出售房源概况

亦庄金茂悦 大兴 亦庄46000元／平米

中国金茂，继成功开发广渠·金茂府、望京·金茂府、亚奥·金茂悦之后，于北京东南门户亦庄打造百万平米纯改善大盘——亦庄金茂悦，传承“府”系产品的科技系统，超越“悦”系产品的精装修，打造北京首席绿色宜居住宅，为城市中坚力量提供全家庭全改善健康宜居典范，其带来的“绿金”产品，打造了绿色、科技、智慧住宅的样板，也带动亦庄区域各楼盘都有了“新风”配置，为区域住宅的整体品质提高起到了不小的作用。

周边七大生态景观公园环绕，造就城市珍罕绿肺，自然之境近在咫尺。北京第三中央公园南海子，总面积约216平方公里, 相当于3个颐和园大小, 已经成为北京的重要生态屏障；成龙世界主题公园落户亦庄为健康生活带来更多乐趣。项目更精心打造台地景观园林，老人休闲区、儿童游乐区、浪漫步道、健康慢跑区四大互动式园林，构成为全家庭生活服务的静谧花园。

亦庄·金茂悦(免费看房)目前在售高层130-190平米3.5居-5居，均价约为46000-48000元/㎡，采用金茂系定制七大健康科技系统，营造恒温恒湿恒氧居室环境，夏天不用空调，告别桑拿天，装修标准参考样板间，物业费4.45-4.53元/平米/月，2016年12月31日起入住。

其别墅产品——金茂逸墅，近期将再次限量推出180-210平米新院别墅，首次接入“金茂智慧家”系统，实现智慧感应、智慧物联、智慧魔镜等，为住户打造节能、健康、安全、便利、舒适的居住体验。

区域配套

• 行政区域：大兴
• 所属商圈：亦庄
• 大厦位置：大兴亦庄经济开发区博兴西路与泰河三街东南角(南海子公园东南1000米)
• 大厦地址：大兴亦庄经济开发区博兴西路与泰河三街东南角(南海子公园东南1000米)
• 开间面积：70-180平米

基本信息

• 建筑类型：独栋
• 建筑面积：:672565平方米
• 净 层 高：2.75米
• 物业级别：甲级
• 物业公司：中化金茂物业管理（北京）有限公司
• 物 业 费：4.45元/平方米/月
• 开 发 商：中国金茂控股集团有限公司
• 设计单位：北京市中华建设计研究院
• 施工单位：北京建工
• 入住时间：2015年10月
• 开盘时间：2014年8月

楼内配套信息

• 楼内配套：供水 市政供水 采暖 毛细管网+地源热泵 空调新风系统 置换式新风系统 精装修 精装标准待定 结构 钢筋混凝土剪力墙结构 供电 市政供电 外墙 石材+面砖 供气 市政燃气 内墙 壁纸 电梯 待定 通讯 光纤入户 电梯服务户数 1梯2户、2梯2户 大堂 首层大堂+汽车大堂 门禁系统 彩色可视对讲 公共走廊、消防楼梯 有 电视系统 有线电视 信报箱 有 调系统 毛细管网+地源热泵 中水系统 有 　 安防系统 有 消防设施 有 外墙风格 东方 Art Deco风格
• 周边配套：:672565平方米

交通配套

• 交通概况：公交路线：公交578、580、599、运通115、运通202、开发区3路瑞海园二里南门站；乘坐地铁10号线,在宋家庄站换乘亦庄线,在荣昌东街站下车(B1口出)，步行至开发区交通服务中心站，乘578路(或580路)，在瑞海园二里南门站下车，向东南步行1.1公里，即到项目。 自驾路线：从国贸出发上三环主路往南行驶，右转进入大羊坊桥直行进入五环，过亦庄桥直行进入三台山路直行进入西环北路，上博兴八路在泰禾二街左转即到项目。
• 地 铁：亦庄线
• 公 交：578，580，599

大厦简介

500强央企中化集团房地产和酒店业务旗舰企业——中国金茂，继成功开发广渠·金茂府、望京·金茂府、亚奥·金茂悦之后，于北京东南门户亦庄打造百万平米纯改善大盘——亦庄金茂悦，传承“府”系产品的科技系统，超越“悦”系产品的精装修，打造北京首席绿色宜居住宅，为城市中坚力量提供全家庭全改善健康宜居典范，其带来的“绿金”产品，打造了绿色、科技、智慧住宅的样板，也带动亦庄区域各楼盘都有了“新风”配置，为区域住宅的整体品质提高起到了不小的作用。

周边七大生态景观公园环绕，造就城市珍罕绿肺，自然之境近在咫尺。北京第三中央公园南海子，总面积约216平方公里, 相当于3个颐和园大小, 已经成为北京的重要生态屏障；成龙世界主题公园落户亦庄为健康生活带来更多乐趣。项目更精心打造台地景观园林，老人休闲区、儿童游乐区、浪漫步道、健康慢跑区四大互动式园林，构成为全家庭生活服务的静谧花园。

作为2015年南城销冠的亦庄金茂悦项目，定位为全家庭改善型大社区，当前主要供应140-190平方米3.5居至4.5居高层住宅产品和180-210平方米的叠拼别墅，可以满足中国家庭从两口之家到三口之家再升级到四代同堂的多重品质型改善需求。

以七大科技系统打造恒温恒湿恒氧的健康住宅，将高舒适、降低生活能耗、绿色健康的理念贯穿建筑体系，为居住者创造最纯净的阳光、空气、水，全置换式独立新风系统，家人全天候畅享润泽呼吸；同层排水系统与双镀银LOW-E玻璃，时刻维持低噪静谧，打造私密安静的家庭世界；天棚毛细管网与地源热泵系统，极致呵护恒温恒湿居家环境，室温夏季24-26°C、冬季为20-22°C，带来四季如春的舒适感受，缔造前所未有的亦庄人居地标。

“三代同堂”到“四世同堂”金茂系产品终极居所四大互动式园林，三季有花，四季有景——园林内设有老人休闲区、儿童游乐区、浪漫步道、健康慢跑道，构成为全家庭生活服务的静谧花园。

金茂物业，享领袖级礼遇——金茂物业以“您的需要最重要”为服务理念，用星级品牌准则，提供24小时全天贴心服务。

全品质精装，科学规划，极致收纳——高品质ART-DECO建筑风格结合精工，国内外一线品牌全精装交房。N+1灵活空间设计，独特通过“回”形动线，减少空间浪费。玄关、餐边柜、衣帽间、储物间、生活阳台等构成的极致收纳系统，充分挖掘室内空间潜质，使空间化零为整。