出售房源概况

星光视界中心 大兴 亦庄23000元/平米

星光视界中心扼守新国门，咫尺地铁，周边京开高速、南中轴路、南五环高速公路和多条城市主干道，距高米店北地铁站仅5分钟车程。同时周边还规划了马家堡西路南延、机场轨道、R4线南延、机场高速公路，轨道、地上交通十分便捷，形成了立体的交通系统密集环绕与北京无缝衔接；首都第二机场、南苑机场：瞬间抵达世界各地，接壤全球财富风云。由此看出，星光视界中心为城市中心地战略节点位置。星光视界中心是星光影视园的二期，项目分为北区和西区两个区，京开高速东侧，南五环以里，距西区仅2公里

星光视界中心引进世界五大行之一仲量联行为大厦提供物业管理服务，仲量联行在亚太地区开展业务超过50年，是唯一连续三年入选福布斯白金400强企业的房地产投资管理及服务公司，全球拥有大约170个办事处，业务遍及全球70个国家逾1000个城市。2012年仲量联行代表客户管理或提供外包服务的物业总面积逾26亿平方英尺，从本地、区域以至全球的层面，为业主、租户及投资者提供全面、专业化的房地产及投资管理服务，仲量联行是物业管理及企业设施管理业的翘楚，管理的物业遍布世界各地，总面积逾12亿平方英尺。

区域配套

• 行政区域：大兴
• 所属商圈：亦庄
• 大厦位置：大兴西红门镇春和路39号院
• 大厦地址：大兴西红门镇春和路39号院
• 开间面积：78-390平米

基本信息

• 建筑类型：独栋
• 建筑面积：206267平方米
• 净 层 高：2.8米
• 物业级别：甲级
• 物业公司：仲量联行
• 物 业 费：8.71元/平方米·月
• 开 发 商：北京星光拓城投资有限公司
• 设计单位：北京建筑设计院
• 施工单位：北京建工
• 入住时间：2016年7月
• 开盘时间：2006年1月

楼内配套信息

• 楼内配套：电梯，银行，员工餐厅结构：框架剪力墙结构 外墙：玻璃幕墙、涂料墙面、干挂石材幕墙、铝板幕墙 内墙：公共区域石膏板吊顶，白色喷漆，墙地面石材 采暖：中央空调 供电：电力配置：双路、电容量4x1600kvA、电源380v 备用发电机：无 高低配电柜压柜;柜型MNS,开关元件品牌:ABB 灯具: 无 备用发电机:无 收费:复费率计量表，北京市收费标准 供水：24小时冷却水 网络通讯：通信主机：统一设置 综合布线：每层24芯光纤 消防：设火灾报警及自动灭火系统 安防：电视监控系统；巡更系统；停车库管理系统 燃气：无 其他：无 客梯个数：5个 客梯品牌：蒂森克虏伯 货梯个数：2个 货梯品牌：蒂森克虏伯 大堂及公共部分：公共区域石膏板吊顶，白色喷漆，墙地面石材 地板材料：地毯 空调描述：风机盘管+新风
• 周边配套：206267平方米

交通配套

• 交通概况：轨道交通：大兴线:高米店北站 轨道交通描述：邻地铁4号线高米店北站 其他交通情况：公交：兴34路、兴36路、954路以及规划中的公交总站 高速：京开高速、京沪高速、机场高速（规划中） 地铁：地铁4号线高米店北站、机场快轨（规划中） 交通线：马家堡西路南延线（年底前通车，直通西单）、五环、黄亦路、南中轴路
• 地 铁：四号线
• 公 交：34路，954路

大厦简介

西红门，国门首站，星光视界中心，是5A现房写字楼办公产品，它坐拥新媒体商圈核心，紧邻地铁4号线、五环路、京开高速，马家堡西路等多条线路畅达纵横，交通便捷。就项目本身而言，78-390㎡全现房呈现，9米挑高双大堂，并以全新艺术设计理念、智能科技办公以及4000㎡中央景观打造了独一无二的绿色生态名片。无论是自用还是投资，星光视界中心均具备优越的发展空间！

星光视界中心扼守新国门，咫尺地铁，周边京开高速、南中轴路、南五环高速公路和多条城市主干道，距高米店北地铁站仅5车程，同时周边还规划了马家堡西路南延、机场轨道、R4线南延、机场高速公路，轨道、地上交通十分便捷，形成了立体的交通系统密集环绕与北京无缝衔接；首都第二机场、南苑机场：瞬间抵达世界各地，接壤全球财富风云。由此看出，星光视界中心为城市中心地战略节点位置。

星光视界中心是星光影视园的二期，分为北区和西区两个区，京开高速东侧，南五环以里，距西区仅2公里。