据网易房产讯 进入6月份北京楼市仍然没有明显的上升迹象，端午节假期期间北京住宅（含新房和二手房）网签套数仅有394套，比2013年同期下降51.72%，创下了自2008年端午开始放假以来、连续7年间的最低值。
其中，北京新建商品住宅网签量为254套，比去年端午期间下降63.3%；二手住宅网签量为140套，与去年端午期间相比上涨了12.9%。
相比之下，市场仍保持较为充足的供应。在新房市场，端午节3天假期期间，朝阳区的臻园（资料、团购、论坛）、房山区的天恒乐活城D5（资料、团购、论坛）、通州区的K2玉蘭湾、大兴区的住总万科橙（资料、团购、论坛）及顺义区的会展誉景 （资料、团购、论坛）5个项目开盘，新增供应量近千套。
上述开盘的5个项目中，除了臻园的售价在48000元/平米外,其余4个项目的售价在每平米1.8万元到2.9万元/平米之间不等，定位刚需、刚改客群的中低端项目再次发力。
亚豪机构副总经理任启鑫认为，一向以刚需为主的北京商品住宅市场，其买方特征将日益明显，这将倒逼现有商品住宅项目加速进入下滑通道，尤其是供应同质化的郊区，或将进入实质性的“以价换量”阶段。
据链家地产市场研究部统计，今年5月份北京新增商品住宅期房项目26个，总供应量9928套，新建商品住宅（包含保障房）成交量为5336套。1-5月份北京楼市总的供销比变为1:0.7，已经出现供需反转。
此外，链家地产市场研究部张旭认为，目前国内外的融资环境均不乐观，开发商仍需要加快周转，以保持相对充裕的现金流。
