“记者从北京市住建委了解到，放开140平方米以上住宅限购的传闻属市场谣言。就北京市场而言，短期内取消限购的可能性不大，目前北京仍严格执行住房限购政策。”
二三线城市纷纷放松限购政策。随着房地产市场持续下行和楼市交易量的下滑，北上广深等一线城市是否会放松限购成为人们关注的焦点。近日，关于北京将放开140平方米以上住宅限购的传闻更是被炒得沸沸扬扬。那么，北京真的会放松限购么？
记者从北京市住建委处了解，放开140平方米以上住宅限购的传闻属市场上的谣言。就北京市场，短期内取消限购可能性不是太大，目前北京仍严格执行住房限购的政策。
北京市住房和城乡建设委员会相关人士表示，北京具有城市规模大、人口基数大、资源优势强、房地产市场供不应求的特点，在税收等调控长效机制建立之前，限购将作为北京的一项长期政策执行下去。
对于千万级人口的特大城市而言，由于资源承载能力有限，控制城市规模仍是北京在未来相当长时间内的一项重要任务。同时，相对其他城市而言，北京的地理区位、交通辐射、教育医疗等资源优势明显，对房地产投资的吸引力非常大。
同样是在本周，上海、深圳关于调整或取消限购政策的传闻也陆续被官方辟谣。成交持续低迷是一线城市被传放松限购的重要原因。数据显示，7月北京市二手房住宅网签量为8059套，同比下降22.6%，环比6月份上涨24.7%，是连续三个月下滑后的首次回升。业内人士表示，7月北京二手房住宅网签量虽然有所回升，但从历史数据来看，8000套左右的月网签量仍处低位。
受访人士表示，尽管北京短期内不会放松限购政策，但随着市场发展和人口变化，为更好地满足自住型和改善型住房需求，原来的一些制度细节有进一步改善的空间。
