出售房源概况

科拉思纳12座 大兴 亦庄9800元/平米

科拉思纳12座，北京科拉思纳服装公司在亦庄打造的全新高科技创新园，科拉思纳12座的12其实是指园区内12套风情各异，各具特色的品质企业独栋，园林景观中轴交流空间，贯穿整体风格； 建筑与建筑之间的组团花园交流空间，各组团不同绿化空间打造组团园林商务办公、组团商务休闲空间，科拉思纳12座采用国际知名品牌的VRV冷暖中央空调，可实现分层控制、分层计量；并适时地 满足室内冷、热负荷要求的一套先进系统。- 无惧”雾霾“，引入国际甲级写字楼的新风系统，可以自由换气，24小时源源不断 为室内提供新鲜空气，最大化保障企业员工健康。- 外立面采用中空双层玻璃，将低碳、节能的办公理念贯彻到每个细节、绿色健康、节能环保。- 双路供电确保企业电力能源永不间断，尤其为企业提供根本保障。“多文化融合“1500平米独立会所 ,营建企业文化与智慧聚集之处。企业文化聚集地，专供12栋独栋共享，内含中西餐、运动、休闲、娱乐设施，室外设置篮球场、羽毛球场、网球场等各类运动场地，每栋独栋平均享有200平米以上。

科拉思纳12座，12套创意企业独栋出售，均价9800元/平米。

区域配套

• 行政区域：大兴
• 所属商圈：亦庄
• 大厦位置：通州区马驹桥镇金桥科技产业基地，漷马路与马朱路交汇处西侧
• 大厦地址：通州区马驹桥镇金桥科技产业基地，漷马路与马朱路交汇处西侧
• 开间面积：2400－4800平米

基本信息

• 建筑类型：独栋
• 建筑面积：28600平米
• 净 层 高：3.2米
• 物业级别：甲级
• 物业公司：北京科拉思纳物业管理有限公司
• 物 业 费：租金含物业
• 开 发 商：北京科拉思纳服饰有限公司
• 设计单位：北京市中华建设计研究院
• 施工单位：北京建工
• 入住时间：2015年10月
• 开盘时间：2015年5月

楼内配套信息

• 楼内配套：电梯，银行，员工餐厅，公共部分精装修，商务中心，超市，便利店具备生活给水、中水系统、污废水系统 燃　　气：燃气入户 空　　调：VRV中央空调 车　　位：地下车位237个 供　　暖：燃气供暖房供热功能中心：1500平米独立会所，内含中西餐厅、运动、休闲、娱乐设施
• 周边配套：28600平米

交通配套

• 交通概况：轨道交通：:亦庄线 其他交通情况：公交站点：通12路、兴32路马驹桥站到达。 1) 距首都国际机场30分钟车程 2) 距铁路货运站15分钟车程 3) 距天津新港80分钟车程 4) 铁路、航运、公路和海上交通都有便利条件，具备地域优势。
• 地 铁：亦庄线
• 公 交：通12，兴32，846，927

大厦简介

科拉思纳12座是由北京科拉思纳服饰有限公司倾力打造的企业独栋总部基地，位于通州区马驹桥镇金桥科技产业基地内，紧邻国家级开发区-北京经济技术开发区。总占地约2.7万平方，总建面约5.2万平方，以“天地相合”的星座式布局理念规划建造企业独栋办公楼12栋，建筑面积均在2000-3500㎡之间，整体空间功能设计集生产、研发、办公等多功能为一体。在建筑内空间上以多变、灵动的设计创造建筑超高使用率，性价比居堪居区域之首。为服装、新能源、节能环保业以及新材料、生物和信息产业等各战略性的新型产业创造尺度合宜、功能集约的最佳承载平台。

科拉思纳12座多空间设计，创造区域内企业独栋性价比之“王”。“多面积”，拥有超高附加值，超多赠送面积，通过挑空和露台以及屋顶隐形层的设计，实现每栋楼最少可赠送面积约 600多㎡、多达约 1800㎡，每栋赠送面积平均为建筑面积的30%，最高的可达48%。

“多效率”8+4 打造高效空间利用率， 8米极致挑高，超多、超大空间利用，彰显企业形象；- 提供超前便捷设计，提高客户对产品空间上的高效使用；- 屋顶赠送4.2米隐形层，每栋楼皆有赠送露台，更显高端大气，空间更加开阔，商务活动更加轻松高效；多生态园林，景观办公新领地，- 生态环境优美，绿化率约40%，- 园林景观中轴交流空间，贯穿整体风格； 建筑与建筑之间的组团花园交流空间，各组团不同绿化空间打造组团园林商务办公、组团商务休闲空间。多绿色环保，无惧“雾霾”创造健康空间- 采用国际知名品牌的VRV冷暖中央空调，可实现分层控制、分层计量；并适时地 满足室内冷、热负荷要求的一套先进系统。- 无惧”雾霾“，引入国际甲级写字楼的新风系统，可以自由换气，24小时源源不断 为室内提供新鲜空气，最大化保障企业员工健康。- 外立面采用中空双层玻璃，将低碳、节能的办公理念贯彻到每个细节、绿色健康、节能环保。- 双路供电确保企业电力能源永不间断，尤其为企业提供根本保障。

“多文化融合“1500㎡独立会所 ,营建企业文化与智慧聚集之处。企业文化聚集地，专供12栋独栋共享，内含中西餐、运动、休闲、娱乐设施，室外设置篮球场、羽毛球场、网球场等各类运动场地，每栋独栋平均享有200㎡以上。