2014年4月10日，李嘉诚之子李泽楷旗下盈大地产，以9.28亿美元（约合57.5亿元人民币）出售北京盈科中心，接盘方是房地产私募基金公司基汇资本。媒体报道称，经此交易后，盈大在内地已无重要资产。而当时的这笔交易无疑是北京写字楼市场存量房销售的最大一单，当时的成交均价不到三万四一平米，这在三里屯这么黄金的位置已经是物超所值了，在住宅市场宏观调控，反腐，限购等大环境下，北京的写字楼市场却显得意外的火热，在2014年上半年，写字楼销售频现大单，一手方面，除了望京区域正在销售的保利国际中心，绿地中心之外，曾经在望京风靡一时的望京国际中心华堂商场也打出了要出售的牌子，到底是商业部景气，还是写字楼市场的供不应求，让这些业主方急于出货离场，我们不得而知，我们看到的只是北京写字楼市场的销售大单。而在此之前的2013年，业内持续热传高和资本意在北京完成新项目收购也在2014年的年初彻底换了招牌，得到证实的确认，目前十里河韩建大厦已经换上了了高和蓝峰的牌子，此次收购创下了2013年北京商业地产现房最大并购案的纪录。11月21日，高和资本确认此事，正式宣布完成对丹阳大厦的整体收购，并更名为高和蓝峰大厦。这是继2010年收购金澳国际写字楼部分，并创下了当年北京楼市最大商业并购案之后，高和资本在大宗物业整体并购方面的又一大手笔。
李嘉诚抛售盈科中心的案子余热还没有散去，这边望京区域博雅国际中心又传出了要带租约出售的消息，博雅国际位于北京朝阳区望京北部商圈，占地1.3公顷，建筑面积97103平方米 ，绿化用地29130.9平方米 ，小区内设有游泳池 ，儿童游乐场 ，停车场等公共娱乐休闲配套设施 ，小区环境优美 ，配套设施齐，项目方表示，目前要出售的面积包括商业和写字楼部分，共计一万多平米，均价四万二起价，这一万多平米新出的体量，无疑给在望京区域正在热销的绿地和保利国际中心平添了一丝堵意，据笔者了解到，保利国际中心和绿地国际中心报价都要比博雅国际中心高出许多，抛去过户税费因素，目前博雅国际中心的租约也足以给正在寻找投资项目的看到了一丝商机。而这么多老项目的重新打包出售，也似乎在印证着北京的写字楼交易市场已经进入了存量销售高峰期。
文章来源：北京写字楼资讯网，作者，站长
