出售房源概况

鸿坤广场 大兴 亦庄38000元/平米

鸿坤广场，京南城市商务综合体写字楼对外隆重发售，鸿坤广场购物中心坐落于地处南四环边，东临京开高速，紧邻地铁4号线，距地铁西红门站1.2公里；从京开高速20-30分钟即可快速到达城市核心；区域内多条公交线路贯通，交通极为便利。目前，3公里辐射圈有40多个住宅小区，1公里区域内常住人口接近13万人，拥有25个成熟社区及办公写字楼，其中区域内70%的住宅均属鸿坤集团开发。随着鸿坤•礼域府、鸿坤•曦望山等多个大型社区入住，区域内大型综合性购物中心需求更加迫切。鸿坤广场购物中心将立足社区，打造20分钟生活圈，为周边社区居民、白领阶层及大兴地区的时尚和家庭消费人群提供便捷、国际化、一站式的生活体验，构建国际美善大社区。

鸿坤广场购物中心共11层（地下4层，地上7层，其中地下3层为停车场），总建筑面积约140,000平方米，外立面采用解构主义设计感的玻璃幕墙，墙体拥有超过3,000平方米的LED屏，可以带来变化无穷的动感光线之美；超5,000平方米露天广场及户外喷泉，带来超大户外绿色空间；购物中心内部垂直交通设计科学便捷，8部人行步道梯、7部直梯、24部自动扶梯，帮助顾客以最快的速度送达任意楼层； 同时，购物中心超大容量停车场，可容纳1500个停车位，智能化的停车管理系统，可以帮助顾客快速找到爱车；鸿坤广场购物中心拥有区域内唯一的2,200平方米的空中屋顶花园，采用全新的PM2.5空气过滤系统，抵御雾霾侵袭，让顾客在购物的同时，尽享健康生活。在西红门地区，鸿坤集团已做到了WIFI全区域覆盖，与周边居民关系更加紧密， 时时关注客群诉求，推出创意无限的活动，鸿坤广场购物中心后续也会借助互联网优势，启动社会化营销理念，打造功能强大的第三方购物平台，依托成熟的产业集群及客层，给消费者及业主带来惊喜不断的O2O购物体验。

鸿坤广场，左右世界，再造城市活力，再创京南顶级休闲商务综合体，

区域配套

• 行政区域：大兴
• 所属商圈：亦庄
• 大厦位置：北京西红门四号线
• 大厦地址：北京西红门四号线西红门东800米
• 开间面积：100-1300平米

基本信息

• 建筑类型：独栋
• 建筑面积：21万平米
• 净 层 高：2.8米
• 物业级别：甲级
• 物业公司：北京鸿坤物业公司
• 物 业 费：20元
• 开 发 商：北京鸿坤伟业房地产开发有限公司
• 设计单位：RSP，雅思迈
• 入住时间：2015年
• 开盘时间：2013年12月

楼内配套信息

• 楼内配套：银行，商场，电梯，保利万和院线、必胜客、肯德基、搏奥健身、咖啡陪你、DF冰激凌，眉州东坡、金鼎轩、印巷小馆、拿渡麻辣餐厅、苹果体验店、屈臣氏
• 周边配套：21万平米

交通配套

• 交通概况：东临京开高速，紧邻地铁4号线，距地铁西红门站800米；从京开高速20-30分钟即可快速到达城市核心；区域内多条公交线路贯通，交通极为便利。公交有381、432、937（支3）路，962路、474、646等线路
• 地 铁：4号线
• 公 交：381、432、937（支3）路，962路、474

大厦简介

鸿坤广场位于京开高速西红门出口西二百米，项目紧邻京南最大的英特宜家购物中心，地铁四号线八百米，周边有规划中的五星级酒店，高档商场，鸿坤集团倾情打造的京南首席商业综合体——鸿坤广场，再造城市活力，打造绝佳城市商务综合体，经过长时间的翘首以待，鸿坤广场已经于2013年12月底震撼开盘！鸿坤广场在未来升值潜力巨大的城市中心地段，以这样的价格拥有鸿坤广场写字楼绝对是个不错的选择。鸿坤广场作为集团进军商业地产的旗舰项目，更成为区域升值的“发动机”，对整个京南的影响力和辐射力都不容小觑。一曲绚烂的都市生活新乐章，将完美呈现在社会各界面前，引发无数惊叹。

鸿坤广场是鸿坤集团在中高端社区之后的又一旗舰力作，置身于京南核心之上的顶级商务属地，一座集休闲，娱乐，景观与一体的休闲商务综合体。

鸿坤广场既有中央商务区的最顶端功能，又具有休闲气质，不仅给城市商务带来全新运行模式，更注入全新活力，从而创造现代都市新亮点。衣食商娱一站体验，使其成为北京最具活力的创新人才聚集地。

鸿坤广场这艘巨型商业航母的盛大起航，作为对传统商业模式的一次终结式挑战，鸿坤广场以绝对优势震撼出场，打造全新一站式、全天候的国际商业大都会，引领新国门核心区步入新时代引发新一轮的投资热潮，全面拉近新国门与世界的距离！