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日前，高纬环球公司发布了2014年第一季度北京投资市场报告。高纬环球机构认为，一季度，北京甲级写字楼租金降幅放缓，整体空置率保持平稳，未来写字楼出租市场竞争将加剧。高纬环球人士预计，未来5年北京写字楼存量或将是现有水平的两倍，这可能带来供应过剩、空置率上升等问题，会对写字楼的投资回报率和北京写字楼出租情况产生下行压力。