凤凰财经报告显示国内住宅价格出现持续下跌信号。商业调查机构中国指数研究院在最新的一份百城房价报告中称2014年6月，全国100个城市新建住宅平均价格为10923元/平方米，环比上月下跌0.50%，连续第2个月下跌，跌幅扩大0.18个百分点。
该份报告的调查样本为国内100个城市新建住宅的全样本调查数据。从涨跌城市个数看，71个城市环比下跌，29个城市环比上涨。同比来看，全国100个城市住宅均价与去年同月相比上涨6.48%，涨幅较上月缩小1.36个百分点，为连续第6个月缩小。
其中，温州和常熟跌幅在4%以上；包头、昆明、泰州跌幅在3.2%-3.7%之间。
值得提到的是数据显示国内十大城市中9个城市环比下跌。报告称北京、上海等十大城市住宅均价为19517元/平方米。
“目前，购房者观望情绪继续蔓延；房企推盘量加大，多数城市库存高企、去化压力上升。从目前的市场价格变化情况看，国内房地产价格在经历近两年持续上涨之后已经进入调整期。”报告分析称。
而从同比来看，100个城市中，有63个城市住宅价格同比上涨，上涨城市个数较上月减少6个。其中，厦门上涨21.65%，涨幅最大；北京、上海等10个城市涨幅介于10%-20%之间。
