出售房源概况

首建金融中心 西城 金融街, 西部68500元/平米

区域配套

• 行政区域：西城
• 所属商圈：金融街, 西部
• 大厦位置：二、三环之间
• 大厦地址：北京市西城区西直门外大街19号院
• 开间面积：200-1200平米

基本信息

• 建筑类型：独栋
• 建筑面积：10万平米
• 净 层 高：2.9
• 物业级别：甲级
• 物业公司：高力国际
• 物 业 费：30元
• 开 发 商：首建地产
• 设计单位：华清安地
• 施工单位：中建八局
• 入住时间：2014
• 开盘时间：2014年7月

楼内配套信息

• 楼内配套：公共部分精装修 结构：框架 外墙：外立面 6+12+6LOW-E中空玻璃幕墙，干挂花岗岩石材及金属铝板内墙：轻钢龙骨石膏板，内墙涂料饰面 大堂、电梯间及公共走廊：大堂花岗岩及实木装饰板墙面，花岗岩地面（D2-D3磁砖地面），装饰石膏板及亚克力吊顶，高级灯具 楼梯间：高级乳胶漆墙面，磁砖地面，艺术灯 公共卫生间：高档瓷砖/石材墙面，高档防滑砖地面，防水装饰板吊顶，高级灯具，名品高档洁具（TOTO或美标、科勒或同档次品牌等），大理石台面，中水冲厕 采暖系统：地下独立燃气锅炉采暖，中央空调 空调系统：中央空调系统，与新风系统相结合，设计有加湿、防噪音功能 供电：市政双路供电 网络通讯：设计100兆宽带到桌面，办公区域每10平方米设立1对数据及信号点。楼内设有中国移动、中国网通、中国联通通讯基站，公共场所实现无线上网 建立大厦内局域网，实现楼内互联互通，提供数字化办公基础。建立楼内手机信号放大系统，保证楼宇每个角落手机信号畅通无 消防系统：按消防规范设烟感探测器、消防喷淋、消火栓、紧急广播等系统一次设计、安装、调试到位；自动火灾报警及联动控制系统 供水：市政。建议考虑增加24小时生活热水。地下1层至地上三层给排水建议按照商业标准执行 高档楼宇自控系统 电梯：进口名品电梯 安防系统：地下一层至6层配置闭路电视监控，闭路电视监控大堂、电梯厅、每层公共空间
• 周边配套：10万平米

交通配套

• 交通概况：项目扼守西直门立交桥主干道西侧，直面西城黄金走廊（西直门外大街），快速抵达城市中轴长安街。 项目毗邻西直门交通枢纽，轨道交通、公交线路立体交叉，密集分布。东侧紧邻有地铁4号线的两个出入口，再向西1.5公里有2号线的西直门站；紧临二环路，动物园批发市场设有公交总站，西外大街附近有：26路、27路、101路、 105路、107路、111路、114路、202路、332路、334路、360路、601、701路、708路 、709路、714路、716路 、717路、732路、748路、827路、941路 、特5路、特6路等24条公交线路。 .
• 地 铁：4号线
• 公 交：114路、202路、332路、334路、360路

大厦简介

首建金融中心项目位于西城区西直门外大街南侧，占据西二环财富金脉核心，东侧紧邻北京天文馆，北面与中国造币总公司、北京动物园隔路相望，位置十分突出与醒目。西侧距离项目约150米的三里河路是西城与海淀区的边界线。 项目三条地铁可直达，临西直门公交枢纽，周边配套商业齐全。

首建金融中心区域内商务环境成熟，酒店、餐饮、休闲娱乐、商业服务、金融服务各项设施一应俱全。完善的商务配套，带来高品质的商务享受。项目区位优势突出，作为“金融中心、科技中心、政务中心”三心合一的黄金结合点，承载了科技中心、金融中心的产业外延，具备以地标姿态聚合三区优势资源的潜能，极有可能最先成为国际化代表区域。

首建金融中心 区域内政府机关云集，未来发展潜力无限。根据十二五规划，西城区明确了新的功能定位：即国家政治中心的主要载体、具有国际影响力的金融中心、传统与现代融合发展的文化中心、国内外知名的商业中心和旅游地区。区域发展机会大，项目升值潜力无限。