区和中关村IT产业辐射区的亚运村内，周边的北京国际会议中心、五洲大酒店、康乐宫、汇宾大厦、北辰购物中心等著名建筑与其交相辉映、相得益彰；学校、剧院、休闲娱乐、特色餐饮等设施配套完备，一应俱全。占地5公顷的社区中心花园内亭廊成趣、四季滴翠，为您营造出怡然舒爽的办公氛围。 办公楼5A智能化系统：楼宇、OAS办公、CAS通讯、FAS消防、SAS保安自动化；宽带多媒体网络化、智能化、数字化；监控设施选用HONEYWELL公司先进的EXCEL5000系统，实现全楼实时全方位自动监控。拨号INTERNET接入服务提供标准PSTN用户拨号服务，保证快速稳妥接入网络。宽带多媒体网络接入线路为10/100M以太网，并为全网提供不同机制，确保多媒体信息服务质量；应用多种技术提供网络宽带，负载通信平衡，从而提供更为丰富多采的多媒体界面服务。社区网络引入多媒体导航系统，电子商务、综合预定、金融服务令INTERNET信息服务功能更加强大。

盘古大观项目为整体开发项目，分为A座写字楼；B、C、D座国际公寓；E座为酒店。项目总占地面积39360平方米，总建筑面积418484.70平方米。其中写字楼建筑面积为139000平方米，其中地上39层，地下5层。

盘古大观，位于北四环中路、亚奥核心区，距离水立方仅180米，距离鸟巢500米，是千顷奥林匹克公园中心区唯一的地标性城市综合体。

项目总占地面积39360平方米，总建筑面积418484.70万平方米，由一幢超5A级写字楼、三幢国际公寓、一座盘古七星酒店以及全长411米的世界第一商业长廊——龙廊综合组成。

本着打造“讲中国语言的世界级建筑”这一理念，开发商力邀世界著名华人建筑大师李祖原先生主持设计。李祖原大师将华夏五千年龙图腾与中国传统文化精髓有机地融于一体，以高192米的写字楼为龙首，三栋国际公寓、一栋七星酒店由南向北依次延伸近700米，令整座建筑体形如一条通体雪白的巨龙。

“东魂西技”打造的建筑艺术杰作

本着“东魂西技”的建筑理念，投资商——北京盘古氏投资有限公司立意将盘古大观打造成一座能够承载历史、经得起时间检验的建筑。因此，项目不仅大量采用世界领先建筑技术，更注重发掘传统建筑工艺的复兴与创新。

盘古大观外立面采用的是最坚硬、耐腐蚀的花岗岩。为了确保石材的品质，北京盘古氏投资有限公司聘请了十余位专家，在全国范围内经过了为期一年的考察和论证，最终选择了产自山东牟平、有“中国白麻”美誉的白色花岗岩，并且包下了1号老矿，保证了项目采用的石料无色差。

盘古大观411米龙廊之上，共有66根龙柱和66颗“龙头”。其中“龙头”全部是用重达50吨的整块花岗岩，由工匠按照传统工艺手工雕刻而成。龙柱的基座，通体无接缝，同样是以整石雕刻，这是古代皇家建筑中才会采用的形式。在外立面的施工上，则是吸取了中国古代木结构建筑通常采用的“榫铆”工艺的精华，大胆运用在了石材的拼接组合上，从而令建筑的外立面更加坚固。

现代施工技术与传统手工艺的完美结合，不仅令盘古大观具有厚重的历史感，也赋予了它超越时光的艺术魅力和传承价值。

坐拥2800亿打造的“奥林匹克交通环”

盘古大观地处国家巨资打造的“奥运交通环”的核心位置。

城市主干道有北四环、北三环、北五环以及八达岭高速和京承高速，并且与20多条支干道交织成路网；轨道交通有地铁5号线、10号线和奥运支线；奥运村内还有12条线路以及地下环状交通网。因此，从盘古大观，驱车向西10分钟到达中关村；向东20分钟可到达CBD商务区，30分钟内到达北京国际机场。除此之外，对于有私人飞机的客人，在盘古大观超5A写字楼和盘古七星酒店的顶部都设有直升飞机停机坪，能够为业主提供 “空中、地面、地下”三维立体化的交通出行方案，

盘古大观写字楼 未来的世界金融中心

盘古大观A座为国际标准的超5A级写字楼，192米的俊拔高度成就非凡视野。挺拔辉煌的外形配以4.6米超高室内空间，气宇轩昂，所有细节设计完美无暇，建筑材质选自世界各地最精良的品牌产品，达到智能化与舒适性的顶级享受，堪称先进科技与国际商务的完美融合，匹配世界领袖级企业的大家风范。

A座是盘古大观最高的标志性建筑，采用坚实现代的内筒——框架结构体系，外墙为单元式空防紫外线全玻璃帷幕墙。大厦共有地上39层，地下5层，总建筑面积约13.9万平方米。其中地上部分约10.9万平方米，地下部分约3万平方米，标准层建筑面积将近2800平方米，标准办公层层高4.6米，大堂内空间挑高15米，打造殿堂级超高视觉空间。

功能分区：

大厦2层主要用做商务中心；3层与4层为国外银行及领事馆的签证处等办事机构。5层至36层分低、中、中高、高共计四个办公区域，入驻其中的主要为金融、证券投资等领域的跨国大公司。

地下二层为职工餐厅，充分满足大厦内各公司员工的就餐需求。

地下5层，按世界银行海外结算中心标准设有2800平方米专业金库，满足跨国金融机构的业务要求。

35层为高档正餐厅，可举办各类商务宴请。

顶层39层部分挑高达7米，集休闲餐饮（咖啡厅、酒吧、舞厅等）、商务宴请（正式餐饮包间）和会务功能于一体。

大厦顶部设有直升机停机坪。

远景及定位

亚奥商圈的明日之星：2008年奥运会的申办成功为中国带来难得的历史机遇，它将激发中国经济发展的旺盛活力，并且带动整座城市的繁荣与社会进步。盘古大观是一个位于亚奥商圈、结合办公、住宅、酒店、商业的顶级综合开发项目，旨在为中国铺建一个世界顶级商务精英的平台，一个真正将中国与世界联结起来的金融平台。

展现21世纪都市建筑的地标文化：建筑的初衷是有感于21世纪中国伟大机遇下强烈的历史使命感。在商业运作之外，更想为中国为北京留下一座与众不同的标志建筑，让它成为中国当代建筑史上的新长城以及新世纪盛世中国的新标志。

商业及发展潜力：盘古大观拥有无可取代的优势，将成为奥运最壮观的一道风景线，奥运为它带来了决佳商机，不仅在2008年将吸引数十亿人次的巨大消费力量，在奥运之后，由于政府巨资投入的奥运村城市建设，将使亚奥商圈成为明日之星。对于写字楼、住宅、酒店、商场都提供了国际顶尖水准的盘古大观而言，无疑是世界商业领袖及精英们驻足的宝地。

盘古七星酒店 至尊配套

盘古七星酒店，融东方文化精粹与西方成熟服务管理理念于一体，力邀世界顶尖酒店管理精英，专为各国元首、世界名流、商界首脑、全球政要等尊贵人士提供超白金七星级酒店服务，亦是盘古国际公寓的至尊配套。

龙廊——世界第一商业长廊

盘古大观龙廊，全长411米，进深13米，净高15米，世界第一商业长廊，汇集世界顶级品牌旗舰店的购物广场，全球同步上市的商业交流平台。

开发商简介

北京盘古氏投资有限公司，在投资咨询、地产开发及销售、文化艺术活动交流等经营领域独树一帜，并致力于不动产和金融投资领域。以2008奥运为契机，公司旨在通过“盘古大观”项目，创造一个紧密联系世界各国的金融中心和中西文化交流的桥梁。